פֿאַר דינגען. וואָס איז די דינגען און ווי עס איז געמאכט

אַלע פון אונדז, אויב איר טאָן ניט ינטאַמאַטלי באַקאַנט, בייַ מינדסטער אַמאָל אין מיין לעבן געהערט פון די "דינגען" וואָרט. וואָס איז די דינגען, אין מינדסטער צומ טייל, איז באקאנט צו פילע מענטשן, אָבער זיי זענען נישט שטענדיק אַווער פון עטלעכע כּללים און נואַנסיז פון דראַפטינג יידל קאַנטראַקץ אין דעם געגנט. דאס איז געווען דערציילט אין דעם אַרטיקל.

דעפֿיניציע פון די וואָרט "דינגען"

וואָס איז די דינגען און ווי עס ינטערפּראַץ די דעפֿיניציע פון יידל געזעץ רוסלאַנד? לויט צו גק, דורך דעם טערמין רעפערס צו די אַקציע פון צוויי אָדער מער זייטן וואָס זענען דירעקטעד בייַ דינגען פּאַסירונג באַציונגען. צו טאָן דאָס, איין פּאַרטיי (די לעסער) וועט צושטעלן זייַן אַנטקעגענער (די לעסי) די צייַטווייַליק נוצן פון זיכער פאַרמאָג. לאָקאַטאָר, אין דרייען, אין די סוף פון די צייַט מסכים דורך די פּאַרטיעס איז אַבליידזשד צו קריק זיין פאַרמאָג באַזיצער.

דינגען קענען זיין אָדער אויף אַ באַצאָלט יקער און אין קיין אָפּצאָל.

ווי צו שרייַבן אַ קאָנטראַקט

פֿאַר צייכענונג אַרויף די אָפּמאַך צווישן די פּאַרטיעס צו אַ ספּעציעל לעגאַל פיר איז ניט required. אָבער, די הילף פון אַ Qualified מומכע וועט ניט אַרייַנמישנ זיך אויב די ונטערטעניק פון די דינגען איז עטלעכע טייַער פּאַזעשאַנז אָדער, למשל, גרונטייגנס.

די דינגען העסקעם, אַ מוסטער פון וואָס איז געוויזן אין די בילד אַ ביסל ווייַטער, עס מוזן זיין אין שרייבן. מינדלעך העסקעם זאל זייַן ינוואַלידאַטעד. מאכן דעם העסקעם, איר מוזן האָבן גענוג אויטאָריטעט צו צייכן עס. דעם אַפּלייז צו די קאַסעס אין וועלכע די העסקעם איז קאָנקלודעד נישט די לאַנדלאָרדז און טענאַנץ און זייער פּראַקסיז. די מאַכט פון אַדוואָקאַט ארויס צו זיי, עס זאָל זיין קלאר דיסקרייבד די כוחות אַז געגעבן איינער אָדער די אנדערע זייַט.

מאַנדאַטאָרי טנאָים

די דינגען העסקעם, אַ מוסטער פון וואָס קענען זיין געפֿונען אויף קיין לעגאַל רעסורסן, מוזן אַנטהאַלטן זיכער מאַנדאַטאָרי באדינגונגען אָן וואָס עס וועט זיין דימד ניט קאָנקלודעד. איינער פון די באדינגונגען - עס איז פּינטלעך און אויב מעגלעך מער דיטיילד באַשרייַבונג פון די ונטערטעניק פון די דינגען. דעם צושטאַנד איז גערופֿן יקערדיק. למשל, ווען רענטינג אַ פאַרמאָג נייטיק צו ספּעציפיצירן טשאַראַקטעריסטיקס פון דעם פאַרמאָג, זייַן אָרט, געגנט, און נומער פון Floors פון די בנין שטאָק, די נומער פון קאַמפּאָונאַנץ, און אנדערע ידענטיפיינג טשאַראַקטעריסטיקס. ווען רענטינג אַ פאָרמיטל, ריספּעקטיוולי, אנגעוויזן זייַן טשאַראַקטעריסטיקס, כולל די נומער פון די מאָטאָר, די שאַסי, די רעגיסטראַציע נומער, קאָלירן, מאָדעל און יאָר פון פּראָדוצירן.

