רעגיסטראַציע פון טיטל צו פאַקטיש נחלה. רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ רעכט צו דער וווינונג

אונטער קראַנט געזעץ, דער אָונערשיפּ פון גרונטייגנס איז אונטער צו מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע מיט די באַטייַטיק אויטאריטעטן. דעם אַפּלייז צו הייזער, Flats, אָפפיסעס און אנדערע ביידע רעזידענטשאַל און געשעפט לאָקאַל. דעריבער, נאָך די ימפּלאַמענטיישאַן פון די מאַסע פֿאַר די באַזייַטיקונג פון אַ כייפעץ אָדער אויף קאַמפּלישאַן פון זייַן קאַנסטראַקשאַן מוזן זיין זיכער צו גיין דורך דעם פּראָצעדור.

רעגיסטראַציע דינסט

איצט, דער בלויז גוף קעריינג אויס די פּראָצעדור אין די רוסישע Federation - איז ראָסרעעסטר. פול נאָמען פון דער אָרגאַניזאַציע - די Federal סערוויס פֿאַר שטאַט רעגיסטראַציע, קאַדאַסטרע און קאַרטאָגראַפי. עס איז רעפּריזענטיד אין אַלע די סאַבדזשעקס פון די Federation און ארבעטן מיט די בירגערס פון דעם אָרט גרונטייגנס אָרט.

ביז 1998, די אַרויסגעבן דורך קייפל סטראַקטשערז. ערד איז רעקאָרדעד סעפּעראַטלי אין ספּעציעל קאמיטעטן, און בנינים - אין די בטי. שפּעטער פֿעיִקייטן זענען טראַנספעררעד צו אַ איין דינסט, וואָס איז איצט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַלע פאַקטיש פאַרמאָג, אָן ויסנעם.

וואס קאַלעקץ דאקומענטן

כל די נייטיק פּאַפּיר ראָסרעעסטר גיט די באַזיצער (עס קענען זיין אָדער אַ יחיד אָדער לעגאַל) אָדער זייַן רעפּריזענאַטיוו. די רשימה דעפּענדס אויף דעם טיפּ פון כייפעץ און אופֿן פון פּאָזיציע אין דער פאַרמאָג. ווען עס קומט צו יחיד האָוסינג, דעם אַרויסגעבן איז גלייַך פאַרקנאַסט אָדער באנוצט דורך די באַזיצער פון זייער מומכע. אין די פאַל פון די ערשטיק מאַרק קויפן אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר די זאַמלונג דאָקומענטן די דעוועלאָפּער איז פאַראַנטוואָרטלעך, און די ימפּלאַמענטיישאַן פון די מאַסע פֿאַר אַריבערפירן פון אָונערשיפּ - די נאָוטערי. אויב די פאַרמאָג ייליאַניישאַן נעמט אָרט אָן אים (דערלויבט אין געזעץ), אַלע ענינים רילייטינג צו די רעגיסטראַציע, אין דער בקשה פון די באַזיצער, ער קענען האַנדלען מיט זייער אייגן אָדער ענליסט די הילף פון ספּעשאַלאַסץ אין דעם פעלד. פּאָטער פון פאַרמאָג די נייַ באַזיצער וועט קענען בלויז נאָך די קאַמפּלישאַן פון די פּראָצעדור.

רעגיסטראַציע פון טיטל צו גרונטייגנס - די אָפּעראַציע איז נישט צו שווער, אָבער ביוראַקראַטיק. אין יעדער פאַל ריקווייערז אַ אַנדערש רשימה פון required דאקומענטן. פֿאַר דעם סיבה, רובֿ מענטשן בעסער וועלן צו באַצאָלן אַ מליץ און צו יבעררוק אַלע דאגות אויף זיינע פּלייצעס. אויב די באַזיצער האט באַשלאָסן צו ינסטרומענט אַ פּראָצעדור אויף זייער אייגן, פֿאַר אַ אָנהייב עס איז נייטיק צו געפֿינען אויס וואָס העלפן וועט זיין נייטיק פֿאַר דעם צוועק, און ווו זיי זענען גענומען.

רשימה פון דאקומענטן

ווי שוין דערמאנט אויבן, עס לאַרגעלי דעפּענדס אויף ווי עס איז אויפֿגעשטאַנען אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג, און אויף וואָס ספּעציפיש כייפעץ אין קשיא. אין פיר, מענטשן אָפֿט האָבן צו האַנדלען מיט די האָוסינג: אַפּאַרטמאַנץ, הייזער אָדער לאַנד בנינים. אויף דעם סמך, עס זענען עטלעכע אָפּציעס פֿאַר דזשענראַלייזד רעגיסטראַציע פון מענטשן פאַסעד. ערשטער, דעם לאַנד (פֿאַר יחיד בנין אָדער טאן גאָרטנצוכט). צווייטנס, הייזער. טהירדלי, אַפּאַרטמאַנץ.

