שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק אינטערעס. פאַרמאָג שטייַער ויספיר

הייַנט, נישט יעדער בירגער קענען געפינען אַ גענוג סומע פון פאַראַנען געלט צו קויפן אַ וווינונג. פילע האָבן צו נוצן לאָונז. טאַרגעטעד לאָונז זענען ענטייטאַלד צו פאָדערן די שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק אינטערעס, צוגעשטעלט אַז די דאקומענטן זענען ציען אַרויף אין די טעריטאָריע פון די רוסישע Federation.

ייַנפאַל

פאַרמאָג ויספיר - אַ נוץ וואָס גיט די געלעגנהייט צו ראַטעווען אויף אייער היפּאָטעק. ווען אַ מענטש בייז אַ פאַרמאָג, ער קענען צוריקקומען פון די בודזשעט באַצאָלט פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער קורס פון 13%. די מאַקסימום סומע איז באגרענעצט צו 2 מיליאָן רובל. אויב די פאַרמאָג איז מער טייַער, דעמאָלט איר קענען באַקומען פון די שטאַט איז בלויז 2000 רענטגענ 0.13 = 260 טויזנט. רוב. און פֿאַר די וואס טאָן ניט גאָר סקאָרד אַז סומע אין 2014 ערלויבט דאָפּאָלוטשיט פֿון אן אנדער פאַרמאָג. אין היפּאָטעק האָלדערס אויך האָבן די רעכט צו באַקומען פאַרגיטיקונג אין דער סומע פון 390 טויזנט. רוב. (13% פון 3000 טהאָוס. רוב.) מיט אינטערעס באַצאָלט.

פאַרגיטיקונג פון תּנאָים

צאָלונג קענען נאָר זיין באקומען מיט די געבעטן אַנטלייַען. וואס איז די העסקעם מיט די באַנק זאָל זיין ספּעסיפיעד אַז די געלט געגעבן פֿאַר די קויפן אָדער קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג אין רוסלאַנד. ויספיר פון הוצאות קענען נאָר זיין באקומען מיט דער זעלביקער פאַרמאָג, וואָס דעקערייטאַד די הויפּט, אויב האַנדלען איז געווען געמאכט ביז 2014. געלט מוזן זיין אויסגעגעבן פֿאַר די צוועקן. אינטערעס ויספיר איז ניט מער אַטאַטשט צו די האַרץ, עס קענען זיין געווענדט צו אנדערע פּראָפּערטיעס.

געזעץ

ביז 2013 די פאַרמאָג שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק געגעבן אין די סומע באַצאָלט צו דער סומע פון אינטערעס. זינט 2014 די אַמענדמאַנץ צו די קאָוד, וואָס איז געווען באַקענענ דורך ריסטריקשאַנז אין דער סומע פון פאַרגיטיקונג צו דריי מיליאָן רובל פֿאַר די מאַסע, וואָס קאָנקלודעד נאָך 2013. די דעדוקטיביליטי פון אינטערעס אויף מאָרגידזשיז איז בנימצא אין דערצו צו די הויפּט גוף פון די אַנטלייַען. עס איז אויך באגרענעצט צו דער סומע פון 2 מיליאָן רובל.

נואַנסיז

עס טורנס אויס אַז מענטשן ווי איז אַ באָנוס. אבער זיי נעמען מייַלע פון זיי קענען נישט, ווייַל די שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק אינטערעס איז באגרענעצט. לעגיסלאַטיווע ענדערונגען זענען בדעה צו ריכטיק דעם דעפיסיענסי. מעגלעכקייט דאָפּאָלוטשיט פאַרגיטיקונג - עס איז אַוואַדע גוט. אבער דער קשיא איז, ווי פילע פאַקטיש דורכשניטלעך רוסיש קענען קויפן אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר זייער לעבן? די רעגירונג יקספּעקץ אַז אין דעם לעבן צוקונפֿט ראַטעס אויף מאָרגידזשיז וועט פאַלן צו 12-13%, וואָס צוזאַמען מיט כידעש וועט ספּור פאָדערונג פֿאַר גרונטייגנס מאַרק.

די שטייַער ויספיר (היפּאָטעק): אַ רשימה פון דאקומענטן

זינט די פּאַפּיר פון אָונערשיפּ האָבן שוין שטעלן צוזאַמען מיט דעם ערשטער סאַבמישאַן פון דער דעקלאַראַציע, עס איז נייטיק צו זאַמלען און צושטעלן פאַרגיטיקונג פֿאַר די רעגיסטראַציע:

• דעקלאַראַציע 3-PIT;
• קאָפּיע פון דעם פּאַס;
• באַווייַזן פון האַכנאָסע 2-PIT;
• אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר פאַרגיטיקונג;
• קרעדיט העסקעם;
• קאַבאָלע פון צאָלונג פון, אָדער אַ עקסטראַקט פון די חשבון;
• צאָלונג פּלאַן;
• אַ באַווייַזן פון די קרעדיט ינסטיטושאַן אַקטשאַוואַלי באַצאָלט אויף אַ פּראָצענט.

