א קליין פּראָפּאָרציע פון דער וווינונג: די דעפֿיניציע, דאַקיומענטיישאַן, נוצן, די רעכט צו פאַרקויפן

די טיילן אָונערשיפּ הייַנט איז וועגן 95% פון די אַפּאַרטמאַנץ. מיט גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז זענען געמאכט אַנדערש. ווי אַ רעזולטאַט, עטלעכע פון זיי עס איז אַ טיילן פון אָונערשיפּ פון דער וווינונג. אין פילע קאַסעס, זייַן גרייס איז גענוג צו פירן אויס די נאָרמאַל נוצן פון דער געגנט. ווענ עס יז, אָבער, קען פאָרעם אַ קליין פּראָפּאָרציע פון דער וווינונג.

פילע מענטשן האָבן שוועריקייט ניט בלויז אין טראַנזאַקשאַנז מיט די גרונטייגנס, אָבער אויך צו זייַן נוצן. גאַנץ אָפֿט די איבערזעצונג פון קוואַדראַט מעטער פון די צימער ווערט נישטיק אַזוי אַז עס קענען קוים שטעלן אַ פֿיס, ניט צו דערמאָנען די נאָרמאַל וווינאָרט. באַטראַכטן ווייַטער אַז קענען ווערן געטאן מיט די פאַרמאָג.

איבערבליק

א קליין פּראָפּאָרציע פון דער וווינונג איז ווייניקער ווי 1/4 פון זייַן געגנט און דער קלענסטער ייסאַלייטאַד אָרט אין עס. אין עטלעכע קאַסעס, עס קענען ניט זיין ווי הויך ווי 1 קוואַדראַט מעטער. אויב, למשל, עס איז 1/10 פון דער וווינונג, אָבער די גאַנץ כייפעץ געגנט פון 300 סק. עם., און עס האט 12 רומז, אַז עס קענען גלייַכן קיין אָרט. אין דעם פאַל, איר קענען שטעלן די סדר פון נוצן אָן פיל שוועריקייט. אָבער, אַ קליין פּראָפּאָרציע קריייץ זיכער שוועריקייטן אין דער וווינונג. ערשטער פון אַלע, זיי זענען קאָננעקטעד מיט די ינאַביליטי צו יזאָלירן עס.

די ספּעסיפיקס פון די געזעץ

ביז אַהער טאָלעראַטעד בייאַוט פון דער וווינונג, אויב עס קענען ניט זיין ייסאַלייטאַד אין נאַטור. דעם פּראָצעדור איז געווען געטראגן אויס אונטער קונסט. 247. אַז ס וואָס דעם הערשן זאגט:

• די פאַרמאָג, וואָס איז אין פּראָסט אָונערשיפּ זאל זיין שערד דורך זייַן פּאַרטיסאַפּאַנץ דורך קעגנצייַטיק העסקעם.
• די ונטערטעניק זאל דאַרפן צעטיילונג פון די געגנט רעכט צו עס.
• אין פאַל פון דורכפאַל צו דערגרייכן העסקעם אויף די באדינגונגען פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ און דער פּראָצעס פון אָפּטייל פון פאַרמאָג אָדער באַהאַנדלונג פון אַ ווירטואַל טייל אין דער עמעס אינטערעסירט פּאַרטיי קען צולייגן צו די הויף.

אין עטלעכע קאַסעס, קענען ניט זיין צעשיידט אָן דיספּראַפּאָרשאַניט שעדיקן צו פאַקטיש כייפעץ אָדער ניט דערלויבט דורך געזעץ. אין דעם פאַל, קונסט. 247 פון די סיוויל קאָוד גיט פֿאַר פאַרגיטיקונג פֿאַר די טיילן אין דער וווינונג. עס איז באַצאָלט דורך אנדערע פאַרמאָג אָונערז מיט די צושטימען פון די מענטש זארגן. אָבער, די הערשן טוט קייוויאַט: אויב עס איז קיין באַטייַטיק אינטערעס פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ, און זייַן טיילן איז אנערקענט ווי נעגלידזשאַבאַל, די צאָלונג פון פאַרגיטיקונג קענען זיין געטראגן אויס אָן זיין צושטימען. נאָך באקומען די געלט די ונטערטעניק קענען ניט מער פאָדערן צו זיין דער פּראָסט פאַרמאָג.

