ווו און ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק - פֿעיִקייטן און רעקאַמאַנדיישאַנז

צו דאַטע, דער הויפּט פּראָבלעם איז די אַקוואַזישאַן פון אַ יונג משפּחה פון זייַן אייגן וווינונג. עס ס טאַקע גרינג. אויב קרובים טאָן ניט האָבן די געלעגנהייט צו העלפן די יונג, עס איז נייטיק צו נעמען לאָונז פון באַנקס מיט הויך אינטערעס ראַטעס. טראָץ אַלע די רעגירונג מגילה, די ריפּיימאַנט פון אַ גרויס אַנטלייַען אויף פאָרסעס ווייַט ניט יעדער משפּחה. שוועריקייטן שטיי ביי דער בינע פון רעגיסטראַציע. באַנקס פּרובירן צו מינאַמייז זייער ריסקס, אַזוי צולייגן פאַרשידן טשעקס פון די דאַטן צוגעשטעלט. הייַנט מיר וועלן רעדן וועגן ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק, וואָס פּראָבלעמס קענען פּאַסירן און וואָס איר דאַרפֿן צו זיין צוגעגרייט.

Offers פון הילף

זיי איצט קענען ווערן געזען כּמעט אומעטום: "איך וועל העלפן צו נעמען די קרעדיט", "דעקערייטאַד מיט אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ קליין אָפּצאָל" און די ווי. אבער מיר מוזן פאַרשטיין אַז קיין איינער איז צו נעמען ומנייטיק ריסקס. דער ציל פון אַזאַ אַדס - צו זאַמלען אַ אָפּצאָל פֿאַר "העלפן". זאל עס זיין 500 אָדער 1000 רובל, אָבער אַזאַ ינערמידיעריז וואָלט נישט ענטפֿערן, ווייַל די אַפּלאַקיישאַן איז געשטעלט אין די באַנק, וואָס, אין דרייען, וועט געבן די לעצט ענטפֿערן. מיט דער זעלביקער הצלחה איר קענען מאַכן אַ בקשה צו די באַנק זיך. אבער ווי צו נעמען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק איז ניט אויך גרינג, מענטשן באַשליסן צו שפּילן עס זיכער און באַצאָלן-פֿאַר-דינסט "professionals."

לענדינג מגילה - דו זאלסט זיי ווערק?

בלי, יעדער טאָג, טראַנזאַקשאַנז און מענטשן מאָווינג אין אַ נייַ היים. אן אנדער זאַך איז אַז דער קליענט דאַטן verification איז זייער גרונטיק. אבער די ריסקס און די באַנק אויך. די פינאַנציעל ינסטיטושאַן מוזן געבן דעם סדר פון 2-5,000,000 רובל, און דעריבער וואַרטן צוואַנציק יאר, די צוריקקומען פון דעם סאַכאַקל. און אויב אַ מענטש איז אַ ביסל יאָרן עמעס קראַנק און פאַרלירן רעכט צו דעם אַרבעט? און קליין קינדער פּריסקרייבד אַ וווינונג? צי די באַנק וועט קענען צו ינסטרומענט דעם וווינונג, וואָס איז די קאַלאַטעראַל, אָדער האָבן פילע מער יאָרן צו אָנפירן אַ פּראָצעס מיט אַ קונה? אַלע די ריסקס און עס טראַנזלייץ אין הויך אינטערעס ראַטעס. אַז איז אויך די פּייַערס דעקן די לאָססעס ינקערד דורך די באַנק אין אַזאַ קאַסעס.

תּנאָים פון באַנקס

הייַנט מיר ווילן צו האַנדלען מיט ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק. יעדער יאָר אין די געגנט איז געמאכט מער ווי 20 טויזנט האָוסינג לאָונז. אין דער זעלביקער צייַט, אַזאַ מגילה פאָרשלאָגן 20 באַנקס. די לעאַדערס זענען "סבערבאַנק פון רוסלאַנד" און "ווטב 24". חוץ זיי אין דעם אָפּשניט אַרבעטן באַנקס "אָפּענינג", "וניקרעדיט", "מדם באַנק", "ראָסבאַנק", "ALFA-באַנק", אאז"ו ו צווישן רעגיאָנאַל - .. "טשעליאַבינוועסטבאַנק", "וראַלפּראָמבאַנק" און "וגלעמעטבאַנק".

