לקד "פּאַרק לאַקעס", סט. רעסוררעקטיאָן: באַשרייַבונג, פּלאַנירונג און באריכטן

"פּאַרק לאַקעס" איז אַ מאָדערן שטאָטיש פּרויעקט מיט אַ קוואַליטעט ינפראַסטראַקטשער. דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ליגן אין אַ שטיל און יקאַלאַדזשיקלי ריין געגנט פון דער אוקרייניש קאפיטאל. "פּאַרק לאַקעס" זענען ערעקטעד אין די צענטער פון קיִעוו (דניעפּער דיסטריקט, וואָסקרעסענסקייַאַ סטר., פּי 7), צווישן מעטראָ סטיישאַנז "דאַרניצאַ" און "לעוואָבערעזשנייַאַ". די קוואַרטאַל סעראַונדז די היסטארישן פּאַרק "וויקטאָרי" און פּיקטשעראַסק וואַסער יקאָוסיסטאַמז. ערשטער פון אַלע, "פּאַרק לאַקעס" זענען דיזיינד פֿאַר אַ קוינע וואס אַפּרישיייץ די געמאסטן רהיטהם פון לעבן און די לעצט טעקנאַלאַדזשיקאַל דערגרייכונגען אין קאַנסטראַקשאַן.

באַשרייַבונג

די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, וואָס קאָווערס אַ געגנט פון 10 כעקטאַרז, כולל 17 רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס פון פאַרשידן סטאָרז. עס זענען 9 קאַנסטראַקשאַן פייזאַז, 7 פון וואָס זענען שוין גאָר גרייט. די עקספּרעס פון די אַכט בינע איז סקעדזשולד פֿאַר די דריט פערטל פון 2016, און די נייַנט - פֿאַר די דריט פערטל פון 2017.

די פירמע "ינטערגאַל-בוד" (לוויוו) איז פאַרקנאַסט אין די פּרויעקט ימפּלאַמענטיישאַן. די דעוועלאָפּער, וואס איז ארבעטן אויף די מאַרק זינט 2003, האט אַ האַרט דערפאַרונג אין קאַנסטראַקשאַן, אויף זיין חשבון - 50 געשעפט און רעזידענטשאַל פּראָפּערטיעס.

טעכנאָלאָגיע

ווען בנין הייזער אין לקד "פּאַרק לאַקעס", די דעוועלאָפּער ניצט די אופֿן פון מאַנאַליטיק ראַם קאַנסטראַקשאַן מיט פונדרויסנדיק ינסאַליישאַן. וואנט אַפּערטורעס זענען פּראַסעסט דורך קעראַטיר (בנין מאַטעריאַל אויף ליים), און די פאַסאַד איז אויך ינסאַלייטיד מיט פּאָליפענאָסטירענע און מינעראַל וואָל.

אַפּאַרטמענץ

"פּאַרק לאַקעס" איז איינער פון די ביסל פראיעקטן מקריב אַ קער-שליסל האָוסינג. דעם מיטל נאָר אַז פֿאַר די ערשטער מאָל טרייסט סאָרט אַקאַמאַדיישאַן וועט זיין סאַפּלאַמענטאַד מיט פאַסילאַטיז מיט קוואַליטעט אַלע-קייַלעכיק ינלענדיש באַפּוצונג און מאָדערן רענאַוויישאַן.

די קוינע וועט קענען צו קויפן אַ וווינונג ווו עס איז שוין אַ קיך שטעלן, עלעקטריש הרובע, גערער, פאָסאַץ, פייסינג טיילז אין די קיך און קלאָזעט און לאַמאַנייט פלאָרינג. אויך אין יעדער וווינונג אין די לקד "פּאַרק לאַקעס" עס זענען ינטערראָאָם און אַרייַנגאַנג טיר, צוויי קאַמער מעטאַל-פּלאַסטיק פֿענצטער. די בנינים אין דעם קוואַרטאַל זענען ליגן אין אַזאַ וועג אַז רעזידאַנץ קענען באַווונדערן די פּיקטשעראַסק פון די פּאַרק און פּאָנדס אָן געלאזן זייער ווענט אין קאָראַס.

אַפּאַרטמענץ ("פּאַרק לאַקעס") זענען דערלאנגט אין עטלעכע אויסלייג אָפּציעס. אין באַזונדער, איר קענען קויפן אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר פינישינג (פּלאַסטערינג, סקריד, סאַנאָטעהראַזאָדקאַ, ינסטאַלירן עלעקטרע און באַהיצונג), און עס איז אַ געלעגנהייט צו קויפן אַ וווינונג מיט פאַרריכטן. די הייך פון די סילינגז איז 2.7 מעטער. די הייזער צושטעלן אָטיס פּאַסאַזשיר, לאַסט און ספּער (פייַער) עלאַווייטערז.

קאָסטן

געוויינטלעך, די קשיא פון וואָס וועט רעזולטאַט אין דעם קויפן פון האָוסינג אין די מיקראָ-דיסטריקט "פּאַרק לאַקעס" קענען ניט בלויז אינטערעס.

די פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ זענען געהאלטן אויף אַ נומער פון סיבות: די געגנט, די נומער פון סטאָרז, די מין וואָס עפענען פון די פֿענצטער, די אַוויילאַבילאַטי פון ריפּערז, אאז"ו ו. געוויינטלעך, פילע באַשטימען די פינאַנציעל פּאַסאַבילאַטיז און וויל פון קאַסטאַמערז. אין די אַבדזשעקס שוין קאַמישאַנד, די דורכשניטלעך פּרייַז פון די אַפּאַרטמאַנץ איז בעערעך די פאלגענדע: 1-אָרט וווינונג (געגנט - 48 סק. עם) קאָס 1.200.000 ואַה, אַ 2-אָרט וווינונג (געגנט - 70 סק. עם) וועט קאָסטן 1,700,000 ואַה, און פֿאַר 3 -רום אַפּאַרטמאַנץ (געגנט - 95 קוואַדראַט מעטער) וועט האָבן צו באַצאָלן 2 150 000 הריווניאַ.

סייַ ווי סייַ, אָבער האָוסינג מיט פאַרריכטן אין די "פּאַרק לאַקעס" קאַמפּערד צו לעצט יאָר געוואקסן אין פּרייַז. אויב פריער פֿאַר פינישינג 1 קוואַדראַט מעטער עס איז נייטיק צו באַצאָלן עקסטרע 700 הריווניאַ, איצט דעם ציפער ניט בלויז געוואקסן, אָבער אויך איז קאָנווערטעד אין קראַנטקייַט. פֿאַר ריפּערז הייַנט, די קוינע וועט צאָלן וועגן $ 150 פֿאַר די "קוואַדראַט". אזוי, אין די "פּאַרק לאַקעס" לקד פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ טאָן ניט ווערן טשיפּער.

קאַלקולאַטיאָן פּראָצעדור

עס זענען עטלעכע וועגן צו קויפן האָוסינג אין אַ נייַע געגנט. די פירמע "ינטערגאַל-בוד" אָפפערס פּאָטענציעל בויערס ינסטאָלמאַנץ. אין דער זעלביקער צייַט, איר קענען מאַכן געלט ביי די קאַמפּלישאַן פון קאַנסטראַקשאַן, און אין 12 חדשים נאָך די הויז איז געווען ינסטאַלירונג. די מינימום צושטייַער איז 10% פון די מאַסע - מאַטן סומע.

איר קענען קויפן האָוסינג אין די "פּאַרק לאַקעס" מיט הילף פון אַ היפּאָטעק. קרעדיט סטראַקטשערז "וקרסאָצבאַנק" און "וקרגאַסבאַנק" פאָרשלאָגן אַ אַנטלייַען פֿאַר 20 יאָרן בייַ 20% פּער אַנאַם.

עקאָלאָגי און ינפראַסטראַקטשער

דער נייַ מיקראָדיסטריקט איז ליגן אין אַן עקאַלאַדזשיקאַל אָרט, ווו עס איז אַ פּלאַץ פון גרינערי. איר קענען אָטעמען ריין לופט אין די פּאַרק "וויקטאָרי" אָדער באַזוכן די שויס פון נאַטור, סיקלודיד אויף די ברעג פון דער אָזערע. אין די מיקראָ דיסטריקט אַלע די באדינגונגען פֿאַר באַקוועם לעבעדיק זענען באשאפן; דער מדרגה פון ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג איז גאַנץ הויך. "פּאַרק לאַקעס" (רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס) האט אַ באַקוועם אָרט אין טערמינען פון אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי. אָוונערס פון נייַ אַפּאַרטמאַנץ וועט האָבן די געלעגנהייט צו נוצן די באַדינונגען פון מעדיציניש, בילדונגקרייז, ספורט, פאַרווייַלונג פאַסילאַטיז. אויף די טעריטאָריע פון די "פּאַרק לאַקעס" זענען פאַנגקשאַנינג שטאָט, קינדער פּאָליקליניקס, פאַרמאַסיז, קינדערגאַרטאַנז, ליסעעס מיט אַ פּראָפיל פאָרורטייל, גימנאַסיומס. אויך אין די מיקראָדיסטריקט זענען עפענען ספּאָרט גראָונדס, טויגיקייַט סענטערס. ליבהאבערס פון שאַפּינג קענען קוקן אין די היגע שאַפּינג צענטער, סופּערמאַרק.

אין דער פּאַרק "פּאָבעדאַ" עס איז אַ ייַז רינק, פאַרשידן אַטראַקשאַנז, רעסטראַנץ און קאַפעס, אַזוי די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ אין די "פּאַרק לאַקעס" וועט נישט האָבן אַ דעפיציט אין פאַרווייַלונג. די דעוועלאָפּער ענוויזידזשד אין די נייַ מיקראָדיסטריקט אַכט-ערד פּאַרק, דיזיינד פֿאַר כּמעט 400 קאַרס. עס איז אויך אַ מאַשין וואַש, אַזוי די אָונערז פון די "אייַזן פערד" וועט קענען צו נעמען זאָרג פון זייער אַריבערפירן אָן פאַרלאָזן די לימאַץ פון די לק "פּאַרק לאַקעס".