פּראַקטיש אַפּלאַקיישאַן פון די פּראַוויזשאַנז פון

עקספּערץ, וואס געניצט קונסט. 247 אין זייַן אַקטיוויטעטן, לייענען מערסטנס אַז אַ קליין פּראָפּאָרציע פון די וווינונג קענען זיין קונה אָן די צושטימען פון זייַן באַזיצער ס אַוועק. אויף די רוען פּראַוויזשאַנז כּללים פון ופמערקזאַמקייַט, ווייניק מענטשן באַצאָלן. ווי אַ רעזולטאַט פון די גאולה טיילן אין דער וווינונג איז געווען איינער פון די מערסט פאָלקס קאַסעס אין די קאָרץ. אין אַלע קאַסעס, עס איז אַ דרינגלעך קשיא וועגן די פּרייַז. אויב איר קענען באַשטימען די פּרייַז פון די צימער אין אַ וווינונג אָן צו פיל שוועריקייט, עס איז נישט אַזוי גלאַט מיט די ווירטואַל געגנט. ווי אַ רעזולטאַט, אין די אַפּלאַקיישאַן פון סטאַנדאַרדס העכערונג צו פילע אַפּערטונאַטיז פֿאַר קאָרופּציע.

לאָסוץ

דערקענונג פון טיילן פון קליין - אַ פּראָצעדור גאַנץ צייַט-קאַנסומינג און לאַנג. אין דער ערשטער אָרט דעם מענטש זארגן וועט שיקן די פאָדערן אין הויף. די דערקלערונג ציען אַרויף לויט צו די כּללים פון קפּק. דער פּראָצעס איז געווען Filed אין די דיסטריקט קאָורט, ליגן אין דעם אָרט פון די פאַרמאָג אין קשיא. אין דערקענונג פון די רעכט צו שפּילן ווי די ונטערטעניק פון די אַפּלאַקיישאַן. אין פיר, עס געארבעט אויס אַ סעריע פון באדינגונגען צו ענשור די מאַשמאָעס פון ווינינג די פּאָלעמיק. דאָ עס איז ווערט מענשאַנינג די זון קאַנקלוזשאַנז. אין זייַן זוך די קאָורט אונטערגעשטראכן אַז, אַדמיטינג די מעגלעכקייט פון גאולה פון די טיילן, די לעגיסלאַטאָר פּראַסידאַד פון די עקסקלוסיוואַטי פון אַזאַ סיטואַטיאָנס.

אַקקאָרדינגלי, די ערשטער בייַשפּיל זאל באַשליסן אין טויווע פון די אָנקלאָגער טוט ניט אין אַלע קאַסעס, אָבער בלויז אין די בייַזייַן פון אַ נומער פון צושטאנדן. די אַרייַננעמען:

1. ינאַביליטי צו ידענטיפיצירן די אָנקלאָגער באַהיצונג, קאָראַספּאַנדינג צו די סומע פון זייַן טיילן.
2. דער אַפּליקאַנט קיינמאָל ינספּיירז די דיספּיוטיד געגנט.
3. אנדערע פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די שערד אָונערשיפּ זענען פרעמד אָנקלאָגער מענטשן.
4. אין די מסקנא פון דעם אָפּמאַך (פֿאַר משל, די אַקוואַזישאַן פון די כייפעץ), דער אַפּליקאַנט איז געווען אַווער פון די סיטואַציע מיט דער פאַרמאָג.
5. פרייַערדיק סאָדאָלסטשיק ניט נוצן די כייפעץ.
6. מיטגליד איידער ברענגען זייַן קאַמף האט נישט פרעגן די וווינונג און האט נישט פּאָלעמיק זייער רעכט.

