ווו בעסער צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק - די באדינגונגען באַנקס פעעס

ניט אַלעמען קענען קויפן אַ הויז באַלד. אין דעם פאַל, איר קענען נוצן די היפּאָטעק. יעדער באַנק Offers זייַן אייגן ווערטער און אינטערעס ראַטעס. די שטאַט שטיצט אַ היפּאָטעק, און עס זענען ספּעציעל מגילה פֿאַר גרינג צאָלונג. אבער צו געפינען אויס ווו צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק, איר דאַרפֿן צו באַקומען באַקאַנט מיט די פּראַפּאָוזאַלז פון פאַרשידענע באַנקס.

טערמין פון די אַנטלייַען אין יעדער באַנק איז אַנדערש. עס איז נייטיק צו וויסן אין אַמאָל, איידער די רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך. יוזשאַוואַלי נעמען אַ היפּאָטעק פֿאַר 10-20 יאר. פֿאַר יעדער באַראָוער איז קאַלקיאַלייטיד כוידעשלעך צאָלונג. איר קענען מאַכן עס מער ווי די סומע וואס אַלאַוז איר צו ראַטעווען אויף אינטערעס.

גינציק לאָונז

מיט אַן ערשט צושטייַער - איין טיפּ פון היפּאָטעק אַרבעט אין רוסלאַנד. אָן עס, איר קענען צולייגן אַ היפּאָטעק נאָר איידער די עקאָנאָמיש קריזיס פון 2008-2011 יאָרן. איצט דעם טיפּ פון אַנטלייַען איז נישט פּראַקטיש ווייַל פון דעם מאַנגל פון רילייאַבילאַטי. אבער די באַנקס אַז צושטעלן מאָרגידזשיז מיט קיין אַראָפּ צאָלונג, זענען זייער פאָלקס. נאָך אַלע, ניט אַלע משפּחות האָבן אַ גרויס סאַכאַקל בייַ אַמאָל.

אבער איצט איר קענען טרעפן די פינאַנציעל אינסטיטוציעס פּראַוויידינג מאָרגידזשיז אָן אַ אַראָפּ צאָלונג, אָבער בלויז אַ פּראָצענט וועט זיין עפּעס גרעסער. מאל עס איז required צו צושטעלן קאַלאַטעראַל אין די פאָרעם פון יגזיסטינג האָוסינג. אויך, עס קען זיין אנדערע באדינגונגען.

טנייַ פון קאַלאַטעראַל

די ידעאַל אָפּציע איז צו קויפן אַ צווייט היים, ווען עס איז עטלעכע מין פון גרונטייגנס. אין דעם פאַל, באַנקס צושטעלן מאָרגידזשיז, אָבער נישט די גאנצע סכום, און 80%. למשל, אויב דער וווינונג פּרייַז פון 8 מיליאָן וועט ווערן געגעבן 10 מיליאָן ..

איר קענען נעמען די פאַרמאָג דורך 2 קרעדיץ. בלויז די מיטל זאָל זיין גענומען אין אן אנדער באַנק די ערשט צאָלונג. אין קיין פאַל, יעדער פּראָגראַם וועט האָבן זייַן אייגן ווערטער. ווי קאַלאַטעראַל איז יוזשאַוואַלי required צו צושטעלן אנדערע גרונטייגנס, ויטאָמאָביל. דעם באַנק דארף צו ענשור די באַראָוער, פֿאַר וועלכער סיבות, זענען נישט ביכולת צו באַצאָלן די היפּאָטעק.

קאַנסומער קרעדיט

אויב איר זענט אינטערעסירט אין מאָרגידזשיז, אין וואָס באַנק עס איז בעסער צו נעמען? עס איז קעדייַיק צו קאָנטאַקט די האַרט רוסיש אינסטיטוציעס. עס איז אן אנדער אָפּציע - צו צושטעלן קאַנסומער קרעדיט. אין דעם פאַל נישט צוגעשטעלט קאַלאַטעראַל אין די פאָרעם פון האָוסינג. באַנקס לייַען סומע צו 300-500.000 רובל, וואָס איז ניט גענוג צו קויפן אַ וווינונג, אַפֿילו אין אַ קליין שטאָט. אבער אַזאַ אַ אַנטלייַען איז פּאַסיק פֿאַר דער קויפן פון גרונטייגנס אין דעם דאָרף.

