"יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג" - אַ שטאַט ציל פּראָגראַם. איז עס מעגלעך צו קויפן אַפפאָרדאַבלע האָוסינג יוגנט?

הייַנט, יונג מענטשן זענען ינקריסינגלי אינטערעסירט אין פּערטשאַסינג זייער אייגן האָמעס. אויף דעם איין האַנט, דעם איז גוט: יינגלעך און גערלז טענד צו זיין זעלבשטענדיק און פּורפּאָסעפוללי גיין צו די ציל. אויף די אנדערע האַנט, אַזאַ אַ פּראָבלעם ווי אַ מאַנגל פון האָוסינג - אַ דירעקט סאַקאָנע צו די דעמאָגראַפיק סיטואַציע. הייַנט, יונג קאַפּאַלז זענען אין קיין ייַלן צו קריגן זאמען, אַרגיוינג די נויט פון פיייקייַט צו רירן נאָרמאַלי כאַפּן אַ קינד. דער הויכפּונקט פון וואָס איז מארק און די גערלז און דעם גויס, איז די באגרענעצט געלעגנהייט צו בויען זייער האָמעס. הויך אינטערעס ראַטעס אויף היפּאָטעק לאָונז באַנקס טאָן ניט געבן די געלעגנהייט צו מאַכן דעם חלום פון אייער אייגן וווינונג קומען אמת.

איין שריט נעענטער צו זייַן האָוסינג

אָבער, אין די סט Petersburg רעגירונג און פינאַנציעל אינסטיטוציעס געגאנגען צו טרעפן די תאוות פון יונג מענטשן. אין די אָנהייב פון דער ערשטער יאָרצענדלינג פון די 21 יאָרהונדערט, דער גענעראל פון די דיסטריקט געחתמעט אַ ציל פּראָגראַם געהייסן "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג." א ביסל טעג שפּעטער די לעגיסלאַטיווע אַסעמבלי פון די צאָפנדיק הויפּטשטאָט האט אנגענומען אַ נומער פון אַמענדמאַנץ און קלאַריפיקאַטיאָנס וועגן דעם געזעץ. דעם פּראָגראַם, ווייַל פון זייַן מאָנען, האט לעצטנס געווארן עקסטענדעד ביז 2017. עס האָבן געווען עטלעכע קערעקשאַנז און מינערווערטיק ענדערונגען וועט נאָר פֿאַרבעסערן אַן שוין גאנץ דאָקומענט.

די מעקאַניזאַם פון די

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די קינדער פון די פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג" רעכט צו, ערשטער פון אַלע, צו פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון לעבעדיק באדינגונגען פון בירגערס. אין דעם פאַל, דעם געזעץ קענען נוץ בלויז די בירגערס וואס זענען רעגיסטרירט און וווינען אין די טעריטאָריע פון סט Petersburg לפּחות 10 יאר. דעם איז נאכגעגאנגען דורך צונויפצי פון די ראַם פּראָגראַם. די געזעץ אויך אַפּלייז צו די אָונערז פון נוצן רומז. יונג משפּחות, וואס דאַרפֿן צו יקספּאַנד די לעבעדיק פּלאַץ רעכט צו דער מאַנגל פון קוואַדראַט מעטער פון די סטאַנדאַרט ספּעסיפיעד דורך די שטאַט, אויך האָבן די געלעגנהייט צו נעמען מייַלע פון די ציל פּראָגראַם.

פּרויעקט מיטגלידער

אין אַ מינימום, אין סדר צו ווערן אַ באַטייליקטער פון די פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג", איר דאַרפֿן די ווייַטערדיק זאכן:

1. געהערן צו אַ נומער פון יונג מענטשן - איך מיינען די עלטער פון מערהייַט צו 35 יאר.
2. שטיין אין שורה פֿאַר פֿאַרבעסערונג פון לעבעדיק טנאָים אָדער די דאַרפֿן צו פֿאַרבעסערן זיי.
3. זיין רעגיסטרירט אויף דער טעריטאָריע פון סט Petersburg און די געגנט.

