לקד "לובערעצקיי", "מאָרטאָן": אַדרעס, טערמין

פילע גלויבן אַז אַ וווינונג אין מאָסקווע איז אַ אַנאַקסעפּטאַבאַל לוקסוס, אַזוי זיי בעסער צו דינגען אַ לעבעדיק פּלאַץ. אבער נאָר טראַכטן: יעדער חודש איר באַצאָלן אַ ציכטיק סומע פֿאַר וואָס וווינונג וואָס טוט נישט געהערן צו איר און וועט קיינמאָל געהערן. עס איז פיל מער גלייַך צו ראַטעווען זיך פֿאַר אַ ערשט צאָלונג, צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק און דורך מיטל פון כוידעשלעך פּיימאַנץ קאַמענסעראַט מיט די דינגען, ביסלעכווייַז באַצאָלן פֿאַר דיין אייגן וווינונג.

דערצו, מאָדערן דעוועלאָפּערס פאָרשלאָגן אַזאַ אַ פאַרשיידנקייַט פון רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז וואָס טרעפן אַלע די באדערפענישן אַז עס איז נישט שווער צו געפֿינען עפּעס פּאַסיק. לקוו "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן") - אַ נייַ רעזידענטשאַל קוואַדראַט, וואָס, לויט די דעוועלאָפּער, וועט צושטעלן זייַן רעזידאַנץ מיט די מערסט באַקוועם לעבעדיק טנאָים. עס בלייבט נאָר צו פֿאַרשטיין וואָס די אָפּשאַצונג פון די פּרויעקט גיט די אינטערעס האָלדערס זיך און די וואס האָבן שוין געזעצט.

האָוסינג אין דעם לעבן מאָסקווע געגנט

לעבן מאָסקווע איז שיין אַן ינקריסינגלי פאָלקס פּלאַץ פֿאַר לעבעדיק, ליידיק רעכט צו די דעמאָקראַטיש פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ, קאַמביינד מיט די אַוויילאַבילאַטי פון אַלע נייטיק ינפראַסטראַקטשער. ליובערצי איז אַ שטאָט וועמענס געמארקן אַדזשוין די מאָסקווע רינג וועג, וואָס איז וואָס אַלע זייַן רעזידאַנץ קען פאַרלאָזנ אויף טראנספארט אַקסעס און דעוועלאָפּעד ינפראַסטראַקטשער. אין דער זעלביקער צייַט, די שטאָט איז ימפּרעסיוו מיט אַ גוט עקאָלאָגי, עס זענען קיין שעדלעך ינדאַסטריז, די לופט איז ריין און פריש גענוג. און די וועג סיטואַציע איז לעפיערעך גוט, דער פאַרקער דאָ איז נישט ווי טעמפּ ווי אויף אנדערע כייווייז פון די מאָסקווע געגנט. דאָס איז וואָס די ליבערצי וועט ווערן אַ גוט אָלטערנאַטיוו צו דער הויפּטשטאָט. דערצו, בייַ דער בינע פון קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ בנין אַ וווינונג קענען זיין געקויפט אויף גינציק טנאָים. עס איז פשוט אוממעגלעך צו אָפּזאָגן אַזאַ אַ פאָרשלאָג.

וועגן דעם פּרויעקט

לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן") - אַ פּרויעקט באשאפן ספּאַסיפיקלי פֿאַר די מאָדערן רעזידאַנץ פון די קאפיטאל. די דעוועלאָפּער איז געווען אַ ויסגעצייכנט שטיק פון לאַנד און ערעקטעד אויף זייַן טעריטאָריע מאַנאַליטיק בנינים פון בייַטעוודיק נומער פון פלאָרז, וואָס צושטעלן די מאַקסימום טרייסט פון לעבעדיק. עס איז פּלאַננעד צו פאַרנעמען מער ווי 350 קוואַדראַט מעטער פון געגנט. דער לובערעצקיי רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז אַ נייַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס מיט זייַן אייגן ינפראַסטראַקטשער, וואָס וועט באשטימט אַפּעלירן צו אַפֿילו די מערסט פאדערן און פאדערן רעזידאַנץ פון די הויפּטשטאָט.

אַוואַדע, צו קויפן אַפּאַרטמאַנץ אין נייַ בנינים איז פיל מער רעוועכדיק בייַ די קאַנסטראַקשאַן בינע, ווען איר קענען ראַטעווען אַרויף צו 40% פון די פּרייַז. דעריבער אַלע די וואס זענען קוקן פֿאַר אַ וווינונג אין די לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן"), דער טערמין פֿאַר עקספּרעס פון די כייפעץ איז נישט ווייניקער ווי אנדערע קאַמפּאָונאַנץ. דער ערשטער בינע פון די פּרויעקט איז שוין אַרייַנגערעכנט אין אָפּעראַציע, די רגע בינע איז פּלאַננעד פֿאַר די סוף פון 2018.

