פּראָפּערטיעס אין ספּאַין. די פּראָצעדור פֿאַר אַקוויירינג גרונטייגנס. וווינאָרט דערלויבן ווען בייינג אין דער סומע פון 160 000 ייראָ.

פאַרשידענע פּראָפּערטיעס אין ספּאַין זענען צעטיילט אין 2 קאַטעגאָריעס.

דער ערשטער גרופּע פון פּראָפּערטיעס קומען צוגעגרייט פֿאַר צו בלייַבן אין באַוועגונג דורך די יום טוּב צייַט. וסואַללי, די אַבדזשעקס זענען ליגן אין די מדינות פון קאָסטאַ בראַוואַ, קאָסטאַ דעל סאָל און אַרייַנציען אין זיך איז נישט זייער גרויס געביטן. די פּרייַז פון "סיזאַנאַל" גרונטייגנס ריינדזשאַז פון 160 000 צו 500 000 עור. די האָוסינג פּערטשאַסט פֿאַר פאַרשידענע צוועקן. עמעצער ספּענז זייער וואַקאַציע, עמעצער ליסיז בעשאַס דער יום טוּב צייַט.

רגע גרופּע פון שפּאַניש פאַרמאָג - גרונטייגנס, וואָס זענען דיזיינד פֿאַר יאָר-ארום אַקיאַפּאַנסי. טשאַלעט ווילאַז אין ספּאַין, טראַדישאַנאַלי, האָבן זייער געראַזשיז און פּאָנדס און זענען פיל מער טייַער ווי האָוסינג אין די אַפּאַרטמאַנץ בייַ די ביטשיז. פּראָפּערטיעס אין ספּאַין, געפֿינט פֿאַר ימפּלאַמענטיישאַן זענען אַ דורכשניטלעך פון 250 000 - 500 000 עור. אבער ווי באַלד ווי די שפּאַניש רעגירונג באוויליקט אַ פּלאַן געזעץ אויף באקומען אַ וווינאָרט דערלויבן , ווען די געזעץ געקומען אין קראַפט אַלע רוסישע וואס האָבן באָוגהט פאַרמאָג אין ספּאַין ווערט מער ווי עור 160 000, פילע דעוועלאָפּערס האָבן צו רעדוצירן פּרייסיז, ווי רעקאָרדעד אַ סערדזש אין פאָדערונג אין די אָנהייב פון 2013.

אויף דעם טאָג אין די Spanish גרונטייגנס מאַרק בשעת סיטואַציע איז מער גינציק פֿאַר ינוועסטינג זייער געלט אין דעם געגנט. "באַשטעטיק" און פּאָליאַנע די גרונטייגנס מאַרק occurred אין 2008-2009, רעכט צו דער פינאַנציעל קריזיס אַז אנגעהויבן אין די פֿאַראייניקטע שטאַטן, די עקאָוז פון וואָס גערירט כמעט אַלע European כוחות, און, פון קורס, ספּאַין. צוזאַמען מיט בריירע געשעפט ווייטאַלאַטי באטייטיק סלאָוד די העכערונג פון פּרייסיז פֿאַר גרונטייגנס אין ספּאַין (ווילאַז, אַפּאַרטמאַנץ, טאַונכאַוסיז, אַפּאַרטמאַנץ, לאַנד, געשעפט גרונטייגנס), אָבער אין די פאַרגאַנגענהייַט 10 יאר, פּרייסיז געוואקסן זייער ראַפּאַדלי. אבער רובֿ פון די עקספּערץ האט געזאגט אַז זייער באַלד די סיטואַציע וועט סטייבאַלייז און פּרייסיז וועט גיין אַרויף ווידער. פאַרמאָג אין ספּאַין: צושטעלן, פאָדערונג, קאָסטן, און ינווייראַנמענאַל קוואַליטעט שוין סטאַרץ צו וואַקסן סטעדאַלי און שורלי. דעריבער, איצט איז דער בעסטער צייַט צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס אין ספּאַין.

קויפן אַפּאַרטמאַנץ, ווילאַז, טאַונכאַוסיז אין ספּאַין, ווי אנדערש, איז פּריסידאַד דורך פאַמיליאַריזאַטיאָן מיט פאַרשידענע ווערייישאַנז פון פּראָפּערטיעס לייגן אַרויף פֿאַר פאַרקויף. נאָך די מסקנא אנגענומען, די פּריפּעראַטאָרי וואונדער אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף און דער קונה מאכט אַ אַוועקלייגן. אַמאָל די אַוועקלייגן איז באַצאָלט, די כייפעץ איז אַוועקגענומען פון די גרונטייגנס סאַלעס און רעסערוועד אויף אַ געגעבן קוינע. די אַוועקלייגן יוזשאַוואַלי טוט ניט יקסיד 10% פון די איין פּרייַז פון די פאַרמאָג.