בילכערקייַט יוגנט גרופּעס

עמפּטיווע רעכט צו נייַ האָוסינג האָבן די ווייַטערדיק פּאַרטיסאַפּאַנץ:

1. בירגערס, קופּט אַרויף אין כלל אַפּאַרטמאַנץ, וואָס זענען פּלאַננעד צו פאַרענטפערן. דורך די יענער איז מענט ווי אַ ויסלייזגעלט חבר 'ס צימער, און צוציען ינוועסטערז פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון די גאנצע געגנט מיט די טנייַ פון יעדער משפּחה אָדער יחיד באַזונדער וווינונג.
2. בעשאַס דער קאַטער פון די פּרויעקט איז געווען דער אַנטוויקלונג פון פּאַראַלעל און ספּעציעל ססודאָנאַקאָפּיטעלנוי פּראָגראַם, וואָס פונדעד די ווייַטער אַנטוויקלונג פון דער געזעץ. יענע בירגערס וואס זענען ינוואַלווד אין אַ געגעבן סיסטעם, אויך האָבן אַ בילכערקייַט רעכט צו באַקומען אַ נייַ וווינונג אָדער ימפּרוווינג לעבעדיק באדינגונגען.
3. די דריט קאַטעגאָריע איז מענטשן וואס קויפן גרונטייגנס גלייַך פון די אָפּערייטערז פון די פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג."

סאַבסידי? אַלטערנאַטיוועלי ...

שיין אַ מיטגליד פון די פּרויעקט, דער מענטש מיץ מיט אַ שווער ברירה. ער געפֿינט צו נעמען אַ שענקען צו קויפן אַ הויז אָדער אָפּעראַטאָר. קוק אין ווי פאַרשידענע די געביטן.

דער ערשטער אָפּציע

פּראָגראַם פֿאַר יונגע משפּחות צושטעלן די מעגלעכקייט פון באקומען גראַנץ. ווי צו רעכענען די סומע פון הילף? די יקער איז די פּרייַז פון די וווינונג. לפּחות 30% פון די פאַרמאָג פּרייַז איז באַצאָלט פאַרגיטיקונג. די שענקען איז פֿאַר אַ יונג משפּחה און אויך גיט הילף צו יעדער פון די יגזיסטינג קינדער. אזוי, אין לויט מיט די פּרויעקט, אַ משפּחה מיט איין קינד, און אַן נאָך 5% פון די קויפן פּרייַז. אויב צוויי קינדער, דעם סכום איז דאַבאַלד, און אַזוי אויף. ד די סאַבסידי פֿאַר די יונג משפּחה אויך אַפּלייז צו אנגענומען קינדער און יענע געבוירן בעשאַס די פּראָגראַם קינדער. די רעשט פון די נייטיק פֿאַר די קויפן פון געלט באַצאָלט האָוסינג יונג פּאָר אָדער איין מענטש. דערלויבעניש איז געגעבן צו נוצן ווי פּערזענלעך סייווינגז און באַראָוד לאָונז. אין דעם פאַל - די היפּאָטעק. עס איז נאָוטווערדי אַז דעם פּראָגראַם פֿאַר יונג משפּחות גיט פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון אַ וווינונג אָדער הויז אין די צווייטיק גרונטייגנס מאַרק, ווי ווויל ווי אין נייַ בנינים.

די רגע מעגלעכקייט

האָוסינג פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג" Offers פּאַרטיסאַפּאַנץ איז אן אנדערער אָפּציע. עס איז מעגלעך צו קויפן אַ וווינונג אָדער הויז אין די פּרויעקט אָפּעראַטאָר. אין דעם פאַל, יעדער פּאַרטיי איז געבעטן צו ינוועסטירן אין די קויפן פון גרונטייגנס אָונד אָדער באַראָוד (מאָרגידזשיז) געלט אין דער סומע פון 30% פון די קאַלקיאַלייטיד ווערט פון די פאַרמאָג. די רוען סומע איז באַצאָלט צו אַ מענטש פֿאַר 10 יאר אָן קיין אינטערעס.