דערקלערט

אין פיר, צו מאַכן אַ באַשלוס דורך אַנאַלאַדזשי אין דעם סיטואַציע איז גאָר פּראָבלעמאַטיק. רעכן סאָדאָלסטשיק Filed מיט די פאָדערונג פון די אַלוועלט צו די פּרעזענטירונג צו אים פון די פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון די ינסיגניפיקאַנסע פון די טיילן. די לעצטע פונט פון דעם פאַל, די אויבן איז יקסקלודיד. א סיטואַציע זאל שטיי ווען די ערשטע סאָדאָלסטשיק ינדזשויד אַ זיכער צייַט פלאַך. אין דעם פאַל, עס טוט נישט האַלטן ן. 5 פון די רשימה. אונטער צו דער פאַרהאַנדלונג קענען ניט אַרייַנלאָזן אַז ער געוואוסט וועגן דער סיטואַציע מיט די כייפעץ. פון אַלע דעם עס גייט אַז די געזעץ אַפּלייז בלויז צו איין מינערווערטיק טיילן.

אַסעסמאַנט פון די פּראָבלעם

די באַזיצער פון דער וווינונג טיילן אין פּראָסט מיט די דאַרפֿן צו באַשטימען די פּרייַז פון די ווירטואַל פאַרמאָג. צו טאָן דאָס, די פּלאַץ וועט אָנהייבן די אַסעסמאַנט פּראָצעס. די עקספּערץ פּראָפּאָסעד אַראָפּרעכענען סכעמע. אין לויט טהערעוויטה, קיין בראָכצאָל איז געווען אַססעססעד 2-3 מאל טשיפּער אין פאַרגלייַך צו אויב עס איז געווען סאָלד, צוזאַמען מיט די פלאַך.

באַטראַכטן אַ משל. דער וווינונג האט 2 לאָבעס. די גאַנץ פּרייַז פון די כייפעץ איז 5 מיליאָן. רובל. אַקקאָרדינגלי, 1/2 וועט זיין עוואַלואַטעד אין 2.5 מיליאָן. אָבער, אויב העלפט פון די כייפעץ סאָלד סעפּעראַטלי, אין דער זעלביקער צייַט עס האט אן אנדער קאָנטראָווערסיאַל באַזיצער, דעמאָלט עס קענען ניט האָבן אַ הויך פּרייַז. די מאַקסימום וואס קענען זיין געפֿינט פֿאַר עס - 30% פון די 5 מיליאָן רובל .. ווי אַ רעזולטאַט פון די פאַרקויף פון שאַרעס אין דער וווינונג האט שוין אַנדערטייקאַן אין קאַנדזשאַנגקשאַן מיט די גאנצע כייפעץ. פון קורס, עס איז מער נוצלעך. פּאַרטיסיפּאַנץ מסכים מיט יעדער אנדערע צו פאַרקויפן די אַפּאַרטמאַנץ, און די לייזונג שערד אין לויט מיט די יגזיסטינג שאַרעס.

אָבער, ניט שטענדיק מעגלעך צו דערגרייכן אַזאַ אַ קאָמפּראָמיס. אין דער זעלביקער צייַט די טיילן פון פּראָבלעם זענען גאַנץ אַ ויסנעם. אין דעם קשר, די ווירטואַל געגנט צו זיין אַססעססעד אין באַציונג צו די גאנצע פאַרמאָג. אָבער, עס איז גענוג פּלאַץ פֿאַר קאָרופּציע. רעכן עס איז אַ וווינונג מיט שאַרעס פון 7/8 און 1/8. די יענער איז ווייניקער ווי דער קלענסטער פון די צימער געגנט. די באַזיצער געוואלט אַ גרעסערע טיילן ריפּערטשאַס 1/8. אָבער, די לעצטע באַזיצער האט נישט וועלן צו פאַרקויפן עס פֿאַר אַ קליין סאַכאַקל. באַזיצער 7/8 טורנס צו די אַדוואָקאַט. דער אַדוואָקאַט איז אַ פּראָצעס קעגן די באַזיצער פון 1/8 פון זייַן גאולה און געלטיק פאַרגיטיקונג. דער הויף וועט נאָמינירן אַ אַסעסמאַנט דורכקוק. אין דעם פאַל, עס קענען אָפּשיקן צו קיין מענטש באָקע אין זייַן פּיאַטע דיסקרעשאַן.