די רגע שריט אין די אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס לינגקט צו פֿאָרמירן אַ צווייַג פון די פּאָליצייַ לעגיטימאַציע נומער פון די פרעמדער, אָדער ספּערינגלי דו. אין דער אַוועק פון דעם דאָקומענט, (דו אַסיינמאַנט), מענטשן אין אנדערע לענדער וועט נישט קענען צו עפענען אַ חשבון אין די באַנק פון ספּאַין, ווי געזונט ווי פילע אנדערע צו פאָרן לעגאַל פּראָוסידזשערז.

3 שריט וועט זיין די סיינינג פון אַ באַאַמטער אַקט פון קויפן און פאַרקויף, געהאלטן אין די נאָוטערי. דער אַקט פון טראַנספעררינג גערופֿן עסקריטוראַ פּובליקאַ. אַמאָל די קאָנטראַקט איז געחתמעט, דער קליענט טראַנספערס צו זייער אייגן אַקאַונץ אויף דער סוחר חשבון פּאַסיק פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון די סומע - די פּרייַז פון די פאַרמאָג פּלוס שטייַער - 7% וואַט און 1% שטעמפּל פליכט, און אַ 7% שטייַער אויף די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ צו די צווייטיק מאַרק. די ריגהטפול באַזיצער פון די פאַרמאָג אין ספּאַין, די קוינע איז מיד נאָך די אַריבערפירן פון די גאנצע סומע פון געלט.

אויף די פערט שריט - סטעמס גרונטייגנס רעגיסטראַציע אין די רעגיסטרירן פון שפּאַניש אָנהייב. עס איז גאַנץ אַ לאַנג פּראָצעס: אויף דורכשניטלעך עס נעמט 2-4 חדשים. נאָך רעגיסטראַציע פון זייַן טאָכיק פאַרמאָג, די פרעמד קוינע געץ די מייַלע צו באַקומען מאַלטי-פּאָזיציע אָדער האָבן אַ וווינאָרט דערלויבן, אויב די ווערט פון זייַן פאַרמאָג וועט זיין עור 160 000 אָדער מער אַז סומע.

ווי איר וויסן, אין ספּאַין, ויסגעצייכנט Infrastructure, קלימאַט קאַנטריביוץ צו דער אַנטוויקלונג פון געשעפט געשעפט רעסאָרט. די סיבות זענען ינקריסינגלי טאן גרונטייגנס אין ספּאַין קיוט און טשיקאַווע פֿאַר די קאַנסומער און ינוועסמאַנט פון רוסלאַנד.

אבער איצט די גרונטייגנס מאַרק אין ספּאַין איז דעוועלאָפּעד אַזוי פיל אַזוי אַז אַ פּאָטענציעל קוינע אין די קויפן פון די פּלאַן, די דינגען פון קיין פאַרמאָג אין ספּאַין, אַלע פּאַרטיעס ווי פיל ווי מעגלעך, ווי פיל ווי מעגלעך, באַקיאַרד פון ביוראַקראַטיק פּראָבלעמס און דילייז פֿאַרבונדן מיט די געזעצן פון ספּאַין. דעם זארגן ניט בלויז די טרעגער, אָבער אויך צו די רעגירונג פון ספּאַין, ווי עס האט לעצטנס געווען אַ געוואקסן אינטערעס פון שטאַט אויטאריטעטן צו דעם מין פון ינוועסמאַנט. דעם פּראָצעדור אַרבעט אין אַלע געגנטן פון ספּאַין, כולל ריזאָרץ אַזאַ ווי פּאָרטאַ באַנוס, Marbella, מאַלאַגאַ, אַנדאַלוסיאַ, און די גאנצע קאָסטאַ דעל סאָל. כל רעזידאַנץ פון ספּאַין ינוואַלווד אין דעם מין פון טעטיקייט ווי דינגען, פאַרקויף, וועט העלפן ווי פיל ווי מעגלעך צו זייַן קאַסטאַמערז אין דער לעגאַל אַספּעקץ פון די מאַסע.