ניצן שענקען הילף

אויב אַ באַטייליקטער האט באַשלאָסן צו אַפּט פֿאַר דער ערשטער אָפּציע, עס וועט זיין נוצלעך צו וויסן ווי די פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג" סאַבסידי איז קאַלקיאַלייטיד. די מעטאַדאַלאַדזשי איז געווען באזירט אויף די ווייַטערדיק זאכן:

1. עס נעמט אין חשבון די געזעלשאַפטלעך קלאַל פון לעבעדיק פּלאַץ פון די צימער. דעם פּאַראַמעטער איז אַנדערש פֿאַר איין מענטשן, טשיילדלאַס קאַפּאַלז און קאַפּאַלז מיט איין אָדער מער קינדער. אזוי, דער קלאַל פֿאַר אַ יונג משפּחה פון צוויי מענטשן (ספּאַוס אָדער פאָטער מיט אַ קינד) איז פערציק צוויי קוואַדראַט מעטער. פֿאַר איין יחיד - 33 סק. עם. אויב די אַפּאַראַט פון געזעלשאַפט האט מער ווי צוויי מענטשן, די אַכצן קוואַדראַט מעטער צוגעשטעלט פֿאַר יעדער מיטגליד.
2. פון דער ערשטער פונט ימפּלייז די ווייַטערדיק - די נומער פון מענטשן אין די משפּחה.
3. פון קורס, אַ וויכטיק פאַקטאָר ווירקן די סומע פון די סאַבסידי איז דער סטאַנדאַרט פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון רעזידענטשאַל גרונטייגנס געגנט. דעם פּאַראַמעטער איז קאַלקיאַלייטיד ווי טייל פון אַ איין טעריטאָריע, די אַזוי-גערופֿן מיוניסאַפּאַלאַטי (דיסטריקט, שטאָט, און אַזוי אויף. ד), ווו אַ יונג משפּחה איז דער רשימה פון רוטינז (אין די פאַל פון אַ שענקען צאָלונג). די פאַרהעלטעניש ווערט איז קאַלקיאַלייטיד און באַשטימט דורך היגע אויטאריטעטן. ווען דעם פּאַראַמעטער מוזן נישט יקסיד די דורכשניטלעך מאַרק פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון האָוסינג. די יענער איז שטעלן אין לויט מיט דעם סדר פון דער עבודה פון רעגיאָנאַל דעוועלאָפּמענט. דעם דאָקומענט איז גערופֿן "אויף דער קלאַל פּרייַז פון 1 סק. עם גאַנץ געגנט פון ... ".

ניצן דעם דאַטן

אין לויט מיט די אויבן ווייזט זענען אַנאַלייזד און באשלאסן דורך די גרייס פון די שענקען. די פּראָגראַם "אַפפאָרדאַבלע האָוסינג - יוגנט" גיט איינער פון די צוויי ניט-רעפּייַאַבלע צאָלונג אָפּציעס. אין דער ערשטער פאַל, די פּרויעקט פּאַרטיסאַפּאַנץ וואס טאָן ניט האָבן קינדער, באַקומען אַ געלט סומע גלייַך צו 30% פון די דורכשניטלעך עסטימאַטעד פּרייַז פון האָוסינג. אויב די משפּחה כולל איינער אָדער מער קינדער, זיי אַדישנאַלי געפֿינט בייַ 5% פֿאַר יעדער קינד. אָבער, עס איז אן אנדער מעגלעכקייט צו פאַרגרעסערן דעם סכום. אין לויט מיט די Federal פּראָגראַם "האָוסינג" יענע משפּחות וואס זענען רעגיסטרירט ווי ווייל אין דאַרפֿן אין פֿאַרבעסערונג פון לעבעדיק טנאָים, פאָדערן אַן נאָך 10% פון די גאַנץ עסטימאַטעד פּרייַז פון האָוסינג.

מיר באַטראַכטן די משל

די ווייַטערדיק פאָרמולע קענען קריגן די דורכשניטלעך עסטימאַטעד פּרייַז פון האָוסינג וואָס איז גענומען ווי די יקער פֿאַר דיטערמאַנינג די סומע פון שענקען צאָלונג:

• סדזש = ה רדזש רענטגענ

ווו:

• סדזש - ריספּעקטיוולי איז דער געוואלט ווערט פון די פּרייַז פון האָוסינג;
• ה - מאָונטעד שטאָטיש קאַמיטי לויט צו די גרייס סובראָוטינע ווערט ק 1. ב;
• רדזש - ריספּעקטיוולי די גאנצע געגנט פון די לאָקאַל בדעה פֿאַר האָוסינג.

באַטראַכטן דעם בייַשפּיל:

א יונג משפּחה איז אַ מיטגליד פון די פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג." נומער פון מענטשן אין אַ געגעבן אַפּאַראַט פון געזעלשאַפט איז פיר מענטשן: צוויי עלטערן און צוויי קינדער. די רעגולאַטאָרי פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער איז 50 טויזנט רובל. עס איז נייטיק צו רעכענען די סומע פון סאַבסידי צוגעשטעלט צו די משפּחה.