אָבער, באדינגונגען זענען שיין האַרט. ראַטעס דערגרייכן 22.4% פּער אַנאַם פֿאַר רובל לאָונז און 12% פֿאַר פרעמד קראַנטקייַט. אין דעם פאַל, די קורס דעפּענדס אויף צי דער קליענט איז ביכולת צו איבערצייגן באַנק אין זייַן פיייקייַט צו באַצאָלן. דעריבער, אויב איר זענט טראכטן ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק, איר דאַרפֿן צו זיין זיכער צו רעדן מיט די באַלעבאָס, צו די גאנצע סומע פון לוין באַצאָלט טאַקסיז. אין דערצו, עפענען אַ אַוועקלייגן אין די אויסגעקליבן באַנק און אָנהייבן צו אַראָפּרעכענען אַ זיכער סומע יעדער חודש. וועגן אַ יאָר שפּעטער, איר וועט האָבן דערווייַז פון סאָלוואַנסי. אין אַ נידעריק אינטערעס טעמפּאָ קענען דערוואַרטן מיטגלידער פון געצאָלט פּראַדזשעקס, ווי געזונט ווי באַראָוערז וואס האָבן אַ באַנק חשבון אין דער סומע פון ניט ווייניקער ווי 30% פון די פּרויעקט קאָסטן.

באַסיק רעקווירעמענץ

ניט אַלעמען האט צייַט צו פאַרענטפערן ענינים מיט דער באַלעבאָס און צו ראַטעווען געלט אויף אַוועקלייגן. ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק Faster? צו טאָן דאָס, איר האָט עפּעס צו זיין אָונד דורך די באַנק זאל זיין אנגענומען ווי קאַלאַטעראַל. למשל, איר האָבן אַ קליין וווינונג. די באַנק זאל אָננעמען די דאקומענטן אויף איר היפּאָטעק און געבן די געלט צו קויפן דעם אנדערן. אָדער עס איז נייטיק צו האָבן אַ אַראָפּ צאָלונג. די העכער עס איז, די גרינגער עס וועט זיין צו פּראָצעס די אָפּמאַך. באַווייַזן פון ענטייטאַלמאַנט צו מאַטערניטי הויפּטשטאָט קען אויך זיין געוויינט ווי אַ אַראָפּ צאָלונג. עס זענען אנדערע עפנטלעך סובסידיעס, וואָס זענען אנגענומען באַנקינג אינסטיטוציעס. לעמאָשל, עס איז אַ ספּעציעל פּראָגראַם פֿאַר די מיליטעריש.

אויב איר טאָן ניט האָבן קיין פון דעם, פּרובירן צו צושטעלן דערווייַז פון היפּש דערפאַרונג אין איין אָרגאַניזאַציע און אַ הויך באַאַמטער סאַלעריז. אין דעם פאַל, די גיכער פון אייער אַפּלאַקיישאַן צו די פאַלן, אָבער בלייַבן. און אויב די ליסטעד קאַסעס איר טאָן ניט צולייגן, און אין זייער הענט איז נישט אַ סאַכאַקל גענוג פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג, איר קענען ניט פאַרברענגען געלט אויף טריפּס צו די באַנקס - די ענטפער איז ניט.

מיר דערוואַרטן די כוידעשלעך צאָלונג

זייט זיכער צו אָפּשאַצן דיין אָפּציעס. פֿאַר דעם צוועק עס איז אַ ספּעציעל קאַלקולאַטאָר אַז וועט אָפּשאַצן ווי פיל איר גיסן אויס אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק. רעכענען אינטערעס טעמפּאָ, און איר קענען באַנק פאַרוואַלטער פֿאַר פּאָטער. אויב איר נעמען 2 מיליאָן רובל פֿאַר פינף יאר, די כוידעשלעך צאָלונג וועט זיין 45 000 רובל. דאס איז ווען עס קומט צו די לאָואַסט אינטערעס טעמפּאָ, ד"ה 12%. סטרעטטשינג די פּיימאַנץ פֿאַר 10 יאר, איר באַקומען מער ווי אַ אַטראַקטיוו סאַכאַקל, ניימלי, 28,000 רובל. דעמאָלט איר וועט פאַרלירן אַ פּלאַץ ווייַל פון די אָוווערפּיימאַנט. לעמאָשל, גענומען קרעדיט פֿאַר 20 יאר, איר וועט באַצאָלן נאָר 6000 ווייניקער ווי אַ חודש, אָבער וועט געבן צוויי מאָל ווי פיל.