הייַנט, עס זענען אַ פּלאַץ פון מגילה, אָבער דער רובֿ עפעקטיוו זענען געהאלטן בלויז צוויי - "יונג משפּחה" און די מאַטערניטי קאַפּיטאַל. לויט צו אים די Benefits געפֿינט צו באַראָוערז אין סדר פֿאַר גרינג צאָלונג.

די פּראָגראַם "יונג משפּחה"

ווו צו באַקומען אַ היפּאָטעק צו יונג משפּחות? זאָל קאָנטאַקט די באַנקס אַז ווערק מיט אַ ספּעציעל פּראָגראַם "יונג משפּחה". אויף עס צו צושטעלן סובסידיעס צו באַראָוערז, אָבער די פּאָר מוזן זיין יינגער ווי 35 יאר. די באדינגונגען אַרייַננעמען לעבעדיק אין דער געגנט פון וווינאָרט פֿאַר מער ווי 10 יאר. אבער אַפֿילו מיט די אָנטייל אין דעם פּראָגראַם צו סאַבסידייז דער דאַרפֿן צו צאָלן אַ אָפּצאָל אויף די היפּאָטעק פון אַרום 20% פון די פאַרמאָג ווערט.

גינציק אַנטלייַען ווערטער אויף דעם סמך פון די פּראָגראַם "יונג משפּחה" צוגעשטעלט דורך סבערבאַנק. אָוווערפּיימאַנט פון 11-12% פּער אַנאַם, און דער ערשטער צאָלונג - 12% פון די סומע. , איר מוזן צוגרייטן די ווייַטערדיק דאקומענטן צו אָנטייל נעמען אין די פּראָגראַם:

• עלטערן 'פּאַספּאָרץ;
• געבורט certificates פון קינדער;
• חתונה באַווייַזן אָדער גט;
• ויסזאָגונג פון פאַרדינסט;
• אַ עקסטראַקט פון די הויז;
• קאָפּיעס פון די חשבון;
• דאָקומענט אויף די היים לערנען;
• אַן אַקט פון דער שטאַט פון נויטפאַל האָוסינג;
• דאָקומענט געדינט ווי באַשטעטיקונג פון די בייַזייַן אָדער אַוועק פון אַ פאַרמאָג.

דאס איז נאָר אַ יקערדיק רשימה פון דאקומענטן, אָבער די באַנק זאל דאַרפן עפּעס אַנדערש. אַלע רעגולאַטאָרי יידזשאַנסיז כּללים.

רעקווירעמענץ פֿאַר באַראָוערז

מאָרטגאַגעס אין מאָסקווע און אנדערע רוסישע שטעט איז געמאכט בלויז מיט באַראָוערז וואס טרעפן די ווייַטערדיק רעקווירעמענץ:

• עלטער - איבער 23 יאר פון עלטער און אונטער 65 יאר פון עלטער;
• אַ שטענדיק אַרבעט פֿאַר מער ווי 6 חדשים;
• די ערד אויף וואָס האָוסינג קאַנסטראַקשאַן וועט זיין געטראגן אויס, זאָל זיין די פאַרמאָג פון די באַראָוער.

אויך, עס קען זיין אנדערע באדינגונגען פון די היפּאָטעק. עס איז קעדייַיק צו נעמען עס אין גרויס, טראַסטיד פינאַנציעל אינסטיטוציעס. צווישן די בעסטער אינסטיטוציעס זאל זיין אנגעוויזן סבערבאַנק און ווטב (באַנק), מאָרגידזשיז אין וואָס איז צוגעשטעלט אויף גינציק ווערטער. אויב איר ווילן אַ קליין אַנטלייַען, עס איז בעסער צו צולייגן צו די "אַגריקולטוראַל באַנק".

ווו בעסער צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק צו שטעלן עס אונטער אַ קאַמפּעטיטיוו קורס פון אינטערעס? אין דעם פאַל עס איז מעגלעך צו קויפן אַ פלעקל אין אַ וווינונג. דעמאָלט ריסטריקשאַן איז עלטער, סטאַזש, שטעלן פון אַרבעט. עס איז קעדייַיק צו קלייַבן אַ הויפּט באַנק. מער נוצלעך צו נעמען אַ היפּאָטעק בייַ 13-15% פּער אַנאַם. אבער פילע אינסטיטוציעס פאָרשלאָגן אַ אַנטלייַען בייַ 23%, עס אַלע דעפּענדס אויף די באדינגונגען. עטלעכע באַנקס דאַרפן אַ אָרעוו פירן. זיי זאלן זיין אַ געבוירענער אָדער אַ ליב געהאט איינער.