לייזונג:

אין לויט מיט די געזעלשאַפטלעך קלאַל קוואַדראַט וווינונג פּער הויזגעזינד מיטגליד פון 4 אָדער מער מענטשן חשבון פֿאַר 18 קוואַדראַט מעטער. עם. אזוי, אין דעם עמבאַדימאַנט, אַ יונג פּאָר מיט אַ קינד קענען ציילן אויף אַ פלאַך געגנט פון 72 סק. עם (.. 18 סק עם רענטגענ 4 = 72 סק.).

דורכשניטלעך (קאַלקיאַלייטיד) האָוסינג קאָס:

72 סק. עם רענטגענ 50 טויזנט פּער 1 סק. עם = 3,600,000 רובל.

זינט די משפּחה באשטייט פון פיר מענטשן, פּאָטער פון צאָלונג איז שטעלן אין 40% פון די פֿריִערדיקע באַשטעטיקן:

3,600,000 רובל רענטגענ 40% = 1,440,000 רובל.

בעשאַס אָנטייל אין די פּרויעקט די פּאָר ארויס (איז געווען אנגענומען) אן אנדער קינד. איצט די משפּחה פון פינף מענטשן רעלי אַן נאָך 5% פון די דורכשניטלעך (עסטימאַטעד) פּרייַז פון האָוסינג:

3,600,000 רענטגענ 5% = 180 טויזנט.

גאַנץ סומע פון די שענקען וועט זיין:

1,440,000 רובל, + 180.000 רובל = 1,620,000 רובל.

רעקווירעד דאקומענטן

יונג משפּחה באַשלאָסן אויף אַ רוטין. עס איצט בלייבט צו זאַמלען די נייטיק דאקומענטן און פאַרענטפערן די ביוראַקראַטיק פאָרמאַליטיעס. ערשטער פון אַלע צו אָנטייל נעמען אין די פּראָגראַם מוזן פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן. דאס קענען ווערן געטאן אין הויז קאמיטעט מיטגליד אין זיין וווינאָרט. דעם דעקלאַראַציע ינדיקייץ צי אַ מענטש וויל צו קויפן אַ הויז אין די אָפּעראַטאָר פון די פּרויעקט, אָדער פּלאַנירונג צו נוצן אַ סאַבסידייזד רוטין. די ווייַטערדיק דאקומענטן איז אַ ספּעציעל באַווייַזן פון רעגיסטראַציע פון אַלע משפּחה מיטגלידער (אויב קיין). אין דער אָפּטיילונג פון האָוסינג דאַרפֿן צו נעמען אַ דאָקומענט וואָס דיטיילד אַ שטייגער קעראַקטערייזד דורך פּאַראַמעטערס פאַרנומען דורך משפּחה אָדער יחיד וווינונג. אויב די חתונה די פּאָר איז געווען Officially רעגיסטרירט, עס איז נייטיק צו צולייגן און אַ קאָפּיע פון די חתונה רעגיסטראַציע. אויב די פּאָר האט קינדער, קאָפּיעס פון געבורט certificates פון יעדער פון זיי ווי איר דאַרפֿן צו צושטעלן. און עס גייט אָן זאגן אַז איר דאַרפֿן צו מאַכן, און קאָפּיעס פון פּאַספּאָרץ פון אַלע משפּחה מיטגלידער און פון די אַלעדזשד פּאַרטיסאַפּאַנץ.

ווי טאָן איך געפינען די אַפּלאַקיישאַן

עס איז אַ ספּעציעל אָנליין דינסט פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג." לערן ריי און דער סטאַטוס פון די אַפּלאַקיישאַן קענען איצט זיין ינטעראַקטיוועלי. אין דערצו, בירגערס זענען געפֿינט די מעגלעכקייט צו רעכענען די סומע פון סאַבסידי פֿאַר יעדער פון די טאַרגעטעד פּראַדזשעקס. פֿאַר יענע געוואלט צו באַקומען אַ מער דיטיילד וויסן פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ אין דעם פּראָגראַם האט אַ ספּעציעל געצייַג פֿאַר קאָמוניקאַציע אין דער נעץ. דאס דינסט איז ליגן אויף די פּלאַץ פון די סט Petersburg צענטער פון אַפפאָרדאַבלע האָוסינג.