אַריבערפירן ינפראַסטראַקטשער

ווי שוין אונטערגעשטראכן, די נייַ מיקראָדיסטריקט האט אַ זייער באַקוועם אָרט. פון די מעטראָ סטאַנציע "דאַרניצאַ" צו די פּאַרק "וויקטאָרי" קענען זיין ריטשט אויף פֿיס אין 1/4 פון אַ שעה. דער צענטער פון דער הויפּטשטאָט קענען זיין ריטשט דורך מאַשין אין בלויז 10 מינוט.

באריכטן

אַוואַדע, פֿאַר עטלעכע, די קשיא פון צי עס מאכט זינען אָדער ניט צו קויפן גרונטייגנס אין אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "פּאַרק לאַקעס" איז אַ בילכערקייַט. באַמערקונגען פון בויערס וועגן דעם פּרויעקט ינדיקייץ אַז עס איז קיין קלאָר מיינונג אויף דעם ענין.

פילע בויערס טאָן אַז לקד "פּאַרק לאַקעס" - אַ מאָדערן און אַטראַקטיוו פּרויעקט, וואָס האט אַן אַדוואַנטיידזשאַס און באַקוועם אָרט: איר קענען געשווינד דערגרייכן דעם צענטער פון קיִעוו און צוריק.

די אינטערנעט טויער פון די פירמע-בילדער כּולל פולשטענדיק אינפֿאָרמאַציע אויף די באדינגונגען פון בייינג אַ וווינונג. עס זענען קיין פאַרבאָרגן נאָך סערטשאַרדזשיז פֿאַר די פּרייַז פון האָוסינג. פּלעאַסאַנטלי אַפעקץ די רעזידאַנץ פון די נייַ מיקראָדיסטריקט ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג: אַלע די נייטיק אינסטיטוציעס זענען נירביי, כאָטש פֿאַר גרויס פּערטשאַסיז איר האָבן צו גיין צו קיִעוו.

בויערס זענען צופרידן מיט די פאַקט אַז אַלע די נואַנסיז און סאַטאַלטיז פארבונדן מיט די צאָלונג און דורכפירונג פון דאַקיומענטיישאַן זענען קלעראַפייד און פארמיידן אָן קיין פאַרהאַלטן.

אויב דער קליענט האָט אנגענומען די אַרבעט, באקומען די שליסלען און טיטל דאָקומענטן, און דערנאָך האט ער קליימז צו די קוואַליטעט פון די אַרבעט פון די בילדערז, און זיי זענען פאַרפעסטיקט אויף פּאַפּיר, און דעמאָלט די דיטעקטיד חסרונות זענען ילימאַנייטאַד. עמפּלויערס פון די קאַנסטראַקשאַן פירמע פּרובירן צו סאָלווע אַלע פּראָבלעמס דורך אַ סיוויליזאַטיאָנאַל וועג: אויב זיי צוגעזאגט עפּעס, זיי וועלן רופן און מיטטיילן. ברייבז און די פאַקט אַז די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ געגעבן די רעכט צו ינדיפּענדאַנטלי ינסטאַלירן יחיד היץ מעטער, וואָס באטייטיק סאַוועס די משפּחה בודזשעט.

אבער פאָרעמען און פאָרעמען, ליידער, טאָן ניט שטענדיק עלימינירן חסרונות און פלאָז אין אַ פייַן שטייגער. קליענץ האבן צו דערמאָנען זיי ריפּיטידלי אַז זיי עלימינירן די דיפישאַנסיז רעכט. אויך עטלעכע אָונערז זענען ופגעבראַכט איבער די פאַקט אַז די הייזער געבויט זענען נישט קאַמישאַנד אויף פּלאַן, און ווי אַ קאַנסאַקוואַנס, זיי האָבן צו אָפּלייגן דעם מאַך פֿאַר עטלעכע חדשים. אן אנדער דיסאַדוואַנטידזשיז פון די אָונערז פון נייַ אַפּאַרטמאַנץ איז נידעריק-קוואַליטעט ראַש ינסאַליישאַן אין אַפּאַרטמאַנץ. עטלעכע רעזידאַנץ באַקלאָגנ זיך וועגן די פאַקט אַז עס איז נישט שטענדיק זיכער אין די וויקטאָרי פּאַרק, ווייַל מאל מענטשן וואס גיין אַסאָוסיייש לעבן גיין דאָרט.

איין וועג אָדער אנדערן, אָבער בויערס קענען בלויז האָפֿן אַז די שאָרטקאָמינגס אַז קעראַקטערייזד די נייַ קוואַרטאַל וועט זיין ילימאַנייטאַד אין דער צוקונפֿט.