וואָס איז משפּיע די פּראָצענט

מאָרטגאַגעס אין מאָסקווע און אנדערע רוסישע שטעט איז בנימצא אין אינטערעס. בלויז איין ינסטיטושאַן, עס קענען זיין קליין, און די אנדערע - הויך. זאָל באשטימט צאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די ווערטער פון דעם אָפּמאַך, זינט עס איז משפּיע די אינטערעס טעמפּאָ.

אויף אַנטלייַען Benefits ווירקן פאַרשידענע רעקווירעמענץ, למשל, פאַרזיכערונג. לויט צו דעם דינסט וועט ווערן צוגעלייגט צו די אַנטלייַען אַ היפּש סאַכאַקל. אבער די פאַרזיכערונג ין 14 טעג פון אַ באַראָוער זאל אַראָפּגיין, עס אַלע דעפּענדס אויף זיין פאַרלאַנג.

פֿאַר דיטערמאַנינג די היפּאָטעק צאָלונג געניצט אַננויטי פאָרעם פון צאָלונג, ווייַל פון וואָס ינקריסאַז די אינטערעס טעמפּאָ. אָבער פילע גלויבן אַז דעם ויסגלייַך סיסטעם איז די אָפּטימאַל וויסט פון די משפּחה בודזשעט. די מער די היפּאָטעק, די נידעריקער דער כוידעשלעך פּיימאַנץ.

ווי צו נעמען אַ אַנטלייַען בייַ אַ נידעריק קורס

ווו בעסער צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק צו נעמען מייַלע פון נידעריק-אינטערעס? די לאָונז זענען געפֿינט אין אַ פאַרשיידנקייַט פון באַנקס, די ווייַטערדיק רעקווירעמענץ מוזן נאָר זיין באגעגנט:

• בעפיירעש קרעדיט געשיכטע;
• סטאַביל און הויך-פּייינג אַרבעט;
• פּראַוויידינג אַ גרויס נומער פון דאָקומענטן;
• די מעגלעכקייט פון אַן ערשט צאָלונג.

דער פּראָצענט איז קאַלקיאַלייטיד דיפּענדינג אויף די טערמין פון דער אַנטלייַען און די גרייס פון דער ערשטער ינסטאָלמאַנט. לאָוועסט אינטערעס ראַטעס בנימצא אין הויפּט באַנקס. קלענערער אינסטיטוציעס יוזשאַוואַלי לייַדן ינסטאַביליטי, אַזוי אָוווערפּיימאַנץ האָבן צו זיין גרויס.

פילע באַנקס פאָרשלאָגן קאַסטאַמערז יחיד היפּאָטעק ווערטער. אויב אלץ דאָרט איז געווען ארויס אַ אַנטלייַען אין דער צוקונפֿט צו צושטעלן מער גינציק באדינגונגען. בלויז טראַסטיד קאַסטאַמערז באַנקס זענען גרייט צו אַרויסגעבן היפּאָטעק בייַ גלייַך רייץ פון אינטערעס.

שפּיץ רוסיש באַנקס

איידער איר באַשליסן ווו צו נעמען אויס אַ היפּאָטעק, איר זאָל לייענען די ווערטער פון עטלעכע באַנקס. יעדער מענטש האט דער באַגריף פון נוץ דעפּענדס אויף פילע סיבות. עטלעכע זענען גרייט צו געשווינד צאָלן אַוועק די אַנטלייַען, ניט צו צאָלן אַ פּלאַץ. בשעת אנדערע וועט נוץ פון אַ קליין כוידעשלעך צאָלונג.

סאַווינגס באַנק Offers אַ היפּאָטעק בייַ 14.5%, אָבער דאַרפֿן צו צאָלן אַן ערשט צאָלונג פון 50%. איר וועט האָבן צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען פֿאַר 10 יאר. אויב איר טאָן ניט צושטעלן אַ האַכנאָסע ויסזאָגונג, דער קורס ריסעס צו 15%. אויב, אָבער, צו צאָלן אַן ערשט אָפּצאָל פון 30%, די אָוווערפּיימאַנט וועט זיין 15.5%.

אינטערעס געוואקסן אין די ווייַטערדיק סיטואַטיאָנס:

• אויב די קאָנטראַקט איז נישט געחתמעט ין אַ חודש נאָך דעם באַשטעטיקונג פון די היפּאָטעק;
• דורכפאַל פון דעם לעבן און געזונט פאַרזיכערונג.