די ימערדזשאַנס פון אָונערשיפּ פון גרונטייגנס קענען זייַן אין קשר מיט זייַן אַריבערפירן פון אן אנדער מענטש (טרעגער, מענאַדעוו אָדער טעסטאַטאָר) אָדער ערשטיק (למשל, בנין אַ הויז). ווען קאַנטאַקטינג ראָסרעעסטר, ראַגאַרדלאַס פון דעם טיפּ פון כייפעץ און אנדערע נואַנסיז וועט דאַרפֿן צו ברענגען אַ יידל פּאַס. דו זאלסט נישט שאַטן צו צוגרייטן אַ קאָפּיע פון עס (און פּרעפעראַבלי עטלעכע), עס קענען אויך קומען אין האַנטיק. נאָך דאַרפֿן אַ קאַבאָלע פֿאַר שטאַט פליכט צאָלונג. דעטאַילס און די סומע איז יוזשאַוואַלי געשטעלט אויף די אינפֿאָרמאַציע שטיין. ווען אַפּלייינג צו זאַט אויס אַ אַפּלאַקיישאַן אויף אַ ספּעציעל פאָרעם. עס איז גענומען אין די דילערשיפּ אָדער בייַ די באַאַמטער וועבזייַטל פון די רוסישע רעגיסטרירן.

רעגיסטראַציע פון לאַנד אָונערשיפּ אויף דער באזע פון די קאַדאַסטראַל פּאַס. ווי דער טיטל דאָקומענט קען זיין אַ אָפּמאַך פון פאַרקויף, טאַלאַנט, וועקסל, באַווייַזן פון ירושה אָדער פּלאַץ באַשלוס. איר וועט אויך דאַרפֿן העלפן אויף דער אַוועק פון בנינים (אויב זיי זענען נישט), די אַריבערפירן באַווייַזן (ציען אַרויף דורך די פּאַרטיעס פון די מאַסע אין אַ פּשוט וועג), מאל ריקווייערז די צושטימען פון די ספּאַוס פון די נייַ באַזיצער, נאָטאַריזעד. אין די פאַל פון די ערשט רעגיסטראַציע אין ראָסרעעסטר מוזן צושטעלן אַ האַכלאָטע אויף די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ פון דעם פּלאַץ (עס גיט די היגע אויטאָריטעט).

ווי פֿאַר די הייזער, עס איז אַ רשימה פון סיקיוראַטיז זאל זיין פיל מער. רעגיסטראַציע פון טיטל צו פאַרמאָג נעמט אָרט אויף דער באזע פון די קאַדאַסטראַל און טעכניש פּאַס (צוויי פאַרשידענע זאכן), ווי געזונט ווי אַ טיטל דאָקומענט (אָפּמאַך פון טאַלאַנט, ויסבייַטן, ד. די פאַרקויף און אַזוי אויף.). אין דער אַוועק פון די יענער (אין די פאַל פון לעצטנס סערענדערד היים) ער איז נישט בנימצא. דאָרפיש בנינים בדעה פֿאַר גאָרטנצוכט (לאַנד הייזער) זענען רעגיסטרירט אונטער די Simplified סכעמע - אַ דעקלאַראַטיווע שטייגער, אָן דעם אָנטייל פון בטי. באַזיצער נאָר דאַרפֿן צו פּלאָמבירן אויס אַ פאָרעם ווו עס וועט אַנטהאַלטן אַלע פון די געבעטן טשאַראַקטעריסטיקס.

רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ רעכט צו דער וווינונג

דעם איז די מערסט פּראָסט קאַמף גענומען דורך מענטשן אין ראָסרעעסטראַ ללבער. ווען עס קומט צו די צווייטיק גרונטייגנס מאַרק, דעמאָלט אַלע די נייטיק פֿאַר דעם פּראָצעדור, די באַזיצער פון די דאקומענטן זאָל זיין אין די הענט פון די מאַסע. ערשטער, דעם איז אַ טעכניש פּאַס (עס פּאַסיז די ערשטע באַזיצער פון דער וווינונג). צווייטנס, די זייער טיטל דאָקומענט (נאָטאַריזעד אָדער ציען אַרויף אין שרייבן). אין די יענער פאַל נאָך דאַרפֿן 2 דאקומענטן: די אַקט פון אָפּטראָג און טראַנסמיסיע מעכירעס צווישן די פּאַרטיעס און די צושטימען פון די ספּאַוס צו פאַרענדיקן די מאַסע.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט צו דער וווינונג זאל בעטן נאָך דאקומענטן, ווי געמאלדן דורך אַ מומכע אין דאַטן פּראַסעסינג. צושטעלן אין שטייַגן אַלע די דעטאַילס קענען בלויז יקספּיריאַנסט מומכע אין דעם פעלד.

