ווי איז דער אָפּטייל צווישן די אָונערז פון די הויז?

אויב די הויז אין וואָס איר לעבן, אָונד דורך מער ווי איין מענטש (פֿאַר משל, איז דזשוינטלי שערד פאַרמאָג פון ספּאַוסאַז), גיכער אָדער שפּעטער, איר זאל דאַרפֿן צו צעטיילונג עס. אַזאַ אַ סיטואַציע קען זיין אַ אָפּטיילונג פאַרמאָג אין אַ גט, די אַריבערפירן פון אַ ירושה, די אַלאַקיישאַן פון די טיילן פון דער דערוואַקסענער זון פֿאַר זעלבשטענדיק לעבעדיק, און אַזוי אויף. ד

אָפּטיילונג שטוב (היים אָונערשיפּ) קענען זיין געטראגן אויס וואַלאַנטעראַלי, אויב עס איז קיין ומהעסקעם צווישן די אָונערז וועגן די גרייס פון זייער שאַרעס און אנדערע קריגעריש ישוז. אין דעם פאַל, אַלע די אָונערז אַרייַן אין אַ קאָנטראַקט (העסקעם) מיט די מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע פון די פאַרלייגן פון גערעכטיקייט. נאָך די שטאַט רעגיסטראַציע פון די העסקעם די גאַנץ אָונערשיפּ איז פאַרפאַלן אויף אים, און יעדער איינער פון די ערשטע גלויבנס-באַזיצער ווערט די באַזיצער פון זייַן באַזונדער טיילן.

אין דערצו צו אַלע אָפּטיילונג פון כאָומאָונערשיפּ צווישן די אָונערז אין פּראָפּאָרציע צו די טיילן פון יעדער, עס איז אויך מעגלעך אַלאַקיישאַן פון די טיילן פון איין פון זיי (די מנוחה בלייבט אין דער פּראָסט אָונערשיפּ).

אויב אַ וואַלאַנטערי העסקעם איז ניט ריטשט (וואָס כאַפּאַנז פיל מער אָפֿט), די אָפּטיילונג פון די הויז איז געמאכט דורך אַ פּלאַץ באַשלוס. עס זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די אָפּטייל פון כאַוסכאָולדז (ביידע וואַלאַנטעראַלי און דורך די קאָרץ), עס איז מעגלעך נאָר אויב עס איז אַ מעגלעכקייט ה. ען אָפּטיילונג הויז (אַלאַקייטינג אַ טיילן) אין נאַטור. וואָס איז עס?

אָפּטיילונג שטוב (טראָפּ טיילן) אין נאַטור ינוואַלווז די אַלאַקיישאַן צו יעדער פון די אָונערז פון די לאָקאַל און פּלאַץ (געשעפט) בנינים. אַלאַקייטיד טייל זאָל צושטעלן די באדינגונגען פֿאַר אַ באַזונדער וווינאָרט, וואָס איז. י האָבן אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג, נאַטירלעך ליכט (די סעלעקציע פון רומז מיט קיין פֿענצטער איז נישט ערלויבט), היגיעניש קאַנוויניאַנסיז, אַלע די נייטיק קאָמוניקאַציע. אזוי, דער טייל מוזן זיין אַלאַקייטיד אַ באַזונדער פלאַך. אַז איז וואָס די אַלאַקיישאַן פון אַ טיילן אין מין איז ניט פעאַסיבלע אין דער וווינונג (עס איז קיין וועג צו שיידן נוצן צימער) און די קאָורט קענען נאָר פאַרלייגן אַ פּראָצעדור פֿאַר נוצן פון דער געגנט.

דיוויזשאַן פון כאַוסכאָולדז דורך די פּלאַץ געמאכט די אַפּוינטמאַנט פון אַ ספּעציעל טעכניש דורכקוק געטראגן אויס דורך אַ מומחה אָרגאַניזירונג אָדער ספּעציפיש עקספּערטיז. זיין אַרבעט - צו פאַרלייגן די עקזיסטענץ פון אַ פאַקטיש מעגלעכקייט פון היים אָונערשיפּ איז צעטיילט אין טיילן פֿאַר offline נוצן, צו גרינדן דעם דיפּלאָם פון פאַקטיש טראָגן און די פאַקטיש (מאַרק) ווערט פון די בנינים, ווי געזונט ווי די סומע פון פאַרגיטיקונג.

פאַרגיטיקונג איז באַצאָלט צו די אָונערז, וועמענס טיילן איז קלענערער ווי required דורך געזעץ. דאס כאַפּאַנז ווען די אָפּטיילונג איז פּראַפּאָרשאַנאַל צו די ידעאַל היים שאַרעס אוממעגלעך. די צאָלונג פון אַזאַ פאַרגיטיקונג איז דערלויבט נאָר מיט די צושטימען פון די אָונערז, געצווונגען איר אַפּוינטמאַנט איז ניט מעגלעך.

די ויסנעם איז ווען די באַזיצער פון די טיילן איז נעגלאַדזשאַבאַל און אין פאַקט עס קענען ניט זיין אונטערשיידן. די סומע פון פאַרגיטיקונג איז קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף די פאַקטיש ווערט פון די טיילן באַזיצער ביי די צייַט פון צעטיילונג.

די אַרבעט פון די דזשודישאַל טעכניש עקספּערטיז אויך כולל די פעסטקייַט פון פעאַסיביליטי און פּרייַז פון רעפיטטינג די לאָקאַל פֿאַר דעם ציל פון דער עמעס מעגלעכקייט פון צעשיידונג (באַזונדער ינפּוט מיטל, סאַמינג אַרויף די נייטיק ינזשעניעריע באַדינונגען און אַזוי אויף. ען). אַזאַ קאַנווערזשאַן איז מעגלעך, צוגעשטעלט אַז עס טוט נישט גרונט דיספּראַפּאָרשאַניט שעדיקן. וואָס איז עס?

דיספּראַפּאָרשאַניט שעדיקן - אַ באַטייַטיק דיטיריעריישאַן אין די האָוסינג פּערעפּלאַנירועמאָגאָ פאַרגרעסערן רעזידענטשאַל געביטן אין די קאָסט פון רעזידענטשאַל לאָקאַל קאָנווערטעד ינקאַנסיסטאַנסי געזונט סטאַנדאַרדס און אַזוי אויף.

אויב די באַזיצער אין זיין אייגן קאָסט האָבן שוין געמאכט צו פֿאַרבעסערן, ינסעפּעראַבאַל פון די כייפעץ, ער איז ענטייטאַלד צו מאָנען אַ פּראַפּאָרשאַנאַל פאַרגרעסערן אין די גרייס פון זייַן פלעקל. אין דעם פאַל עס רעפערס צו די פאַרגרעסערן אין די געגנט אונטער ימפּרווומאַנץ.

אויב, אָבער, אַ אָפּטיילונג הויז אין מין איז ניט פעאַסיבלע רעכט צו אָביעקטיוו סיבות, און אַן אָפּציע פֿאַר פאַרגיטיקונג מיט די טערמאַניישאַן פון אָונערשיפּ פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ פֿאַראַכט, די פּלאַץ זאל שטעלן אַ פּראָצעדור פֿאַר ניצן אַ קאָנטראָווערסיאַל ונטערטעניק פאַרמאָג.