ווי צו פאַרדינען זייער אַפּאַרטמאַנץ? אָקקופּאַטיאָנאַל דינגען

הייַנט, פֿאַר פילע מענטשן, רענטינג אַ וווינונג פֿאַר דינגען איז אַ רעוועכדיק געשעפט אַז איז ביכולת צו צושטעלן אַ לעפיערעך באַקוועם עקזיסטענץ. מער און מער רוסישע זענען קאַנסידערינג האָוסינג עקספּרעס ווי אַן נאָך מקור פון האַכנאָסע. אָבער, נישט אַלע אַזוי פּשוט.

די וואס זענען אינטערעסירט אין די קשיא פון ווי צו מאַכן זייער האָמעס, דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין אַז האט זייַן אייגן "פּיטפאַללס" אין די פעלד פון געשעפט, אַזוי עס איז זייער וויכטיק צו ריכטיק צוגאַנג דער ענין! אַנדערש, איר קענען ניט נאָר באַקומען די Profits, אָבער אויך מאַטיריאַלי אַדווערסלי אַפפעקטעד.

עקספּערץ רעקאָמענדירן צו דינגען אין די פּראָקאַט געשעפט פֿאַר די וואס אָונז צוויי אָדער מער רעזידענטשאַל פאַרמאָג.

צי איר ווילן צו לערנען ווי צו מאַכן זייער האָמעס מיט מינימאַל ריזיקירן? עס איז וויכטיק דאָ צו נאָכפאָלגן זיכער כּללים. זאל אונדז ונטערזוכן זיי אין מער דעטאַל.

אַדאַקוואַטלי אַססעסס די האָוסינג ליסט

הייַנט, פילע לאַנדלאָרדז זענען געהאלטן די קלאַל, ווען אין זייער אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר עטלעכע חדשים זענען נישט קאַסטאַמערז. די סיבה פֿאַר דעם ליגט אין דעם פאַקט אַז זיי טאָן ניט ווילן צו געבן וועג צו פּאָטענציעל טענאַנץ אַ פּאָר טויזנט. ווי אַ רעזולטאַט, זייער מאַנטשאַנז זענען ליידיק, און זיי טאָן ניט באַקומען געלט פֿאַר זיי. עס איז וויכטיק צו מאַכן דיסקאַונץ צו קאַסטאַמערז, ספּעציעל אויב די האָוסינג איז ניט ליגן אין די שטאָט צענטער און געהערט צו די אַלט פאָנד.

ינוועסטמאַנץ פֿאַר פאַרריכטן

אויב איר זענט אינטערעסירט אין ווי צו מאַכן האָמעס, געדענקען אַז איר דאַרפֿן צו קעסיידער פאַרריכטן די לאָקאַל, איר זענען געגאנגען צו נעמען.

גלויבן מיר, פֿאַר אַ נייַ טאַפּעטן און לאַמאַנייט שטאָק אין דער וווינונג לאָקאַטאָר איז גרייט צו באַצאָלן גוט געלט. אזוי פֿאַר אַ מאַנשאַן מיט אַ פאַסעליפט עס וואָלט געבן 10 000, מיט די הויפּטשטאָט - 15 000 רובל, געזונט רענאַווייטיד - אַלע 20 000 רובל. די Figures, פון קורס, קאַנדישאַנאַל. ווידער, דער ווערט פון די דינגען איז ינפלוענסעד דורך די פאַקט, צו וואָס קאַטעגאָריע האָוסינג. לעמאָשל, אויב איר מאַכן אַ פּשוט פאַרריכטן כרושטשעוו, עס ודאָראָזשיט עס פֿאַר וועגן 5%. אין די סיטואַציע, ווען עס קומט צו עווראָפּלאַניראָווקע אין דער וווינונג געשעפט קלאַס, זייַן באַזיצער קענען בעשאָלעם פרעגן פֿאַר די סומע פון דינען אַז יקסידז 20% פון די מאַרק. אבער אויב די כייפעץ געהערט צו דער קאַטעגאָריע פון לוקסוס האָוסינג, וואָס די אָונערז האָבן לעצטנס געמאכט ריפּערז אויף אַ ויסשליסיק פּלאַן פּרויעקט, זיי האָבן די רעכט צו פרעגן פֿאַר צוויי מאָל די מאַרק ווערט פון די דינגען. אָבער, אין די יענער פאַל, עס זאָל ניט זיין אַנדולי ינפלאַטע די סאַכאַקל, זינט די פאָדערונג פֿאַר אַזאַ אַפּאַרטמאַנץ איז באגרענעצט.