אויף די טיימינג פון

אונטער קראַנט געזעץ, די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון גרונטייגנס מוזן ווערן געמאכט ניט שפּעטער ווי איין חודש פון די דאַטע פון איינגעבן. אין פיר, אין עטלעכע לאָוקאַליטיז עס איז פיל Faster (10-14 טעג), בשעת אין אנדערע - דראַגד. אין די יענער פאַל, די אַקשאַנז פון די רעגיסטראַטאָר זאל זיין אַפּילד אין הויף. אָבער, עס מאכט חוש נאָר אין די פאַל פון אַ גאַנץ פּעקל פון עקספּרעס פון דאקומענטן, ווייַל די אַלאַטיד צייַט איז געהאלטן פון די דאַטע פון קאַבאָלע דורך די רעגיסטראַר פון די לעצטע דערמאָנען פון די רשימה.

וועגן ינערמידיעריז

זינט די רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ פון גרונטייגנס - דער פּראָצעס גאַנץ לאַבאָריאַס און ריקווייערז אָפּגעהיט צוגרייטונג, אַ פּראָסט בירגער, ער מאל געגעבן איז נישט זייער גרינג. אויב אַ מענטש קיינמאָל פאַסעד מיט דעם אַרויסגעבן, ער נאָר טוט נישט פֿאַרשטיין ווו צו נעמען דעם אָדער אַז באַווייַזן, ווו צו גיין און וואָס צו טאָן. דעריבער, דאָרט זענען פילע ספּעשאַלייזד קאָמפּאַניעס קרבן זייער באַדינונגען אויף גרונטייגנס רעגיסטראַציע. עטלעכע פון זיי העלפן אין דער זאַמלונג פון דאקומענטן, אנדערע פאָרשטעלן דער קליענט 'ס אינטערעסן אין ראָסרעעסטראַ. עס זענען יענע אַז באַגלייטן די מאַסע, זינט די זוכן פון די פאַרמאָג, און צו רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט.

בלי, פילע אַזאַ הילף זאל זיין נוציק, ספּעציעל ווי ינערמידיעריז רייץ בכלל זייער פּאַסיק. די הויפּט זאַך - טאָן נישט פּרובירן צו ראַטעווען זיי, רעפעררינג צו די קאָנטראָווערסיאַל פירמע, גיידיד בלויז דורך די פּרייַז פון דינסט פון זייַן עמפּלוייז. צום באַדויערן, אין דעם געגנט די סקאַמערז זענען נישט ומגעוויינטלעך.

רעגיסטראַציע אַפּאַרטמאַנץ, פּערטשאַסט אויף די ערשטיק מאַרק

נאָך די הויז איז געווען קאַמישאַנד דורך די שטאַט קאָמיסיע און בטי, די דעוועלאָפּער איז פּריפּערינג דאקומענטן פֿאַר יעדער יחיד וווינונג. ווי אַ הערשן, עמפּלוייז זענען ענטייטאַלד צו זיך-רעגיסטרירן דער קונה ס נאָמען און די פאַרמאָג דורכגעגאנגען אים גרייט דאָקומענטן. אין עטלעכע קאַסעס, פֿאַר דעם איז אַ נאָך אָפּצאָל, בשעת אנדערע - די דינסט איז אריינגערעכנט אין די קאָסטן פון האָוסינג.

רעגיסטראַציע פון אָונערשיפּ רעכט צו דער וווינונג, פּערטשאַסט אויף די ערשטיק מאַרק קענען זיין ארויס און דורך די באַזיצער. צו דעם סוף, אין דערצו צו אייער פּאַס און קאַבאָלע פון צאָלונג פון שטאַט פליכט, איר דאַרפֿן צו צושטעלן אַ געענדיקט אַפּלאַקיישאַן, אַ קאָנטראַקט מיט די דעוועלאָפּער און דער אַקט פון אָפּטראָג און טראַנסמיסיע אַפּאַרטמאַנץ (געחתמעט מיט אים דער זעלביקער). אויב די דאקומענטן אַלע אין סדר און זיי וואָלט ניט האָבן געפֿונען קיין ערראָרס, ין אַ חודש די באַזיצער ווערט אַ פול באַזיצער פון דער וווינונג, און באקומען די באַטייַטיק דאקומענטן.