אָרט:

דער אָרט פון דעם קאָמפּלעקס אין פילע וועגן אַפעקץ זייַן פּאָפּולאַריטעט און שייכות. אויב איר זענט ניט גרייט צו זאָגן זייַ געזונט צו די דעוועלאָפּעד ינפראַסטראַקטשער פון די הויפּטשטאָט און ווילן צו לעבן אין נאָענט נאָענט צו מאָסקווע, איר וועט באשטימט ווי די לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן"). די באריכטן פון פילע ינוועסטערז ווייַזן אַז פּראַקסימאַטי צו מאָסקווע לאַרגעלי באשלאסן זייער ברירה.

אַזוי, דער קאָמפּלעקס וועט דערשייַנען אויף דעם ברעג פון די מאָסקווע מיקראָדיסטריקט נעקראַסאָווקאַ און ליובערצי דיסטריקט, ריספּעקטיוולי, זייַן רעזידאַנץ וועט נישט האָבן צו זאָגן זייַענדיק צו די דילייץ פון די מעטראָפּאָליטאַן לעבן. דעם איז אין פילע וועגן די פּאָפּולאַריטעט פון דעם קאָמפּלעקס איז ענשורד.

טראַנספּאָרט אַקסעסאַביליטי

ויסגעצייכנט אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי איז וואָס אַלע רעזידאַנץ פון די ערשטער-שורה הייזער ונטערשטרייַכן. די רייזע צייַט פון מאָסקווע צו די קאָמפּלעקס דורך פּריוואַט מאַשין איז 7-10 מינוט. פון דער סטאַנציע מעטראָ סטאַנציע "וויכינאָ" אין דער ריכטונג פון די נייַ קאָמפּלעקס יעדער 10-15 מינוט פֿאַר בוסעס און טאַקסיס - אַרומפאָרן צייַט 10-15 מינוט. דאָס איז טאַקע איינער פון די קלאָוסאַסט קאַמפּלעקסאַז פון די מאָסקווע געגנט. אין דעם לעבן צוקונפֿט, עס איז פּלאַננעד צו בויען צוויי מער מעטראָ סטיישאַנז, וואָס וועט זיין ין גיין ווייַטקייט פון די קאָמפּלעקס. און אַז ס ווען די אַפּאַרטמאַנץ אין די נייַ דיסטריקט וועט וואַקסן באטייטיק אין פּרייַז. ווי טאָן איר ינוועסטירן געלט?

ינפראַסטרוקטורע

אין דער שערכאָולדערז און פּאָטענציעל בויערס איז אָפֿט די קשיא ערייזאַז, וועט פירן צו מאָסקווע לקד "ליובערעצקיי" ( "מאָרטאָן"). צו דאַטע, דעם אַרויסגעבן בלייבט עפענען. די קאָמפּלעקס ס אייגן ינפראַסטראַקטשער אַלאַוז יעדער טוישעוו צו פילן באַקוועם דאָ. אין די טעריטאָריע פון 41 כעקטאַרז, באַזונדער פון רעזידענטשאַל בנינים, עס וועט זיין צוויי קינדערגאַרטאַנז, יעדער פון וואָס איז דיזיינד פֿאַר 235 תלמידים, ווי געזונט ווי אַ פולשטענדיק שולע פֿאַר 1100 תלמידים. רעסידענץ פון דעם קאָמפּלעקס אָן פראבלעמען וועט קענען צו צולייגן פֿאַר זייער קינדער אין די אינסטיטוציעס. אין קורץ טערמין, די קאַנסטראַקשאַן פון אַ פּאָליקליניק, אַ מעדיציניש צענטער און אַפֿילו אַ ארטאדאקס קירך.

מאַשין אָונערז זענען פּלעזאַנטלי סאַפּרייזד דורך די ספּייסיאַס פּאַרקינג גורל און פּאַרקינג גורל, וואָס גאָר סאָלווע די פּראָבלעם פון פּאַרקינג ספּייסיז. אין דעם אַרויסגעבן, די דעוועלאָפּער געראטן צו טרעפן די נויט פון מאָדערן טענאַנץ. און, פון קורס, אויף דער טעריטאָריע פון דעם קאָמפּלעקס וועט זיין אַ גרויס געשעפט צענטער, וואָס איז ניט בלויז פֿאַר אָפיס לאָקאַל, אָבער אויך באַרס, רעסטראַנץ, פאַרווייַלונג און פאַרווייַלונג געביטן.