דעם סכום פון דאקומענטן צו זיין טראַנסמיטטעד צו די שטייַער אויף אַ וווינאָרט.

שלאָס פאַרמאָג

אויב דער וווינונג איז קונה דורך עטלעכע אָונערז ביז דעם סוף פון 2013, ווען דער ערשטער סאַבמישאַן דעקלאַראַציע ארויס אַ דערקלערונג אויף די אַלאַקיישאַן פון די ויספיר צווישן אַלע אָונערז. אין איין און די זעלבע פאַרהעלטעניש איז צעשיקט פאַרגיטיקונג פון די הויפּט סומע און אינטערעס. פֿאַר טראַנזאַקשאַנז עקסאַקיוטאַד נאָך 2014, אַזאַ אַ דערקלערונג איז ופּדאַטעד אַניואַלי.

טיילן אין פאַרמאָג

מאכן די שטייַער ויספיר אויף היפּאָטעק סטאַרץ מיט די יאָר ווען די מנוחה פון די פאַרגיטיקונג וועט זיין באקומען אויף די הויפּט סומע. ביז אַהער סיזד פון די ענין איז מינינגלאַס. אין די פאַל פון פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ פאַרמאָג ויספיר עס איז צעשיקט אין דער זעלביקער פאַרהעלטעניש ווי ספּעסיפיעד אין די אָונערשיפּ באַווייַזן.

ווי צו באַקומען אַ צוריקצאָל פון די שטייַער ויספיר אויף די היפּאָטעק?

צאָלונג פּראָצענט זענען קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף די פאַקטיש אַמאַונץ באַצאָלט. דעריבער, מיר מוזן נעמען די באַווייַזן צו דער באַנק יעדער יאָר, וואָס איז פּיינטיד אין דער סכעמע פון ריפּיימאַנט פון כויוו. באַזירט אויף דעם, די דעקלאַראַציע איז געמאכט 3-גרוב.

סומע פון פאַרגיטיקונג

פֿאַר אַבדזשעקס קונה דורך די סוף פון 2013, די ויספיר קענען זיין ארויס פֿאַר די פול סומע פון הוצאות. אויף טראַנזאַקשאַנז אריין אין אין 2014, אונטער צו פאַרשידענע כּללים. אויב די צאָלונג פון אינטערעס קאָס פֿאַר די גאנצע אָפּמאַך צייַט טוט ניט יקסיד 3 מיליאָן רובל., דעמאָלט באַקומען אַ שטייַער ויספיר אויף די היפּאָטעק קענען זיין פֿאַר די פול סומע. אַנדערש קאַמפּאַנסייטאַד בלויז סטיפּיאַלייטיד 300 טויזנט. רוב. אויב די אַנטלייַען יקסידז די ווערט פון די וווינונג, דעמאָלט אַ צוריקצאָל וועט זיין קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף די פּראָצענט פון די קאָס פֿאַר די קויפן אין די גאַנץ סומע פון דעם אָפּמאַך. דעריבער, די מאַקסימום סומע איז 260 טויזנט. רוב. ווען בייינג אַ פאַרמאָג פֿאַר זייער געלט, און ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק - 786 700 רובל.

קאַלקולאַטאָר שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק

• די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ - 1.7 מיליאָן רובל. ויספיר סומע: 1.7 רענטגענ 0.13 = 221 טויזנט. רייַבן. (נאר די גוף פון די אַנטלייַען).
• די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ - 4 מיליאָן רובל. די סומע פון די גרונט פאַרגיטיקונג: 2 רענטגענ 0.13 = 260,000 רובל ..

די רוען 200 טויזנט. רוב. ניט אונטערטעניק צו ויספיר. דער חשבון נעמט בלויז די סומע אויסגעגעבן אויף די קויפן פון אַ וווינונג. די ריזאַלטינג פיגור איז צעטיילט צווישן דאָלעוויקאַמי אין אַ ספּעציפיש פאַרהעלטעניש. אויב די מאַסע איז געטראגן אויס סיימאַלטייניאַסלי (בייינג און סעלינג נייַ וווינונג אַלט), די געלט קענען זיין געניצט פֿאַר די צאָלונג פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער פון די פאַרקויף פון פאַרמאָג.

