בנין פּערמיץ: האַלטן דעם געזעץ און סדר

לעגאַל אומוויסנדיקייט אָפֿט לידז מענטשן צו פּראָבלעם סיטואַטיאָנס. לאַנד אָונערז גלויבן אַז די טעריטאָריע פון זייער פאַרמאָג זיי קענען פאַרגינענ זיך קיין בנין אָדער ריסטראַקטשערינג. אין פאַקט, עס איז געזעץ אַז ריקווייערז די באַזיצער פון קאַנסערטאַד אַקציע דורך די באַטייַטיק אויטאריטעטן, דער רעזולטאַט פון וואָס זאָל זיין צו לאָזן פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון די כייפעץ.

א קאַנסטראַקשאַן דערלויבן זיינען דורך די אַרכיטעקט פון דער דיסטריקט ווו דער ערד. אַוואַילאַביליטי פון דעם דאָקומענט ענטייטאַלז די באַזיצער צו אייגן נייַ בנין אָן קיין ריזיקירן, ווייַל דער פּראָצעס פון רעגיסטראַציע פון נייַ פּראָפּערטיעס וועט נעמען עס ין די געגרינדעט סדר. אין דער זעלביקער פאַל, ווען די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט געטראגן אויס אָן פּערמיץ, אָן דערלויבעניש, אַ מענטש לייגט זיך אין אַ צושטאַנד ווו ער קענען אין קיין צייַט מאַכן אַ קלאָג וועגן די קאַנסטראַקשאַן פון די יליגאַליטי און קראַפט איר צו, אין ערגסט, נאָר צו עלימינירן, אָדער בייַ בעסטער - באַצאָלן פֿאַר די אַנאָטערייזד אַקשאַנז פון אַ גרויס פייַן.

אויב איר דרינגלעך קשיא פון ווי צו באַקומען אַ בנין דערלויבן, אָנהייבן מיט די רעגיסטראַציע פון לאַנד און פאַרמאָג באַציונגען דאקומענטן. די מסקנא אַז אַלע די נייטיק צייטונגען אין סדר, אַרויסגעבן קאָמיסיע אויף די דראַפטינג פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן. דעמאָלט איר באַקומען אַ בנין דערלויבן און אַ באַרעכטיקן צו די באַטייַטיק אַרבעט אין די ספּעסיפיעד געגנט.

ווער עס יז ווער איז אינטערעסירט אין ווי צו באַקומען די בנין דערלויבן, מוזן געדענקען, אז דעם דאָקומענט יגזיסץ אין צוויי ווערסיעס. איינער דערציילט צו אַלע טייפּס פון קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג אַרבעט, און די אנדערע בלויז אַלאַוז זיכער טייפּס פון אָנפירן, אַזאַ ווי עקסקאַוויישאַן. ינסטאַלירונג פון קאַנאַל און אנדערע יוטילאַטיז, ינסטאַלירונג פון יסודות, אאז"ו ו דעם איז וויכטיק אין באקומען דערלויבעניש פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, ווייַל אַ מיסמאַטש פון דאַקיומענטיישאַן געטראגן אויס קאַמף אויך קאַריז גרויס פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט, אַראָפּ צו פּענאַלטיז און אַפּילז אין הויף.

דערלויבעניש פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון די מעכירעס איז ניט שטענדיק required. אויב די קאַנסטראַקשאַן טוט ניט דאַרפן רענאַוויישאַן אַרבעט טוט נישט יבערבייַטן די נאַטור און טאָן ניט ווירקן די רילייאַבילאַטי און זיכערקייַט אין די קאַנסטראַקשאַן פון צייַטווייַליק בנינים, ווי ווויל ווי אין די פאַל ווו די כייפעץ איז ווייל געבויט אויף דער טעריטאָריע פון אַ ניט-נוץ פאַרבאַנד, די דאָקומענט איז ניט געמאכט אויס.

א קאַנסטראַקשאַן דערלויבן איז ריישוד אויף אַ מאַנדאַטאָרי יקער ווען די רעכט צו אָנפירן קאַנסטראַקשאַן אַרבעט איז טראַנספעררעד צו אן אנדער מענטש אָדער אין די געשעעניש פון אַ ענדערונג פון די לעגאַל פאָרעם פון דער קונה.

דערלויבעניש פֿאַר קיין קאַנסטראַקשאַן ינוואַלווז די פאַרטרעטונג פון די גאנצע פּעקל פון דאקומענטן קאַנסיסטינג פון סטייטמאַנץ, דאקומענטן פון טיטל צו לאַנד, שטאָטיש אַנטוויקלונג פּלאַן, פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן, די positive מסקנא פון שטאַט עקספּערטיז, די צושטימען פון די דרוקרעכט באַזיצער פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, טעכניש השגחה טאַלעראַנסיז, פּלאַן קאָמפּאַניעס און פאַראַנטוואָרטלעך קאַנסטראַקשאַן פירמע.

צו דעם פּיינסטייקינג פּראָצעס צו מאַכן שנעל איינער מוזן געדענקען, אז עס זענען ספּעציעל רעקווירעמענץ אַז די צוקונפֿט בנין מוזן נאָכקומען. עטלעכע פון זיי זענען:

• די דיסטאַנסע פֿון די פֿענצטער צו די האָוסינג שטאָטיש בנינים מוזן זיין אין מינדסטער 6 מעטער.
• סטראַקטשערז מיט האָלץ קאָאַטינגס זאָל זיין פון האָוסינג איז ניט ווייניקער ווי 8 מעטער.
• צווישן די בנינים פון די געהילץ מוזן זיין אין מינדסטער 10 מעטער.

דורך ווייַטערדיק די רעקווירעמענץ, איר וועט ניט נאָר געשווינד באַקומען די געהעריק דערלויבעניש צו אָנפירן קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, אָבער אויך וועט באַשיצן זייַן לעבן און די מענטשן נאָענט צו איר.