וואָס טאָן די יונג משפּחה

אַזוי, אויב איר צווייפל אַז די אַפּלאַקיישאַן איז באוויליקט, דעמאָלט פּרובירן צו גראָבן אַ קליין ביסל פון געלט. יא, עס איז שווער, ספּעציעל רענטינג אַ פלאַך. איר קענען טעמפּערעראַלי באַוועגן אין מיט זייַן עלטערן, און דער סכום וואָס איז געווען אויסגעגעבן אויף די צאָלונג פון פאַרמאָג, צו פאַרהאַלטן, אַדינג צו עס אַפֿילו כאָטש די זעלבע סכום. עס לערנט דיסציפּלין און אַ צוקונפֿט לעבן מיט קרעדיט. די צאָלונג פּראָצעס איז זייער לאַנג. נוליוועדז גענומען אַ אַנטלייַען, איר וועט האָבן צייַט צו כאַפּן קינדער, איידער גאָר פאַרענטפערן מיט אים.

עטלעכע לאָונז

ווי אַ היפּאָטעק אויף אַ הויז אין טשעליאַבינסק אין פאַקט איז, און אין פאַקט נאָך דאַרפֿן צו פּרובירן צו באַקומען עס, איר האָבן צו גיין צו די קונץ. צי איר האָבן קרעדיץ? פאַרגעסן וועגן די האַסקאָמע פון די אַפּלאַקיישאַן. אין בעסטער, איר וועט זיין געפֿינט שייַעך-דורכקוק פון די אַפּלאַקיישאַן מיט די פול ריפּיימאַנט. פון קורס, איידער איר באַקומען די געלט אין די באַנק. אַזוי, וואָס דארף צו זיין געטאן? געפינען אַ וווינונג, די אָונערז וואס שטימען צו וואַרטן אַ בשעת. פירן דאָקומענטן צו דער באַנק. אויב הענט זענען נישט אַ סאַכאַקל גענוג צו באַצאָלן די אַראָפּ צאָלונג, איר וועט דאַרפֿן צו קלייַבן איר רגע אַנטלייַען.

דזשאַדזשינג דורך די באריכטן, ראַרעלי אָפּזאָגן זייער קאַסטאַמערז, "דעלטאַ באַנק". אבער מיר מוזן טראָגן אין מיינונג אַז זייער שלעכט קאַסעס וועט ניט זיין געזען ערגעץ אַנדערש. אַז איז, עס איז די אָפּציעס ווען אַ מענטש האט קיין קאַלאַטעראַל אַראָפּ צאָלונג, דער באַאַמטער באַשעפטיקונג. אַמאָל איר באַקומען אַ באַאַמטער ענטפער אַז די אַפּלאַקיישאַן איז באוויליקט, עס וועט זיין מעגלעך צו געשווינד ציען אן אנדער באַנק קאַנסומער קרעדיט. מיט עס איר קענען צאָלן אַוועק יגזיסטינג לאָונז אַז האָבן שוין געווען "מאַרד" אין די קאָנטראָלירן, און אַרייַננעמען סופּפּאָרטינג דאָקומענטן צו דער באַנק, וואָס וועט ויספירן די היפּאָטעק. די רוען סומע איז צו מאַכן אַן ערשט צאָלונג.