וואס קענען באַקומען פאַרגיטיקונג

שטייַער ויספיר פֿאַר היפּאָטעק מיליטעריש - איז אַ האַכנאָסע שטייַער צוריקצאָל. דעריבער, פאַרגיטיקונג קענען זייַן באקומען בלויז רוסישע בירגערס, וואס באַקומען באַאַמטער האַכנאָסע און צאָלן אַוועק זיין פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער קורס פון 13%. דער זעלביקער אַפּלייז צו ניט-רעזידאַנץ וואס זענען לפּחות 6 קאָנסעקוטיווע חדשים אַ יאָר ארבעטן אויף דער טעריטאָריע פון די רוסישע Federation. אויב די פאַרמאָג איז רעגיסטרירט אַ מינערווערטיק קינד, די עלטערן קענען באַקומען אַ ויספיר. פּענסיאָנערס וואס האָבן אַ מקור פון האַכנאָסע אין דער סומע פון 5534 רובל. / חודש. (עקסקלודינג Benefits), קען אויך צולייגן פֿאַר רעשוס פאַרגיטיקונג. וואָמען וואס זענען אויף מאַטערניטי לאָזן, קענען באַקומען די געלט נאָך אומגעקערט צו אַרבעטן. אויב דער וווינונג איז געווען פּערטשאַסט פריער, די דאקומענטן קענען זיין ארויס סעפּעראַטלי אויף האַכנאָסע איידער און נאָך דעם יום טוּב. אויב דעם יאָר די געצאָלט איז ניט גענוג צו באַקומען די ויספיר, די געלט וועט ניט פאַרשווינדן. זיי נאָר פירן איבער צו דער ווייַטער לוח צייַט. דעם סיטואַציע אָפֿט אַקערז אין מענטשן וואס זענען Officially באַקומען בלויז די מינימום לוין, און די רוען סומע - אין אַ קאָנווערט. עס זענען אַפֿילו סיטואַטיאָנס ווו די היפּאָטעק איז אַקטשאַוואַלי באַצאָלט און די צאָלונג איז ניט Framed ווי אַ מינימום האַכנאָסע. ווי צו באַקומען די ויספיר?

דער ערשטער אָפּציע - צו ווענדן צו די שטייַער

פון 1 יאנואר - 30 אפריל צייַט ווייַטערדיק די אַקיומיאַליישאַן סומע אין דער אָרט פון שטענדיק וווינאָרט מוזן פאָרלייגן די ווייַטערדיק דאקומענטן:

• פּאַס (וווינאָרט דערלויבן);
• צוריקקומען;
• באַווייַזן פון באַלעבאָס 2-PIT;
• חשבון אינפֿאָרמאַציע;
• קרעטשמע;
• קויפן און פאַרקויף העסקעם.

אַלע צייטונגען דערלאנגט אין אָריגינעל און CERTIFIED קאָפּיעס. אויף-פּלאַץ געשריבן אַפּלאַקיישאַן פֿאַר ויספיר. דאקומענטן ריוויוד ין 3 חדשים. אין זעלטן קאַסעס, די שטייַער קען אָנמאַכן אַ מענטש צו דערקלערן שאלות אָדער נאָך אינפֿאָרמאַציע. אויב באוויליקט פֿאַר 30 טעג אין די ספּעסיפיעד חשבון גייט אריין געלייגט ויספיר סומע. ערשטער אַנטלייַען צאָלונג אונטער 'ס גוף, און דעמאָלט אינטערעס. אבער אין צוריקקומען בעסער פון דער ערשטער צייַט אָנווייַזן ביידע די סומע, דעריבער צו די עמפּלוייז פון די שטייַער טוט ניט כאַפּן שאלות.

די געזעץ פון לימיטיישאַנז אויף די דאקומענטן ווי עס איז ניט אַזאַ. אַפֿילו אויב די וווינונג איז געווען באָוגהט פינף יאר צוריק, די געלט קענען ווערן דערגרייכט פון די אַקיומיאַלייטיד האַכנאָסע אין די ינערווינינג צייַט דורך סאַבמיטינג אַ פּרילימאַנערי דעקלאַראַציע. אויב די היפּאָטעק איז ארויס אין פרעמד קראַנטקייַט, די צאָלונג וועט נאָך זיין באַצאָלט אין רובל בייַ דער וועקסל קורס פון דער סענטראַל באַנק, ווי פון די דאַטע פון צאָלונג.

די שטייַער זאל אָפּזאָגן צו באַקומען די צאָלונג אויב:

• פאַרמאָג איז קונה אין די נאָמען פון דער אָנגעשטעלטער דורך דער באַלעבאָס געלט;
• אַ טייל פֿון דער פּרייַז איז געווען באַצאָלט דורך מיטל פון די פּראָגראַם "יונג משפּחה", די מיליטעריש היפּאָטעק, מאַטערניטי קאַפּיטאַל; אין דעם פאַל, אַ ויספיר קענען זיין זיינען בלויז פֿאַר די סומע פון זייער אייגן געלט;
• די מאַסע פּאַרטיעס - פֿאַרבונדענע פּאַרטיעס: קינדער; עלטערן, גראַנטשילדראַן, ספּאַוסאַז;
• ניט צוגעשטעלט אַלע די דאקומענטן.