אויב די אַפּפּראַיסער ארבעטן פֿאַר אַראָפּרעכענען פּרינציפּ, די אָנקלאָגער וועט ווערן אויסגעקליבן צו געווינען. ווי אַ רעזולטאַט:

• 1/8 אַקווייערער באקומט געוואלט מיט מינימאַל לאָססעס.
• דער אַדוואָקאַט איז באַצאָלט אַ אָפּצאָל, און די עוואַלואַטאָר - אַ באַלוינונג פֿאַר זייַן אַרבעט.

אָבער, פֿאַר אַלע פון די פּראָוסידזשערז פּייינג די באַזיצער פון 1/8. די ונטערטעניק איז געווען קעריינג היפּש לאָססעס, זינט די פאַרקויף פון אַ פלעקל אין דער וווינונג איז געווען געטראגן אויס פאָרסיבלי פֿאַר אַ לעכערלעך פּרייַז.

ילימאַניישאַן פון קאָרופּציע

איצט, קאַסעס פון מינערווערטיק גאולה שאַרעס זענען קלאַססיפיעד ווי לוזערז. דערצו, די דילז זענען ניט מעגלעך הייַנט. אין 2012, די אַרמד פאָרסעס, מאָסקווע רעגיאָנאַל און מאָסקווע סיטי קאָורט דערקלערט אַז די דע מינימיס טיילן ריפּערטשאַס איז גילטיק בלויז אויב די דעפענדאַנט האט האט דער קשיא פון כיילייטינג עס אין מין. אָבער, געגעבן די גרייס פון די ווירטואַל פאַרמאָג, עס איז אין פיר אוממעגלעך. צו סעלעקטירן די נייטיק ויסריכט אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג, קיך און קלאָזעט. דער וווינונג קענען ניט טאָן דעם.

די פאַרבאָט אויף די ערשטע

עס איז שטעלן אין איינער פון די זוך פון דער זון. עס איז שווער צו זאָגן ווי פילע פון די אינטערעסן פון פאַרמאָג אָונערז גערירט דעם אַקט. פעסטקייַט איז געווען געמאכט אין דער רעוויזיע פון די פּאָלעמיק די אָונערז פון אַ קליין וווינונג. אָבער, דער אַקט פון די פּראַוויזשאַנז רילייטינג צו אַ ינדיטערמיניט נומער פון מענטשן. די וויכטיקייט פון די געזעץ ליגט אין דעם פאַקט אַז איצט פילע בירגערס טיילן בילאָנגינג צו דער וווינונג. ירושה זי באקומען אָדער ווי אַ רעזולטאַט פון אנדערע טראַנזאַקשאַנז - טוט נישט ענין.

