פאַרקויף צימער אין אַ כלל וווינונג: די נואַנסיז פון די פּראָצעדור

אין ערשטער בליק עס זאל ויסקומען אַז די קשיא: "ווי איצט געטראגן אויס פון די צימער אין אַ כלל וווינונג פאַרקויף" - האט פאַרפאַלן שייכות, ווי דעם טיפּ פון פאַרמאָג קענען זיין געקוקט ווי אַ רעליק פון די סאָוויעט טקופע. טאָמער דאָס איז צומ טייל אמת, אָבער אין רוסישע שטעט, פילע משפּחות זענען געצווונגען צו לעבן אין קליין קוביקלעס פון אַלט האָוסינג. צום באַדויערן, די האָוסינג פּראָבלעם אין אונדזער מדינה איז זייער ערנסט. עס איז פֿאַר דעם סיבה אַז די פאַרקויף פון די צימער אין אַ כלל וווינונג איז פון אינטערעס צו פילע מענטשן, ווייַל פֿאַר אַזאַ האָוסינג עס איז שטענדיק אַ קוינע. יעדער פון די קאַנטראַקטינג פּאַרטיעס פּערסוינג זייַן אייגן צילן: עמעצער האט באַדערד צו וואַנדערן די רענטאַד אַפּאַרטמאַנץ, בשעת אנדערע געזוכט די געלעגנהייט צו קויפן אַ ראַכוועסדיק מאַנשאַן. אין קיין פאַל, מיר זאָל נישט פאַרגעסן די פאַקט אַז די פאַרקויף פון די צימער אין אַ כלל וווינונג - אַ טראַבאַלסאַם פּראָצעדור אַז נעמט אַ פּלאַץ פון צייַט און מי. אָבער, עס איז פֿאַרבונדן מיט זיכער שוועריקייטן, אָבער דעם פאַקט זאָל ניט יבערשרעקן אַוועק אַ פּאָטענציעל טרעגער.

חבר 'ס קשיא

פאַרקויף צימער אין אַ כלל וווינונג סטאַרץ מיט אַ ויסגלייַך מיט שכנים.

די פאַקט איז אַז אויב איר האָבן באַשלאָסן צו פאַרקויפן "מעטער" אין אַ כלל וווינונג, דעמאָלט דער PRE-עמפּטיווע רעכט צו קויפן דיין פאַרמאָג געהערן צו זיי. אָן קאַמפּלייינג מיט דעם צושטאַנד וועט זיין ומלעגאַל צו פאַרקויפן די צימער אין אַ כלל וווינונג. די צושטימען פון שכנים אין דער מאַסע גרונטייגנס באַזיצער קענען נישט באַקומען עס, אָבער צו באַריכט אויף עס, ער וואָלט האָבן. נאָוטווערדי איז די פאַקט אַז אַ דריט פּאַרטיי Offers דער זעלביקער טנאָים פון פאַרקויף, און צו לייקענען אַז חבר. אין אנדערע ווערטער, צו ינפלאַטע די פּרייַז פון האָוסינג צו רעדנ מיט אַ האַלבנ מויל אין פאַל די אָפּמאַך Falls דורך, עס טוט נישט קער.

פון קורס, דער טראַבאַלסאַם געשעפט - די פאַרקויף פון די צימער אין אַ כלל וווינונג. אָפּלייקענונג שכנים אין פיר צו באַקומען נישט אַזוי פּשוט, פֿאַר די סיבה אַז אין עטלעכע קאַסעס (פֿאַר אַ לאַנג צייַט טאָן ניט לעבן עמעצער אין דער שטאָט, עמעצער באווויגן צו אַ אַנדערש געגנט) צו געפֿינען זיי איז ניט מעגלעך. עס אָפֿט כאַפּאַנז אַז אַלע די שכנים אויף דעם פּלאַץ, אָבער זיי טאָן ניט וועלן די אויסזען פון אַ נייַ לאָקאַטאָר: פֿרעמדע מיר באַשלאָסן צו מייַכל מיט וואָרענען. אַזאַ טאַקטיק נאַטור איז מערסט אָפֿט אויסגעקליבן, אויב עס איז אַ פאַרקויף צימער אין אַ כלל וווינונג אין מאָסקווע.

פילע זענען דערשראָקן אַז ווייַטער צו זיי וועט זיין לעבעדיק מענטשן מיט פאַרברעכער רעקאָרדס אָדער אַנבאַלאַנסט פּסיכיק.

ווי צו ינסטאַלירן די אָונערז פון רומז

אויב איר זענען באשלאסן צו פאַרקויפן די צימער אין אַ כלל וווינונג, דעמאָלט איר זאָל דעפינירן די רשימה פון מענטשן וואס זענען אָונערז פון רעזידענטשאַל לאָקאַל וואָס זענען אין דיין קוואַרטאַל.

איר מוזן ערשטער צולייגן צו די ראָסרעעסטר ווו איר פּלאָמבירן אין אַ אַפּלאַקיישאַן און צאָלן אַ שטאַט אָפּצאָל פֿאַר די טנייַ פון אינפֿאָרמאַציע. א געשריבן ענטפער איר באַקומען פֿאַר וועגן פינף טעג.

