וואָס איז אַן אָפּשאַצונג?

יעדער ערנסט קאַנסטראַקשאַן הייבט מיט די צוגרייטונג און האַסקאָמע פון קאַנסטראַקשאַן דאקומענטן. די דאקומענטן מאַכן עס מעגלעך צו אַקיעראַטלי רעכענען די קאָסטן פון קאַנסטראַקשאַן, ווי ווויל ווי צו מאָניטאָר די ספּענדינג פון געלט אין די קאַנסטראַקשאַן פון קיין בנין. אַן אָפּשאַצונג פֿאַר קאַנסטראַקשאַן - איז נישט גרינג. מיסטייקס זענען מעגלעך ביידע פון אַ פּריוואַט דעוועלאָפּער, און אין דער קאַנטראַקטינג אָרגאַניזאַציע. עס איז שווער צו רעכט חשבון פֿאַר אַלע זאכן פון העצאָע, ווי געזונט ווי ינסידענטאַל קאָס. פֿאַר דעם סיבה, גרויס קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס מאַכן זייער עסטימאַטעד דיפּאַרטמאַנץ, און קליין ביזנעסער זענען אויסגעדרייט צו ספּעשאַלייזד קאָמפּאַניעס וואס וויסן ווי צו מאַכן אַ בודזשעט.

וואָס איז די אָפּשאַצונג און וואָס עס איז געניצט?

וואָס איז אַן אָפּשאַצונג? דעם פינאַנציעל קיילע, וואָס איז אַ מאַנדאַטאָרי טייל פון דעם אָפּמאַך, ראַגאַרדלאַס פון די פאָרעם פון אָונערשיפּ פון די קאָנטראַקטאָר. עסטאַמייטינג אַקערז אין צוויי הויפּט קאַטעגאָריעס פון הוצאות:

- די קויפן פון קאַנסטראַקשאַן מאַטעריאַלס;

- די דורכפירונג פון אַרבעט.

אין דער זעלביקער צייַט עס זענען אַ נומער פון אָרגאַנאַזיישאַנאַל און טעכניש ישוז אַז דאַרפן אָפּגעהיט באַטראַכטונג:

• טיימינג פון קאַנסטראַקשאַן;
• די עסטימאַטעד סומע פון אַרבעט;
• סומע פון מאַטעריאַל;
• טעכנאָלאָגיע געניצט;
• נומער פון אַפּערייטינג פּערסאַנעל;
• פּלאַנירונג, Funding.

אין נאך, די פּרייַז עסטאַמאַץ צו העלפן ענשור אַז די אַרבעט געטראגן אויס זענען געווען אויף פּלאַן, וואָס איז וויכטיק ווען קעריינג אויס השגחה דורך די קונה, די טעכניש קאָנטראָל. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז דער פּראָצעס פון באַדזשיטינג גאָר Pays פֿאַר זיך און דזשוסטיפיעס בעשאַס קאַנסטראַקשאַן.

בודגעטינג אַלאַוז די קונה צו Carefully באַטראַכטן אַלע סטאַגעס פון די אַרבעט, און, אויב נייטיק, אַמענדיד איידער די אָנהייב פון קאַנסטראַקשאַן. קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס , דעם דאָקומענט מאכט עס מעגלעך צו מינאַמייז די ביוראַקראַסי און די אַנקאַנטראָולד פּראָליפעראַטיאָן פון עלעקטראָניש און פּאַפּיר דאקומענטן. אין דערצו, די בייַזייַן פון אַ עסטימאַטעד בודזשעט פון די פּרויעקט און לאָזן די קונה צו נאָמינירן אַ ווייך צווישן די קאָמפּאַניעס-קאָנטראַקטאָרס. און דעמאָלט מאָניטאָר די קוואַליטעט פון אַרבעט און די סומע פון מאַטעריאַל באַלוינונג.

גאַנץ אָפֿט איז די פיר פון די סדר פון עסטאַמאַץ פון פאַרשידענע פּלאַן קאָמפּאַניעס. ווי אַ רעזולטאַט, דער קונה נעמט אַ נומער פון עסטאַמאַץ מיט אַ ברייט קייט פון פּרייסיז. ווי עס טורנס אויס, ווייַל די פאַרשידענע קאָמפּאַניעס זענען פאַרשידענע פּרייסיז, סאַפּלייערז, וויכיקאַלז, נומער פון שטעקן. קאָמפּאַרינג די עסטאַמאַץ, עס איז גרינג צו פֿאַרשטיין ווו די פאַרבאָרגן חילוק.

קאַנסטראַקשאַן קאָמפּאַניעס, וואס זענען זארגן וועגן זייער שעם, דער קונה קענען פאַרבינדן צו אַ דיסקוסיע פון די הויפּט בודזשעט זאכן. אין דער זעלביקער צייַט זיי זענען בנימצא צו דערקלערן ווו עס מאכט חוש צו שפּאָרן געלט און ווו עס איז מינינגלאַס אָדער אַפֿילו שלעכט.

האַכנאָסע סעקשאַנז

איצט אַז איר האָבן אַן איבערבליק פון וואָס איז עסטימאַטעד, עס איז מעגלעך צו ספּעסיפיקאַללי אַדרעס דעם צופרידן. עס כּולל פילע זאכן אַז קען טכילעס ויסקומען ומנייטיק. דערפאַרונג האט געוויזן אַז די בייַזייַן פון אַלע די שטעלעס איז גערעכט. אַ משל קען דינען צו כאַרמאַנייז די קאָס ביוראַקראַסי צו קריגן פּערמיץ פון די רעגירונג באאמטע, אַריבערפירן אָפּעראַציע. די קאָסט זאכן קענען זיין אַרויף צו 15% פון די גאַנץ פּרויעקט קאָסטן.

מאַנדאַטאָרי זאכן אַרייַננעמען:

- אַנטוויקלונג, צוגרייטונג פון אַלע פון די עסטימאַטעד פּעקל, צונעמען פּלאַן סאַלושאַנז;

- אַפּטאַמאַזיישאַן, פּרובירן אָפּשאַצונג, אויב זיי האָבן שוין אָרדערד פון א דריט פּאַרטיי;

- קאָואָרדאַניישאַן, פאַרטיידיקונג באַדזשיץ אין אָרגאַניזאַציעס ספּעציאַליזירט זיך אין יגזאַמאַניישאַנז.

יעדער אָפּשאַצונג איז טריינג צו דעקן ונפאָרעסעען קאָס אַז קען דערגרייכן אַרויף צו 2%. כאָטש אין פאַקט די ציפער קען דערגרייכן 5-10%. נאָך דיסקוסיע און העסקעם עסטאַמאַץ באוויליקט און געחתמעט דורך דער קונה.

מיר האָפֿן אַז דעם אַרטיקל האט געהאָלפֿן איר פֿאַרשטיין וואָס איז עסטימאַטעד און ווו עס איז געניצט.