ריסקס

יענע וואס ווילן צו וויסן ווי צו מאַכן זייער האָמעס, דאַרפֿן צו געדענקען אַז דעם געגנט פון געשעפט איז פֿאַרבונדן מיט זיכער ריסקס. דער ערשטער פון די ינוואַלווז די ינפליקטיאָן פון שעדיקן צו דיין פאַרמאָג.

אַז ס וואָס איר דאַרפֿן אין מינדסטער אַמאָל אַ חודש צו טשעק אין וואָס צושטאַנד איז דיין וווינונג, אַנדערש אין זעקס חדשים איר וועט האָבן צו מאַכן ריפּערז, און אין זייער אייגן קאָסט, ווייַל טענאַנץ קענען, סענסינג עפּעס איז פאַלש, אַ שנעל צוריקציענ זיך און פאַרשווינדן אין אַן אומבאַקאַנט ריכטונג. דערצו, עס זענען קאַסעס ווען די טענאַנץ זייער אַקשאַנז גרונט שעדיקן צו שכנים, און אין די פאַל פון flooding אָדער פייַער, אַלע מאַטעריאַל קליימז וועט ברענגען איר. געדענק: אַפֿילו אויב די אָפּמאַך פון רענטינג אַ וווינונג וועט אַנטהאַלטן אַ צושטאַנד אַז די שאָדן required צו פאַרגיטיקן טענאַנץ, צו דערגרייכן דעם עס וועט זיין זייער שווער פֿאַר זיי. צום באַדויערן, אין פיר עס כאַפּאַנז אַז וועג.

אויף עקספּרעס פון די וווינונג און צוגרייטן מענטאַלי צו די פאַקט אַז ניט שטענדיק די טענאַנץ באַצאָלן דינען אין אַ בייַצייַטיק שטייגער. אויך, גאַנץ אָפֿט עס זענען קאַסעס ווען דער וווינונג איז ניט געוויינט פֿאַר רעזידענטשאַל צוועקן, און צו דינגען אין ומלעגאַל טעטיקייט, וואָס איז אויך נישט ענקערידזשינג לאַנדלאָרדז.

געוויינטלעך, אַלע פון די ריסקס זאָל זיין צוגעשטעלט אויף פּאַפּיר. שטענדיק פאַרענדיקן מיט אַ קאָנטראַקט פון באַשעפטיקונג לאָקאַל טענאַנץ ווי אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר דינגען ווי אַ געשעפט - גאַנץ טראַבאַלסאַם זאַך.

א באַטייַטיק טייל פון די לאַנדלאָרדז זענען נישט זארגן וועגן די אַרויסגעבן פון די אָנווער פון פאַרמאָג געפֿירט דורך די לאָקאַטאָר, ווייַל זיי נעמען איידער קומט אין אַ קאָנטראַקט מיט זיי בייל, גלייַך צו דער סומע פון צאָלונג פּער חודש. פון קורס, און אַוועקלייגן - דעם איז ניט אַ גאַראַנטירן פון דיין פינאַנציעל ישועה, ווייַל אָפֿט די שעדיקן ינפליקטעד אויף 2000 דאָללאַרס, בשעת איר באַשיצן זיך דורך בלויז 25 000 רובל. סייַ ווי סייַ, דינגען אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר אַ לאַנג צייַט זאָל זייַן קאַמפּאַלסערי צו צושטעלן דעם וויכטיק מאָס פון שוץ.

