טערמאַניישאַן פון די רעכט פון אָונערשיפּ אין די רף געזעץ

יעדער מענטש האט די רעכט צו פּאָטער פון פאַרמאָג וואָס געהערט צו אים, צי עס זייַן עטלעכע ביסל זאַך, אַ מאַשין אָדער אַ וווינונג. אבער ווען עס איז אַ באַזייַטיקונג פון די פאַרמאָג, דעמאָלט אין דער זעלביקער צייַט און טערמאַניישאַן פון פאַרמאָג רעכט. אין עטלעכע קאַסעס, אונטער דער געזעץ, געניצט דעם באַגריף?

דעם רעכט - איינער פון די מערסט סאַסטיינאַבאַל פֿון אַ לעגאַל פונט פון מיינונג. אַז איז וואָס די רוסישע Federation געזעצן רעגיאַלייטינג ביידע די אָנהייב און טערמאַניישאַן פון פאַרמאָג רעכט.

געבן אַרויף פאַרמעגן פון קיין זאַך וואָס קענען, ערשטער פון אַלע, די באַזיצער זיך. די סיבות קענען זיין צוויי: אָדער ער פּאַסיז זייַן פאַרמאָג צו אנדערע (למשל, סעלז די וווינונג, גיט עס, און אַזוי אויף) אָדער וואַלאַנטעראַלי וואַיוועס עס.

די לעצטע פאַל פון אונדזער געזעץ איז נאָך אַ נייַקייַט. כאָטש אַזאַ טערמאַניישאַן פון פאַרמאָג רעכט, ווי אַ דורכפאַל, און ביז אַהער געניצט אין פאַרמאָג באַציונגען. אונטער דעם הערשן די באַזיצער קענען אָפּזאָגן אַ באַזונדער זאַך, גערעדט אין ציבור, אָדער אַקאַמפּלישינג קאַמיטינג פאַקטיש קאַמף - אַזאַ ווי טראָוינג פאַרמאָג. פון די מאַשין אַזוי איר קענען באַקומען באַפרייַען פון, אָבער פאַרמאָג אין די אָפּפאַל טוט נישט מעקן.

אַ וויכטיק פונט: טאָן אַז בשעת די נייַ באַזיצער איז ניט Officially קונה אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג, די באַזיצער קען נאָך פּאָטער פון זיי. עס איז וויכטיק צו נעמען דעם אין חשבון, דורך סיינינג אַ העסקעם צו קויפן לאַנד אָדער פאַרמאָג. נאָך אַלע, האט ניט נאָך ארויס אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ, די באַזיצער קענען פאַרקויפן עמעצער אַנדערש די ונטערטעניק פון די מאַסע.

טערמאַניישאַן פון די רעכט פון אָונערשיפּ איז אויך מעגלעך ווי אַ רעזולטאַט פון פּרייוואַטאַזיישאַן, אַז איז, די יבערגאַנג שטאַט און שטאָטיש פאַרמאָג אין די הענט פון פּריוואַט מענטשן. עס נעמט אַזאַ אַ פּראָצעדור אויף די איניציאטיוו פון ציבור אָונערשיפּ (ד"ה, די מיוניסאַפּאַלאַטי אָדער די שטאַט), און ריקווייערז אַ קליין אָפּצאָל. געוויינטלעך, די כייפעץ פון די מאַסע וועט זיין בפֿרט גרונטייגנס. געטאן פּרייוואַטאַזיישאַן אין לויט מיט די תורה אויף פּרייוואַטאַזיישאַן. סיוויל קאָוד סטאַנדאַרדס אין דעם פאַל טוט נישט צולייגן.

צום סוף, די לעצטע פאַל, ווייַל אַז קענען פּאַסירן טערמאַניישאַן פון אָונערשיפּ. דאס איז די טויט אָדער די דיליבראַט צעשטערונג פון פאַרמאָג. נאָך אַלע, אויב די רעכט כייפעץ איז ניט מער עס צו האַלטן די באַזיצער האט גאָרנישט. טויט - איז די אָנווער פון פאַרמאָג רעכט צו אַקסאַדענטאַל סיבות, נאַטירלעך דיזאַסטערז און אַזוי אויף, אַז איז, אָן דעם אָנטייל פון אַנאָטערייזד מענטשן. דעריבער אַלע די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר וואָס געשען ליגט אויף די פּלייצעס פון די באַזיצער. "צעשטערונג" איז געניצט דורך חכמים אין די פאַל, אויב עמעצער דיליבעראַטלי געפֿירט שעדיקן צו פאַרמאָג. ער טראגט פול פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די Federal תורה, גערופֿן "אויף שטאַט רעגיסטראַציע פון רעכט צו ימווואַבאַל פאַרמאָג און טראַנזאַקשאַנז מיט עס" אין 2008, סאַפּלאַמענטאַד אַרטיקל אַז די טערמאַניישאַן פון אָונערשיפּ פון די לאַנד איז אונטער צו רעגיסטראַציע. פֿון דעם פונט די געזעץ ימפּלייז אַז די באַזיצער איז אַבליידזשד צו רעגיסטרירן מיט די צונעמען אויטאָריטעט זייער רידזשעקשאַן פון דעם אייגנטום פֿון דער לאַנד פּלאַנעווען אָדער שאַרעס. צו טאָן דאָס, איר דאַרפֿן צו צולייגן.