פּראָבלעמס שטיי אין קשר מיט די דיספּראַפּאָרשאַניט ווירטואַל פּלאַץ. עטלעכע אָונערז האַלטן האַרט Fractions. זיי זאלן שטימען צו איינער אָדער מער רומז. אנדערע האָבן אַ זייער קליין טיילן פון דער וווינונג. די רעכט צו פאַרמאָג, דערווייַל, ווילן צו ווייַזן אַלע גלייַך. אין באַזונדער, אָונערז פון קליינטשיק ווירטואַל אָרט דאַרפן הקדמה. באַטראַכטונג פון אַזאַ קאַסעס אין די קאָרץ געענדיקט איידער מאכן אַ באַשלוס אין טויווע פון די פּלאַינטיפפס. ווי אַ רעזולטאַט, דער וווינונג האט זיך אויסגעדרייט אין אַ אַזוי-גערופֿן "ראָאָקערי", ווו זיי קענען נישט לעבן קיין אַלט אָדער נייַ ניצערס. נעמען Conflicts אין וואָס די סטראָנגעסט ווינס. אזוי עס איז ניט שטענדיק דער איינער וואס האט מער רעכט. זון, ריוויוינג איינער פון די קאַסעס קלאר האָבן געזעץ, יקספּליינינג אַז ערלויבט טשעק-יוישער אָונערז אין אַ וווינונג, און ווען נישט.

די פּאָלעמיק

אין די פּלאַץ פון די מאָסקווע קאנט האט גערעדט די בירגער, איז אַ יוישער באַזיצער פון דער וווינונג, ווי געזונט ווי די דעפענדאַנט. אין דעם פאַל, דער אַפּליקאַנט איז געווען 1/40. די דעפענדאַנט אָונד 1/2. א פּראָבלעמאַטיש כייפעץ איז אַ איין-צימער קליין וווינונג. דער הויף רולד אין טויווע פון די אָנקלאָגער. ווי אַ רעזולטאַט, זי באווויגן אין אַ וווינונג. די דעפענדאַנט האט נישט שטימען מיט דעם באַשלוס, ער אַפּילד צו די זון די קאָורט, ווייל יגזאַמאַנד די מאַטעריאַל אויס אַז די רעגיאָנאַל פּלאַץ האט ווייאַלייטיד געזעץ. אַקקאָרדינגלי, די דעפענדאַנט ס קליימז זענען געזונט-געגרינדעט.

בעשאַס די לערנען מאַטעריאַלס עס אויס אַז די אָנקלאָגער איז געווען רעגיסטרירט אין די צימער די טאָג איידער אַפּלאַקיישאַן. די דעפענדאַנט, אין דרייען, אַ לאַנג צייַט געלעבט אין דער וווינונג. דער ערשטער בייַשפּיל צו באַפרידיקן די פאָדערן, באזירט אויף די ווייַטערדיק: די אָנקלאָגער איז געווען ענטייטאַלד צו פאָדערן די אַלוועלט, ווייַל פון אַרטיקל 30 לק עס קענען פּאָטער פון, פירן און נוצן אָרט. דעם מסקנא איז געווען געהייסן זון סאַבסטאַנטיוו הילעל. סובסטאַנטיאַטעס די שטעלע ווי גייט. די לקד ינדיקייץ אַז ווי אַ כייפעץ פון רייץ אַדוואַקאַץ לעבעדיק צימער. עס קענען זיין רעפּריזענטיד אין דרייַ וועגן. עס קענען זיין אַ הויז, אַ וווינונג, אָדער פּאַרץ דערפון, ווי געזונט ווי די קלאָזעט.

אין לויט מיט קונסט. 30 געזעצלעך באַזיצער קענען פּאָטער פון און פאַרמאָגן זייער פּאַזעשאַנז. אָבער קאָנטראָווערסיאַל דער וווינונג געהערט צו די פיר אָונערז. עס גייט אַז אַרטיקל 30 קענען ניט זיין געניצט אַליין. צוזאמען מיט אים איז נייטיק צו נעמען מייַלע פון און אַ קלאַל. עס איז אַרטיקל 247 פון די סיוויל קאָוד. עס איז געזאגט אַז צו פּאָטער פון פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ איז ערלויבט בלויז דורך העסקעם פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. אויב עס איז נישט אַטשיווד, עס איז נייטיק צו גיין צו פּלאַץ. אין געלערנט די מאַטעריאַלס פון די פאַל, די יענער געפֿונען אַז עס איז געווען אַ צונעמען באַשלוס. די אָנקלאָגער, די באַזיצער פון 1/40, צוזאמען מיט זיין זון שוין גערעדט מיט די פאָדערונג צו פאַרלייגן אַ סדר פון נוצן. אָבער, די פּלאַץ דיסמיסט דעם פאָדערן. אין דעם פאַל, דער באַשלוס אנגעוויזן אַז די פּראָפּאָרציע איז אַזוי קליין אַז ריליסינג זיי פֿאַר נוצן אוממעגלעך. די דיסטריקט קאָורט, אין דרייען, האט ניט נעמען אין חשבון די פּסאַק.

