דער אָפּמאַך צווישן מענטשן: די טייפּס און ספּעציפיש טשאַראַקטעריסטיקס פון

מענטשן האָבן די רעכט צו קומען אין טראַנזאַקשאַנז מיט יעדער אנדערע, און קאַנטראַקץ אין פאַרשידן Forms: מויל אָדער געשריבן (פּשוט אָדער נאָטאַריאַל). אויב די געזעץ טוט ניט פאַרלייגן די פאָרעם אין וואָס די אָפּמאַך וועט זיין קאָנקלודעד צווישן מענטשן, די מאַסע זאל זיין קאָנקלודעד באַל-פּע.

אין דער זעלביקער פאָרעם פון קיין אָפּמאַך, די מסקנא פון וואָס אַקערז אין די צייַט זיי זענען געווען באגאנגען, אויב די העסקעם צווישן די פּאַרטיעס גיט פֿאַר אנדערע באדינגונגען קענען זייַן ענקלאָוזד. אויב, אָבער, פֿאַר די מסקנא פון די העסקעם איז שטעלן נאָוטערי אָדער געשריבן אַ פּשוט פאָרעם, די מסקנא פון זייַן באַל-פּע ענטייל ינוואַלידיטי. לויט צו די העסקעם צווישן די פּאַרטיעס פון די מאַסע, קאָנקלודעד אין שרייבן, פּערסואַנט צו די העסקעם זאל זיין געמאכט באַל-פּע, אויב דעם צושטאַנד איז נישט פאַרקערט צו דער געזעץ.

אין די סימפּלאַסט פאָרעם, אַ געשריבן קאָנטראַקט צווישן מענטשן איז דורך צייכענונג אַרויף אַ דאָקומענט וואָס וועט זיין אויסגעדריקט דורך די צופרידן. די העסקעם מוזן זיין געחתמעט דורך מענטשן צו מאַכן טראַנזאַקשאַנז אָדער אַנאָטערייזד מענטשן. דורך העסקעם אָדער געזעץ קענען זיין אינסטאַלירן לייגן-אָנס אַז דעפינירן די פאָרעם פון די אָפּמאַך (בונד דרוקן, די נוצן פון אַ ספּעציעל פאָרעם, אאז"ו ו) און צושטעלן פֿאַר די קאַנסאַקווענסאַז פון קיין בריטש פון די דאַטן. אין דער אַוועק פון אַזאַ ווירקונג קענען זיין געווענדט ניט-העסקעם מיט די געשריבן דערלויבעניש פון פּשוט פאָרעם העסקעם.

אויב אַ בירגער ווייַל פון ילליטעראַסי, קראַנקייַט אָדער גשמיות דיסאַביליטי איז ניט ביכולת צו פּערסנאַלי צייכן אַן העסקעם צווישן מענטשן, דורך זיין סדר אָדער בעטן אויף די מאַסע דאָקומענט יקספּרעסינג דער צייכן זאל זיין קיין מענטש. דערצו, דעם פּראָצעדור זאָל זיין נאָטאַריזעד מיט די סיבות פֿאַר וואָס אַ מענטש גייט אריין אין אַ קאָנטראַקט מיט זיין אייגן קען ניט צייכן עס.

דער אָפּמאַך צווישן מענטשן אין שרייבן אַ פּשוט פאָרעם מיט די ויסנעם פון אַגרימאַנץ אַז דאַרפן די בייַזייַן פון אַ נאָוטערי, זאָל זיין מיט די סומע פון טראַנזאַקשאַנז אין וידעפדיק פון צען מאל די גרייס פון די לוין (די מינימאַל געצאָלט). אין דער זעלביקער פאָרעם זענען אַגרימאַנץ צווישן מענטשן און קאָמפּאַניעס.

אויב נאָטאַריזאַטיאָן פון די אַגרימאַנץ אויף די אָפּמאַך וועט זיין געחתמעט דורך אַ נאָוטערי אָדער אנדערע מענטש וועמענס אָפיס גיט אים די רעכט צו דורכפירן אַזאַ אקטן.

נאָטאַריאַל פאָרעם, אין וואָס די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד צווישן מענטשן, איז געניצט אין די קאַסעס ביטנייַ דורך געזעץ. דאס איז זיכער צו פאַרענדיקן קאַנטראַקץ אויף די היפּאָטעק, צוזאָג פון פאַרמאָג, אַסיינמאַנט פון די פאָדערן, די דינגען, וויל, מאַכט פון אַדוואָקאַט, און אנדערע. נאָוטערי זאל ווערן געניצט דורך העסקעם צווישן די פּאַרטיעס, אַפֿילו אויב דורך געזעץ די ימפּלאַמענטיישאַן פון דער אַקט איז ניט required. ימפּלעמענטאַטיאָן פון די נאָטאַריזאַטיאָן פון די מאַסע גיט גרעסער לעגאַל וואָג, פּראַטעקטינג עס קעגן מעגלעך ינוואַלידיטי. נאָך אַלע, איידער די פאַקט, ווי צו שטעלן אַ כסימע, די נאָוטערי מוזן באַשליסן די ווייאַבילאַטי און קאַפּאַציטעט פון די קאַנטראַקטינג פּאַרטיעס.

קאַלאַטעראַל אָפּמאַך צווישן מענטשן איז געמאכט אין שרייבן פּשוט פאָרעם. צו מאַכן אַ ענלעך האַנדלען אין די שייכות גייט אריין די מאָרטגאַגעע און די מאָרטגאַגאָר. דער ערשטער מענטש - אַ מענטש וואס האט גענומען די פאַרמאָג ווי קאַלאַטעראַל, די אנדערע פּאַרטיי גיט קאַלאַטעראַל. די אָפּמאַך זאָל ספּעציפיצירן די ווערטער פון צוריקקומען פון געלט אָדער פאַרמאָג, וואס זענען די ונטערטעניק פון די מאַסע, ווי געזונט ווי די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די פּאַרטיעס, וואָס אַקערז ווען ניט-מקיים פון אַבלאַגיישאַנז.

א זייער פּראָסט טיפּ איז אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף צווישן מענטשן. די טראַנזאַקשאַנז זענען אין מויל אָדער געשריבן סימפּלאַסט פאָרעם (ווען די קאָראַספּאַנדינג סומע).