די צייַט פון נוצן פון סובסידיעס

עס איז נאָוטווערדי אַז דעם יאָר די משפּחות און יחידים וואס ווערן פּאַרטיסאַפּאַנץ אין דעם פּראָגראַם זענען פּאַסיק צו נעמען מייַלע פון גראַטואַטאַס פּיימאַנץ ביז 2017 ינקלוסיוו. אין דעם פאַל, דער אַפּליקאַנט האט די רעכט צו קלייַבן די גרונטייגנס מאַרק: צווייטיק אָדער ערשטיק. אויב ייבערהאַנט איז געגעבן צו די יענער עמבאַדימאַנט, די ווילינגנאַס פון קאַנסטראַקשאַן מוזן זיין אין מינדסטער 70%. קויפן דעם האָוסינג איז נאָר ערלויבט פֿון די בילדער - אָן די ינוואַלוומאַנט פון יידזשאַנסיז און אנדערע אַנאָטערייזד מענטשן. פֿון דער מאָמענט די קאָנטראַקט איז געחתמעט פֿאַר אַ שענקען צאָלונג, דער באַטייליקטער פון די פּראָגראַם, עס זענען 12 חדשים אין סדר צו נוצן די סומע פון געלט.

עס איז נאָוטווערדי אַז די חלק פון דעם שטח פון אַ נייַ וווינונג, וואָס איז גלייַך צו די קוואַדראַט פון די אַלט האָוסינג קענען זיין פּערטשאַסט בייַ קאָסטן. די רוען חילוק איז פּראָפּאָסעד צו צאָלן מאַרק ווערט.

היפּאָטעק העלפן

אין לויט מיט די פּראָגראַם פון "הייליקער Petersburg" באַנק געצויגן ופמערקזאַמקייַט ניט בלויז צו די פּרויעקט פּאַרטיסאַפּאַנץ, אָבער אויך אנדערע רעזידאַנץ פון אַ ספּעציעל פאָרשלאָגן "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג." באַאַמטער וועבזייַטל פון די פינאַנציעל ינסטיטושאַן גיט אינפֿאָרמאַציע אויף די טיימינג און קרייטיריאַ פֿאַר גראַנטינג אַ היפּאָטעק אַנטלייַען צו קויפן גרונטייגנס. טערמין פון די אַנטלייַען קענען גרייכן פון איין צו 25 יאר. אַ אינטערעסירט מענטש קענען באַקומען אַ אַנטלייַען פון אַרויף צו 10 מיליאָן רובל, אָבער אַפֿילו דעם סכום זאָל ניט זיין מער ווי 80% פון די אַפּרייזד ווערט פון פאַרמאָג.

וואָס טאָן די מענטשן פון לענינגראַד?

געלעגנהייט צו באַקומען זייער אייגן האָמעס, אָדער צו פֿאַרבעסערן זייער לעבעדיק טנאָים - פילע רוסישע חלום וועגן עס טאָג און נאַכט. סט Petersburg רעזידאַנץ האָבן ווערן נעענטער דאַנק צו די ימפּלאַמענטיישאַן פון די פּלאַננעד פּראָגראַם "יוגנט - אַפפאָרדאַבלע האָוסינג." באַמערקונגען פון פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די פּרויעקט לאָזן פילע רעזידאַנץ פון די צאָפנדיק הויפּטשטאָט מיט האָפֿן קוקן צו דער צוקונפֿט. די קינדסקינדער פון די מענטשן וואס זענען געווען שטייענדיק אין שורה פֿאַר פֿאַרבעסערונג פון לעבעדיק טנאָים זינט די 80 ס, האָבן אַ פאַקטיש געלעגנהייַט צו באַוועגן פון כלל אַפּאַרטמאַנץ אין מער באַקוועם טנאָים.

די הויפּט כיסאָרן פון די פּראָגראַם - דער עלטער שיעור. צום באַדויערן, די וואס האָבן סטעפּט 35-יאָר מיילסטאָון, איז ניט ביכולת צו נעמען מייַלע פון די באדינגונגען פון די ציל פּרויעקט קרבן אַפפאָרדאַבלע האָוסינג פֿאַר יונגע משפּחות.