די רגע אָפּציע - די ווערקפּלייס

די שטייַער ויספיר פֿאַר בייינג אַ וווינונג איז רעגיסטרירט ווי ניט-צאָלונג פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער אויף געהאַלט. צו נוצן דעם סכעמע, איר דאַרפֿן צו באַקומען הילף פון אַ דורכקוק פון די רעכט צו נוץ און צושטעלן איר באַלעבאָס מיט אַזאַ דאָקומענטן:

• באַווייַזן פון אָונערשיפּ רעגיסטראַציע;
• די העסקעם פון די מאַסע;
• אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר פאַרגיטיקונג;
• די קאַבאָלע פון די קאַבאָלע פון געלט דורך די טרעגער.

די דאקומענטן זענען געשיקט צו דער באַלעבאָס אַמאָל יעדער 12 months פֿאַר פאַרגיטיקונג. אויב אַ מענטש האט געביטן עטלעכע דזשאָבס, דעמאָלט דער נייַ אָרט פון ויספיר קענען זיין זיינען בלויז פון די ווייַטער קאַלענדאַר יאָר.

בייַשפּיל

אין 2014, אַ מענטש באָוגהט אַ וווינונג ווערט 7 מיליאָן רובל., אָף וואָס 3 מיליאָן רובל. זיי זענען געווען באַצאָלט פֿאַר דורך אַ אַנטלייַען ארויס פֿאַר 13 יאר. אַקרוד אינטערעס - 1.5 מיליאָן רובל. האַכנאָסע פון גשמיות מענטשן פֿאַר דער זעלביקער צייַט אַמאַוניד צו 900 טויזנט. רובל.

גוף פון די אַנטלייַען יקסידז די מאַקסימום סומע וואָס די ויספיר קענען זיין געמאכט. דעריבער, ווי קאַלקיאַלייטיד דורך די 2 מיליאָן רובל. די סומע פון פאַרגיטיקונג וועט זיין:

2000 x 13% = 260,000 רובל - צו די קרעדיט פון דעם גוף .;
1500 x 13% = 195 טויזנט. רוב. - מיט אינטערעס.

די סומע פון שטייַער וויטכעלד: 900 רענטגענ 13% = 117,000 רובל ..

די סומע פון פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער באַצאָלט אויף לוין בעשאַס די יאָר, ניט באדעקט דורך די ויספיר. דעריבער, אין 2015, די מענטש וועט באַקומען 117 טויזנט. אין די פאָרעם פון פאַרגיטיקונג. א רעזאַדו (143 טויזנט. רוב.) איז טראַנספעררעד צו די ווייַטער צייַט.

די דעדוקטיביליטי פון אינטערעס אויף מאָרגידזשיז אין דער סומע פון 195 טויזנט. רוב. קענען ווערן געניצט פֿאַר 13 יאר, אַז איז, בעשאַס די גאנצע אַנטלייַען צייַט. דעם פאַרגיטיקונג איז צוגעשטעלט צו די מאָס פון פאַקטיש צאָלונג פון קאָמיסיע צו דער באַנק. דעריבער עס איז נייטיק צו נעמען אַ פּעקל פון דאקומענטן יעדער יאָר, כולל אַ באַווייַזן, וואָס איז פּיינטיד פּונקט ווי צו צוריקצאָלן דער חוב, און אַריבערפירן זיי צו די שטייַער. דעם משל איז פּאַסיק פֿאַר די פאַל פון אַ איין היים אָונערשיפּ. אויב עטלעכע אָונערז אָדער האלט יוישער אָנטייל, פאַרגיטיקונג אַלאַקייטיד צו יעדער פון די אָונערז אין אַ זיכער פּראָפּאָרציע. די פּראַוויזשאַנז פון די סומע טראַנספעררעד צו דער באַנק חשבון, און דעמאָלט די געלט גייט צו צאָלן די כויוו אויף די אַנטלייַען. אויף זייער הענט קענען ניט געבן. צאָלונג דאקומענטן מוזן ווערן געמאכט פעליק צו דעם מענטש וואס פּריפּערז די ויספיר.

די דנאָ

פאַרמאָג ויספיר אַלאַוז רוסישע צו פאָטאָ אַ חלק פון די היפּאָטעק קאָס. די מאַקסימום סומע פון פאַרגיטיקונג איז געווען 786.7 טויזנט. רוב. אבער דעם געלט איז ניט באַצאָלט אויף די הענט. זיי אָנקומען אין אייער באַנק אקאונט און געניצט צו צאָלן אַוועק די רוען כויוו.