דער ערשטער קאָנפליקט

אויב איר טראַכטן אַז דאָס איז געווען די סוף, איר זענט טעות. באַקומען גרייט אין אַמאָל, עס איז אַ היפּאָטעק. נעמען אַ היפּאָטעק אויף אַ וווינונג אין טשעליאַבינסק ווי מעגלעך, אָבער עס איז לאַנג און גאַנץ טייַער אין טערמינען פון געלט. אַזוי, ווי באַלד ווי אַ גינציק באַשלוס, זאָל זיין אָרדערד צו צאָלן די קאַדאַסטראַל פּאַס און זייַן פרי פּראָדוקציע. נאָך וואָס וועט קומען צו איר טרעגערס פון די עוואַלואַטיאָן אָרגאַניזאַציע צו דורכקוקן די פּערטשאַסט פאַרמאָג. עס וועט קאָסטן 2000 רובל. אויב איר זענען מאַזלדיק, עס איז אַ דערווייַז פון האַכנאָסע און די אינטערעס קורס אַווראַדזשד אַ מינימום, עס וועט זיין 12.5 פּער אַנאַם פֿאַר פופצן אָדער צוואַנציק יאר.

אבער אַז ס 'נישט אַלע. טשאָאָסינג ווו צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין טשעליאַבינסק, פּרובירן צו געפֿינען די באַנק, ווו עס איז קיין אָפּצאָל פֿאַר די ישואַנס פון קרעדיט. אַנדערש, איר וועט געבן מער פון 11,000 צו 25,000 רובל. אין פּאַראַלעל, די פאַרזיכערונג איז געמאכט פלאַך (טיטל און זיכערהייַט), ווי געזונט ווי די לעבן און געזונט פון די באַראָוער. עס וועט האָבן צו באַצאָלן יעדער יאָר. איר קענען אָפּזאָגן צו פאַרזיכערונג, אָבער דעמאָלט דער אינטערעס קורס וועט העכערונג. קאַנסטאַטוט די פּרעמיומס 7000-10,000 רובל פּער יאָר.

אַנטלייַען באוויליקט

ווי איר קענען זען, דאס זענען ניט ווי שנעל און ביליק ווי עס מיינט. דעריבער, איידער איר טראַכטן וועגן ווו און ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק פֿאַר אַ וווינונג אין טשעליאַבינסק, איר דאַרפֿן צו זיין זיכער צו Carefully וועגן זייער פינאַנציעל קייפּאַבילאַטיז. די באַנק וועט אַפּרווו די אויסדערוויילט וווינונג אַ פּאָר פון טעג זינט דעם אָנקומען פון אַפּפּראַיסערס. דעמאָלט איר קענען מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג די טרעגער, 15% פון די פּרייַז פון האָוסינג. געדענק, מיר זענען פֿאַר אים און געמאכט אויס אַ קאַנסומער אַנטלייַען. אין עטלעכע קאַסעס, די באַנק קען דאַרפן 30% פון דעם סכום איז נאָר און אַדמינאַסטערד ווי אַן ערשט צאָלונג.

די אָפּמאַך זיך וועט נעמען אָרט אַ וואָך שפּעטער. איצט איר דאַרפֿן צו קומען צו די אָפיס פון די באַנק און צייכן אַלע די צייטונגען. די קוינע שרייבט אַ קאַבאָלע אַז עס האט באקומען אַן ערשט צאָלונג. איצט איר קענען גיין צו רעגפּאַלאַטו און רעקאָרד האַנדלען. וועגן אַ וואָך שפּעטער וועט זיין גרייט דאָקומענטן. איצט איר באַקומען אַ היפּאָטעק צו דער באַנק, און ווי באַלד ווי עס איז מאַנאַדזשערז, די קוינע וועט באַקומען די פול סומע צו דיין חשבון.

ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג

אין טשעליאַבינסק, ווי ווויל ווי אין אנדערע שטעט פון רוסלאַנד, עס קענען זיין זייער שווער צו נעמען אַ פּאַראַלעל קאַנסומער און היפּאָטעק קרעדיט. דעריבער, קאַסטאַמערז אָפֿט ווילן צו ויסמייַדן דעם מאָמענט צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען פֿאַר די פול פּרייַז פון האָוסינג. אבער דעם קענען זיין אַ ערנסט פּראָבלעם. צו ויסמייַדן זיי, איר קענען פאַרהאַנדלען מיט קרובים וואס קענען פאַרשרייַבן זייער האָמעס ווי קאַלאַטעראַל. דעמאָלט די באַנק וועט מער גרינג שטימען צו געבן איר די זעלבע סומע, וואָס איז נייטיק פֿאַר די מאַסע פון קויפן און פאַרקויף.