טעריטאָריע פֿאַרבעסערונג

דער דעוועלאָפּער פּייַס פיל ופמערקזאַמקייַט צו דער פֿאַרבעסערונג פון די טעריטאָריע, שטיצט די אַנטוויקלונג פון ספּאָרט. דעריבער, אויף דער טעריטאָריע פון די לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן") וועט זיין לאָנז, פּאַוויליאַנז, גיין און וועלאָסיפּעד פּאַטס, ויסגעצייכנט ספּאָרט גראָונדס, ווו קינדער און אַדאַלץ קענען הנאה זייער באַליבט ספורט גאַמעס אין פריש לופט.

ברעאַטהינג דאָ איז לייַכט - אַז ס וואָס רעזידאַנץ פון די הייזער פון דער ערשטער דרייַ טאָן. און אַלע דעם טראָץ די פּראַקסימאַטי צו די פאַרנומען קאַפּיטאַל מיט אַ געדיכט באַוועגונג. רעכט צו דעם זעט פון גרינערי אויף דעם טעריטאָריע פון דעם קאָמפּלעקס, עס איז מעגלעך צו ופהיטן די יקאַלאַדזשי פון די מיקראָדיסטריקט.

אַפּאַרטמענץ

די הייזער זענען געבויט אויף מאַנאַליטיק טעכנאָלאָגיע וואָס גאַראַנטירן ימפּעקאַבאַל קוואַליטעט, רילייאַבילאַטי און געווער. כל די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ אין די לקד "לובערעצקיי" (מאָרטאָן) טאָן אַז די אַרבעט איז געווען געטאן קוואַלאַטייטיוולי מיט די נוצן פון מאָדערן בנין און פינישינג מאַטעריאַלס. די פאַרשיידנקייַט פון פּלאַנירונג סאַלושאַנז איז עפּעס אַז לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן") קענען פאָרשלאָג צו אַלע רעזידאַנץ. וווינונג ויסריכט זענען דערלאנגט ווי נאָרמאַל אָפּציעס, ווי געזונט ווי מער מאָדערן וואָס טרעפן די באדערפענישן פון די יגזיסטינג באוווינער פון די מעטראָפּאָליס.

נוליוועדז וואס חלום פון לעבעדיק סעפּעראַטלי, אָבער טאָן ניט האָבן אַן ימפּרעסיוו סומע צו קויפן גרונטייגנס, האָבן אויסדערוויילט זיך אַ יוראַ-נוסח וווינונג, ימפּלייינג די יונאַפאַקיישאַן פון די לעבעדיק צימער און דיינינג געגנט. משפחות מיט יונג קינדער האָבן געפונען ראַכוועסדיק אַפּאַרטמאַנץ מיט אפגעזונדערט רומז.

פּרייַז פּאָליטיק

פֿאַר אַלע בויערס, די קשיא פון די ווערט פון גרונטייגנס איז, אין רובֿ פאלן, די קאַפּיטל פון ברירה. דעריבער, וואָס עקאנאמיע-קלאַס האָוסינג אין געביטן מיט דעוועלאָפּעד ינפראַסטראַקטשער איז אַ גאַדסענד פֿאַר אַלעמען. די סטודיע קען זיין געקויפט פֿאַר בלויז 2.500.000 רובל, די פּרייַז פון אַ איינער-אָרט וווינונג הייבט פון 3,300,000 רובל, אָבער אַ רייַך טרעשקאַ וועט זיין געקויפט פֿאַר 5.400.000 רובל. דער דעוועלאָפּער אָפפערס ויסגעצייכנט באדינגונגען פֿאַר די קויפן פון גרונטייגנס. קאָאָפּעראַטיאָן מיט דעם גרעסטן באַנקס אַלאַוז צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק אַנטלייַען אויף גינציק טערמינען.

Summing up

איבערבליקן וועגן די נייַ קאָמפּלעקס זענען מערסטנס positive. לקד "לובערעצקיי" ("מאָרטאָן") איז פאָלקס מיט בויערס אין פילע רעספּעקץ רעכט צו די רילייאַבילאַטי פון די בילדער. "מאָרטאָן" - אַ גרויס קאַנסטראַקשאַן פירמע, אויף די חשבון פון וואָס דאַזאַנז פון הצלחה ימפּלאַמענאַד פראיעקטן. אין דערצו, זי געראטן צו פאַרשטיין אַלע די חלומות פון די מאָדערן רעזידאַנץ פון די הויפּטשטאָט און גאָר טרעפן זייער עקספּעקטיישאַנז. דו זאלסט נישט פאַרהאַלטן די קויפן פון אַ וווינונג, ספּעציעל בשעת אין דער בינע פון קאַנסטראַקשאַן פון נייַ בנינים אין די לקד "לובערעצקיי" (מאָרטאָן), איר קענען טאָן עס מיט באַטייַטיק פּרייַז סייווינגז.