ווי אַזוי קען איך רעדוצירן די ריזיקירן?

באַלעבאָס מאכט זינען צו טראַכטן וועגן די פאַרזיכערונג פון פאַרמאָג, וואָס באדינט ווי די כייפעץ פון די דינגען. אין עטלעכע קאַסעס, עס העלפּס צו מינאַמייז מאַטעריאַל ריסקס אַז שטיי אויף ווי אַ רעזולטאַט פון פייַער, יקספּלאָוזשאַן, flooding, געשעעניש דורך די שולד פון די טענאַנץ. אָפֿט פאַרזיכערונג קאַמפּאַנסייץ שעדיקן געפֿירט דורך גנייווע און שעדיקן צו פאַרמאָג. אויך, דער פאַרזיכערונג געזעלשאַפט וועט יבערנעמען די קאָס פֿאַרבונדן מיט די פאַרריכטן פון דער וווינונג דיין שכנים, אויב זייַן טענאַנץ, אַזאַ ווי Flooded.

סייַ ווי סייַ, די פאַרזיכערונג פון פאַרמאָג - דעם איז ניט אַ פּאַנאַסיאַ פֿאַר ילז, ווי איז אָפֿט געפֿירט דורך שעדיקן צו ליגאַלי טוט ניט אָפּשיקן צו איינער פאַרזיכערט געשעעניש.

ווי צו פאַרגרעסערן דיין Profits?

פילע מענטשן פרעגן: "ווי צו מאַכן געלט אויף די מאַקסימום גרונטייגנס"? פון קורס, דינגען אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר אַ לאַנג צייַט - עס איז אַ פאַרפעסטיקט און סטאַביל האַכנאָסע. אבער! דעם געשעפט קענען ברענגען אין מער געלט. עס ס זייער פּשוט. איר קענען דינען האָוסינג פֿאַר דינגען אָדער לייגן עס אין די געשעפט גרונטייגנס קאַטעגאָריע.

פון קורס, דער פאַרמעסט אין דער געזעלשאַפֿט פון טעגלעך דינען דאָרט, אָבער צו געפינען זייַן נישע אין די צייַט צו מאַרק איז נאָך מעגלעך. אָבער, רענטינג אַ פּלאַץ פֿאַר אַ טאָג אָדער צוויי, זיין צוגעגרייט פֿאַר די פאַקט אַז די רעקווירעמענץ פון דער וווינונג טענאַנץ וועט זיין די העכסטן. איר וועט דאַרפֿן צו ענשור מאַקסימום ריינקייַט און טרייסט. געוויינטלעך, אין דעם אַכטונג, איר וועט ינקער נאָך קאָס. אין דערצו צו אַז איר האָבן צו נעמען זאָרג פון קאַסטאַמערז דערגייונג, צו זייער ינפלוקס איז געווען סטאַביל. דאס וועט העלפן דיין גאַנצע באַדינונגען.

טאַקסיז

אָרגאַניזינג די פּראָקאַט געשעפט, טאָן ניט פאַרגעסן אַז איר וועט האָבן צו געבן אַ טייל פֿון זייער Profits צו דער שטאַט. אין דער זעלביקער צייַט די ופמערקזאַמקייַט פון די פינאַנציעל אויטאריטעטן צו די מענטשן לעבעדיק אויסשליסלעך אויף פּאַסיוו האַכנאָסע, געוואקסן אין פריש יאָרן. טאָן אַז פֿאַר די פאַרהאַלטן אין גראַנטינג די שטייַער קריק איר קען פּנים אַ שטראַף, אַזוי עס ס בעסטער נישט צו נעמען ריסקס און צו זיין געזעץ-אַביידינג קאָמערסאַנט.