די מערסט וויכטיק זאַך - עס איז נייטיק צו באַשרייַבן די העסקעם ווי די ליסט פאַרמאָג, אַזוי עס קענען זיין לייכט אונטערשיידן פון די פילע ענלעך זאכן. דעם פאָדערונג פּראַטעקץ די רעכט פון די לעסער, וואָס, אין די פאַל פון אַ פּאָלעמיק, עס קענען באַווייַזן אַז ער האט טראַנספעררעד זיכער פאַרמאָג צו די לעסי.

פאַרשרייַבונג

די טיימינג איז קורץ-טערמין און לאַנג-טערמין דינגען. וואָס איז די טייַטש פון דעם באַגריף אין דער לעגאַל באַציונגען פון דינען? אין אַלגעמיין, אַ באַטייַטיק חילוק צווישן די צייַט פֿאַר וואָס די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד, ניט. אָבער, אין עטלעכע סיטואַטיאָנס, צייַט קענען מאַכן אַ גרויס חילוק. למשל, אויב די דינגען איז קאָנקלודעד פֿאַר אַ צייַט מער ווי איין יאָר, די אָפּמאַך צווישן די פּאַרטיעס איז מאַנדאַטאָרי צו זיין רעגיסטרירט אין די אָטערייזד גוף. דעם פאָדערונג איז רעכט צו דער שוץ פון לאָקאַטאָר רעכט.

פֿאַר רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך צו די רעגיסטראַציע אויטאָריטעט איז נייטיק צו קומען צו ביידע זייטן און צו צושטעלן די קאָנקלודעד קאָנטראַקט. דער באַלעבאָס מוזן אויך צושטעלן דאקומענטן פון טיטל צו די פאַרמאָג. אין דערצו, עס איז required צו צאָלן די שטאַט אָפּצאָל.

טערמאַניישאַן

ווי קאַנסאַלד דינגען? וואָס איז די קאַנסאַליישאַן פון די אָפּמאַך? עס איז, אין פאַקט, די טערמאַניישאַן פון די לעגאַל שייכות צווישן באַלעבאָס און לאָקאַטאָר. טערמאַניישאַן זאל פּאַסירן אָדער דורך קעגנצייַטיק העסקעם, אָדער לויט צו די וועט פון די פּאַרטיעס. אין די יענער פאַל, פֿאַר טערמאַניישאַן ביי די איניציאטיוו פון קיין איין פּאַרטיי זאָל זיין שטאַרק טענות ערלויבט. טיפּיקאַללי, די באַסעס זענען געגרינדעט און פּריסקרייבד אין די טריטי טעקסט. לעמאָשל, דער באַלעבאָס זאל פאַרענדיקן די העסקעם אויב די קאַונטערפּאַרטי FAILS צו טרעפן קאַנטראַקטשואַל ווערטער פון צאָלונג אָדער נוצן די ליסט פאַרמאָג פֿאַר אנדערע צוועקן.

אויף די אנדערע האַנט, די לעסי זאל מאָנען טערמאַניישאַן פון די אָפּמאַך אויב דער באַלעבאָס FAILS צו נאָכקומען מיט זייַן אַבלאַגיישאַנז (ניט אָווערהאַולס, רייזאַז די דינגען, פּריווענץ די נוצן פון די ליסט פאַרמאָג).

אויך, די קאָנטראַקט איז טערמאַנייטאַד אויף עקספּעריישאַן פון די טערמין פֿאַר וואָס עס איז געווען קאָנקלודעד, אויב די פּאַרטיעס האָבן נישט צוגעשטעלט זייַן פּראָלאָנגאַטיאָן.

אזוי, דער דינגען - אַ שייכות אַז שטיי אויף צווישן די פּאַרטיעס וועגן די ליסט פאַרמאָג. דינגען אַ מוסטער, אָבער אלא, אַ מוסטער פון אַזאַ אַ קאָנטראַקט קענען ניט העלפן אָונינג לעגאַל וויסן צו מאַכן די רעכט מענטשן העסקעם. אָבער, נאָך דער בעסטער אָפּציע וואָלט זיין צו אַפּעלירן די עצה פון אַ מומכע וואס קענען ציען אַרויף אַ קאָנטראַקט מיט אַ גאַראַנטירן, ניט שעדלעך צו די אינטערעסן פון קיין פּאַרטיי.