די רגע אָפּציע - איז אַז עמעצער געמאכט אַ שוראַטי. עס איז וויכטיק אַז דעם מענטש איז געווען אין דער וווינונג פאַרמאָג אָדער מאַשין, אָדער אַפֿילו בעסער, און אַז, און אן אנדערער. אין דערצו, עס מוזן ווערן באנוצט און באַקומען באַאַמטער געצאָלט.

הייַזקע אָדער הויז

היפּאָטעק בייַ אַ פּריוואַט הויז אין טשעליאַבינסק איז גענומען אַפֿילו מער קאָמפּליצירט ווי אַ וווינונג. הייַנט, אַזאַ אַן אָפּציע איז געהאלטן דורך פילע משפּחות. פֿאַר עטלעכע עס איז אַ געלעגנהייט צו לעבן אין אַ יקאַלאַדזשיקלי ריין געגנט, די אנדערע וויל צו וואַקסן פריש Fruits און וועדזשטאַבאַלז אויף דעם פּלאַץ. אין קיין פאַל, פּריוואַט הויז קוקט אַטראַקטיוו קליינטשיק וווינונג. צום באַדויערן, עס איז גאַנץ טייַער צו קויפן, אַזוי איר האָבן צו ריזאָרט צו באַראָוינג.

וואָס שוועריקייט

היפּאָטעק אויף אַ הויז אין טשעליאַבינסק וועט זיין באוויליקט נאָר אויב עס מיץ זיכער רעקווירעמענץ. עס איז אַ כייפעץ אַז האט ווייניקער ליקווידיטי ווי דער וווינונג. דעריבער, באַנקס זענען זייער Carefully אַססעסס זייַן צושטאַנד, אָרט און אַפֿילו די מאַטעריאַלס פון וואָס עס איז געבויט. דאס איז פאַרשטיייק, זיי זענען בפֿרט אינטערעסירט אין צי זיי קענען פאַרקויפן עס געשווינד און צו צוריקקומען די געלט אויסגעגעבן.

עטלעכע לענדינג אינסטיטוציעס וועט ענטפֿערן איר רעכט אַוועק, טאָן ניט אומקערן צו אַרויסגעבן אַ היפּאָטעק אויף אַ הויז אין טשעליאַבינסק. די היפּאָטעק אויף דער הויז צו דער באַנק צו אַרויסגעבן, נאָר דאַרפֿן צו זאַמלען מער דאקומענטן. אַזוי, עס זענען אַ ביסל שליסל פֿעיִקייטן.

• אויב די אָרט פון דער וווינונג איז נישט צו משפּיע די לייזונג, דאָ עס וועט זיין אַ שליסל פאַקטאָר. קאָמוניקאַציע און די טעכניש צושטאַנד פון די הויז, אויך, שפּילן אַ וויכטיק ראָלע.
• די צוזאָג יקסטענדז צו דער ערד.
• אינטערעס אויף אייער היפּאָטעק איז העכער ווי אין די פאַל פון אַ פלאַך.
• מיר האָבן צו פאַרלאָזנ זיך נאָך באַנק טשאַרדזשיז.

אַנשטאָט פון אַ מסקנא

ווי איר קענען זען, היפּאָטעק רעגיסטראַציע ריקווייערז אַ ניכטער קוק פון זאכן און די אַוויילאַביליטי פון אַ גאַנץ באַשטימט פון דאקומענטן, וואָס קענען באַשטעטיקן די סאָלוואַנסי. אויב הייַנט איר זענט נישט גרייט צו צושטעלן זיי צו דער באַנק, עס איז מיסטאָמע אויך פרי צו טראַכטן וועגן היפּאָטעק לאָונז. איר קענען גיין צו דער באַנק און פרעגן איר צו מאַכן אַ פּרילימאַנערי כעזשבן. צו טאָן דאָס, נעמען די פאַרדינסט דערקלערונג, דערציילן די פאַרוואַלטער וועגן בנימצא קרעדיץ, פאַרמאָג, געשעפט. אין דעם פאַל, איר וויסן בעערעך וואָס איר קענען דערוואַרטן.