די פּראָגראַם "יונג משפּחה" אַפּערייץ אין די סאַווינגס באַנק. ערשט צאָלונג איז רידוסט צו 10%, און אין געבורט די צאָלונג פון די רעשט פון די כויוו איז סוספּענדעד פֿאַר 3 יאר. די ריפּיימאַנט פון די אַנטלייַען, איר קענען נוצן די מאַטערניטי קאַפּיטאַל.

ווטב - די באַנק, די היפּאָטעק וואָס איז בנימצא אויף זייַן אייגן אופֿן פון אַפּוינטמאַנט פּראָצענט, וואָס אַלאַוז אונדז צו באַטראַכטן די פאָרשלאָגן ווי פּאַסיק. אָוווערפּיימאַנט איז 15.25%. דער פּראָצענט ינקריסאַז בלויז ווען דער דורכפאַל פון די געזונט און לעבן פאַרזיכערונג.

מאָרטגאַגעס קענען זיין זיינען בייַ Alfa באַנק. דאָ, דער קונה האט צו צאָלן אַן ערשט אָפּצאָל פון 50%, און אויב די אַנטלייַען איז צוגעשטעלט פֿאַר אַרויף צו 10 יאר. פּראָצענט וועט זיין 20%. אויב דער ערשטער צאָלונג פון 30% פון די זאַץ, די היפּאָטעק צייַט איז עקסטענדעד צו 25 יאר. אָוווערפּיימאַנט אויף די אַנטלייַען וועט סומע צו 21.1% פּער יאָר.

מאַטערניטי קאַפּיטאַל

ביז 2009, די ערשט צאָלונג קען זיין געמאכט דורך מיטל פון די פאָטער הויפּטשטאָט. אין סדר צו נוצן די געלט ניט דארף צו וואַרטן פֿאַר די פאָרן 3 יאר זינט דער געבורט פון איר רגע קינד.

באַווייַזן צו צולייגן פֿאַר אַ באַנק קאַבאָלע. קאַפּיטאַל טראַנספעררעד צו די פּענסיאָן Fund נאָך די שייַעך-רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג מיט די באַזיצער. אַדדיטיאָנאַללי, איר דאַרפֿן צו צושטעלן אַ דערקלערונג אויף די אַפּלאַקיישאַן, אַ באַווייַזן, אַ באַווייַזן פון פּענסיע פאַרזיכערונג.

אַדוואַנטאַגעס פון היפּאָטעק

איידער מאכן די היפּאָטעק זאָל לערנען וועגן אַלע די פּראָס און קאָנס פון אַ באַשלוס. דאס וועט ויסמייַדן פילע פון די שוועריקייטן אין דער צוקונפֿט. עקספּערץ ידענטיפיצירן די ווייַטערדיק Benefits פון די היפּאָטעק:

• גרונטייגנס ווערט די פאַרמאָג פון די באַראָוער, וואָס קענען קריגן וווינאָרט עס, ווי געזונט ווי צו רעגיסטרירן דיין משפּחה;
• באדינגונגען אנגעהויבן צו אַרבעטן אין 2016, אין וואָס די באַראָוער עס איז אַ מעגלעכקייט פון פרי ריפּיימאַנט אָן פּענאַלטיז און אינטערעס;
• די גרייס פון די פּראָקאַט צאָלונג איז ענלעך צו דעם ברעט, אָבער די באַראָוער ווערט די באַזיצער;
• איר קענען נוצן קאַמפּעטיטיוו פּראָגראַם, אַ געזעלשאַפטלעך פּרויעקט.

לויט צו עקספּערץ, אַ אַנטלייַען צו קויפן אַ הויז אין די עקאָנאָמיש קריזיס איז וווילטויק, זינט באַנקס אין דעם צייַט צושטעלן קלייאַנץ מיט דער בעסטער באדינגונגען. אין מאָרגידזשיז עס זענען אויך דיסאַדוואַנטידזשיז. איר מוזן מאַכן אַן ערשט צאָלונג - 10-20% פון די סומע. די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד פֿאַר אַ לאַנג צייַט, אַז סייקאַלאַדזשיקלי מאַסע די באַראָוער. אויב איר סעלעקטירן דעם רעכט פּראָגראַם, די היפּאָטעק וועט זיין אַ רעוועכדיק ינוועסמאַנט.