רעגיסטרירן ביי באַעכטיקונג

דעם קשיא איז פון אינטערעס צו פילע מענטשן. אין באַזונדער, איז עס מעגלעך צו פּאָטער פון די כייפעץ מיד נאָך באקומען די באַווייַזן? ווייל ינכעראַטיד אַ הויז אָדער אַ טיילן אין אַ פרעמד שטאָט, די באַזיצער אָפֿט טרייז זייַן רעכט צו פאַרקויפן אָדער שענקען. אָבער, דעם איז מעגלעך בלויז נאָך געהעריק רעגיסטראַציע. צום באַדויערן, דער געזעץ טוט נישט צושטעלן ימפּלאַמענטיישאַן פון עטלעכע טראַנזאַקשאַנז אין דער זעלביקער צייַט, כולל די פּאָזיציע אין דער ירושה. רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס אין די פאַרמאָג אין ראָסרעעסטראַ ללבער - אַ פּראָצעדור אָן וואָס עס איז נישט גאַנץ. פֿאַר דעם סיבה, די סאַקסעסער וועט האָבן צו ערשטער צולייגן אַלע ווי עס זאָל, און דעמאָלט שפּעטער פּאָטער פון די פאַרמאָג.

אָונערשיפּ פון לעגאַל ענטיטיז

אין פּרינציפּ, די גרויס חילוק צווישן די רעגיסטראַציע פון פּראָפּערטיעס אין די פירמע און אַ פּריוואַט מענטש טוט נישט עקסיסטירן. דאקומענטן זענען געפֿיטערט און פּראַסעסט סימאַלערלי. אָבער, די רשימה קען זיין אַ ביסל מער. אין דערצו צו אַלע די סטאַנדאַרט אינפֿאָרמאַציע און צייטונגען שייך צו די כייפעץ זיך, אין ראָסרעעסטר דאָקומענטן דערלאנגט דורך די באַזיצער. פֿאַר אַ לעגאַל ענטיטי איז אַ קאָפּיע פון די טשאַרטער און באַווייַזן פון שטאַט רעגיסטראַציע. זיי קענען זיין CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי אָדער אַ אָטערייזד מענטש פון די פירמע. דעפּענדינג אויף די פאָרעם פון אָונערשיפּ און טיפּ פון טעטיקייט פון די פאַרנעמונג קען דאַרפן נאָך הילף. דאָקומענטן דערלאנגט דורך אַ מענטש בעת די רעכט צו צייכן, אונטער דער געזעץ, אָדער אַקטינג אונטער אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט.

דיספּוטעס שייך צו גרונטייגנס

צום באַדויערן, זיי פּאַסירן אָפֿט גענוג. מיר זענען גערעדט וועגן די קרובים, ניט צעטיילט די ירושה, און געוועזענער ספּאַוסאַז אין אַ גט, און פאַרנעמונג גלויבנס-אָונערז, און נאָר וועגן די שכנים. דערקענונג פון די רעכט פון אָונערשיפּ פון גרונטייגנס דורך אַ פּלאַץ סדר איז געטראגן אויס אין די געשעעניש פון אַרויסרופן אָדער אָפּטייל פון פאַרמאָג ווען די וואַלאַנטערי ויסגלייַך פון די אַרויסגעבן איז ניט מעגלעך. דער רעזולטאַט פון אַזאַ פאַרהאַנדלונג זאל זיין אַ פּלאַץ באַשלוס, דיפּרייווד פון פאַרמאָג רעכט פון איין בירגער און אַריבערפירן עס צו אן אנדער. עס איז אויך אונטער צו מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע מיט די ראָסרעעסטראַ, צוזאמען מיט די אָפּמאַך פון פאַרקויף אָדער ויסבייַטן. דעם מוזן נישט זיין פֿאַרגעסן, ווייַל אַנדערש די נייַ באַזיצער וועט נישט קענען צו גאָר אָנפירן די נחלה.

די געזעץ ריקווייערז מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע פון קיין פאַרמאָג אין ראָסרעעסטראַ. דעם פּראָצעדור זאל ניט זיין זייער פּשוט און גרינג צו פֿאַרשטיין, ספּעציעל ווען עס וועט פאָרן אַ פּראָסט מענטש אָן ספּעציעל וויסן. דעריבער, דער זאַמלונג פון דאקומענטן, זייער רעגיסטראַציע און איינגעבן פון אַלע נייטיק פּייפּערווערק איז בעסער צו ענטראַסט די קאָמפּעטענט מומחה.