וואָס צו טאָן ווייַטער

באַשטעטיקן פון אַלע אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ, ליגן אין דיין היים, איר זאָל שיקן זיי אַ בריוו מיט אַ פאָרשלאָג צו קויפן דיין פאַרמאָג, ינדאַקייטינג די יאַרדידזש, אַקאַמאַדיישאַן און ווערט פֿאַר געלט. דער באַשלוס געגעבן צו דיין שכנים פֿאַר אַ חודש.

אויב נאָך דעם פּעריאָד איר טאָן ניט באַקומען אַ ענטפער, עס קענען זיין געקוקט ווי אַ קאַנסאַליישאַן.

די אָפּמאַך

נאָך אַלע די פאָרמאַליטיעס זענען באגעגנט, איר קענען טאָן אַ זוכן פֿאַר אַ קוינע אָדער רעגיסטראַציע פון די מאַסע (אויב די קוינע איז געפֿונען).

דו זאלסט נישט פאַרגעסן אַז אַלע גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז זענען אונטער צו שטאַט רעגיסטראַציע, וואָס איז געטראגן אויס דורך טוערס רעגפּאַלאַטי. עס איז נייטיק צו קלייַבן זיכער דאקומענטן צו דער פאַרקויף איז געווען ליגאַלייזד. אויך, זיין אַווער אַז אויב די נייַ באַזיצער וועט אָנרירן די כּללים פון מענטשלעך קאָויגזיסטאַנס, שכנים וועט האָבן די רעכט צו אַרויסרופן די מאַסע. דאס איז די סיבה פֿאַר די ברירה פון די קוינע זאָל זיין אַפּראָוטשט זייער עמעס.

רשימה פון דאקומענטן

אַזוי, מיר געקומען צו די לעצט בינע פון אַזאַ אַ מאַסע ווי אַ פאַרקויף צימער אין אַ כלל וווינונג. דאקומענטן פֿאַר זייַן מקיים זאָל זיין צוגעגרייט אין שטייַגן.

ערשטער, איר זענט required אַ פּאַס. רגע, איר מוזן צושטעלן דערווייַז פון די פאַקט אַז קיין איינער אין די סאַלעס צימער איז נישט רעגיסטרירט. דריט, איר מוזן פאָרשטעלן אַ קאָפּיע פון די רעגיסטרירט פּאָסט, וואָס איר האָט גערעדט צו אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ, וואָס זענען ליגן אין דעם קוואַרטאַל. אין נאך, די required דאָקומענט פון דעם פּאָסטן אָפיס אַז די עקספּרעס איז געווען געמאכט. פערט, איר מוזן צושטעלן דעם טיטל דאקומענטן פֿאַר האָוסינג, אַ עקסטראַקט פון די בטי און די קאַדאַסטראַל פּלאַן פון די פאַרמאָג.

די נואַנסיז פון די מאַסע

רובֿ קאַמפּלאַקיישאַנז פאַלן בייַ די ערשט בינע פון די פאַרקויף פון די צימער אין אַ כלל וווינונג ווען צו געבנ צו וויסן שכנים אין שרייבן פון זייַן כוונה צו מאַכן אַ האַנדלען. וואָס צו טאָן, למשל, ווען איוואן געשטארבן, אָבער זיין משפּחה האט ניט קומען אין אַ ירושה? וואַרטן ביז זיי ריאַפּיר - ניט דער בעסטער לייזונג צו דער פּראָבלעם. אָפּטימאַללי וועט אַפּעלירן צו די פּלאַץ צו דערקענען די צימער פֿאַרלאָזן פאַרמאָג. בעשאַס די פאַרהאַנדלונג, די קרובים מוזן עקסיסטירן, און די סיטואַציע וועט זיין ריזאַלווד.

שכנים שטערן

ווי שוין אונטערגעשטראכן, אָפֿט עס זענען סיטואַטיאָנס ווען שכנים דיליבראַטלי אַרייַנמישנ זיך מיט די מאַסע, יגנאָרינג די געשריבן באַמערקן. אין קיין פאַל, די דאָקומענט די ווערטער "אָפּלייקענונג פון צוטריט" וועט זיין געגרינדעט, וואָס וועט דינען ווי דערווייַז פון די מאַסע באַמערקן.

אויב די שכנים ספּעציעל פּלייינג פֿאַר מאָל מיט דעם ענטפֿערן, און איר טאָן ניט האָבן צייַט צו וואַרטן פֿאַר אַ גאַנץ חודש, איר קענען טאָן די ווייַטערדיק: מאַכן אַ האַנדלען ניט ווי אַ קויפן און פאַרקויף ווי ווויל ווי מנחורת, טאָן ניט פאַרגעסן צו באַקומען דעם געלט פון די קוינע. אין דעם פאַל, איר קענען ראַטעווען צייַט.

געדענקען אַז די פאַרקויף פון די צימער אין אַ כלל וווינונג - גאַנץ טראַבאַלסאַם פּראָצעדור, און צו צוגרייטן פֿאַר אים אין שטייַגן זאָל זיין: אויב עס נעמען ווייניקער צייַט און מי.