פינדינגס

זון סטרעסט אַז ווען דאַסיידינג אַ וויכטיק פאַקט איז געווען ניט גענומען אין חשבון: די ריקאַלקיאַליישאַן טשאַלאַדזשד פּראָפּאָרציע פון 0.5 סק. עם. עס איז אוממעגלעך צו יזאָלירן דעם געגנט אין מין אונטער קיין צושטאנדן. ווי אַ רעזולטאַט, די סיטואַציע איז אַזאַ אַז די דיספּיוטיד כייפעץ קענען ניט זיין געניצט דורך אַלע אָונערז אָן ווייאַלייטינג די רעכט פון די באַזיצער, ווייל די גרעסטן טיילן. ווייַטער, עס זאָל זיין אנגעוויזן די וויכטיק מסקנא זון ער ווייזט אויס אַז די ימפּלאַמענטיישאַן פון די באַזיצער פון די פּאַסאַבילאַטיז פון נוצן און אָונערשיפּ פון די לאָקאַל דעפּענדס אויף די ווערט פון זייַן טיילן און די העסקעם פון אַלע פּאַרטיסאַפּאַנץ. זינט די וועלט קאָורט האט שוין פֿאַראַכט דעם אַפּליקאַנט, דער דיסטריקט פּלאַץ האט קיין סיבה צו טרעפן די נייַ פאָדערן.

אבער אַז ס 'נישט אַלע. די הויפּט הילעל פון די זון מיינונג, איז געווען ינפרינגינג די רעכט פון אנדערע שערכאָולדערז. דאָ, די קאָורט רעפערס צו די קאַנסטאַטושאַנאַל פּראַוויזשאַנז. די באַסיק געזעץ שטאַטן אַז די רעכט צו קלייַבן די ונטערטעניק פון דעם אָרט פון וווינאָרט זאָל ניט אָנרירן די אינטערעסן פון אנדערע מענטשן. זון ווייזט אויס אַז די דיספּיוטיד פאַרמאָג איז קיינמאָל געניצט דורך די אָנקלאָגער, אין קאַנטראַסט צו די דעפענדאַנט. די יענער איז ניט בלויז די באַזיצער פון די מערהייַט פון די כייפעץ, אָבער אויך לעבן אויף זייַן טעריטאָריע פֿאַר אַ לאַנג צייַט. אזוי, דער זון באַשלאָסן ווי גייט: אין לויט מיט קונסט. 10 גק וווינונג באַזיצער ס רייץ זאל ניט זיין עקסערסייזד בלויז מיט דער כוונה צו גרונט שאַטן צו אן אנדער בירגער, פּראָוכיבאַטאַד אַקשאַנז בייפּאַסינג כּללים מיט יליסאַט ציל, אנדערע ווי מיסקאַנדאַקט.

דער הויף אונטערגעשטראכן אַז די אומשטאנדן יגזאַמאַנד זיי זענען ערלויבט צו באַטראַכטן דעם קאַמף פון דעם אַפּליקאַנט, באַזיצער פון 0.5 קוואַדראַט מעטער. עם., וואָס ריקווייערז איר צו ינסטיל אין די צימער ווי די זידלען פון זייער לעגאַל קאַפּאַציטעט. זיי אָנרירן די רעכט פון די באַזיצער אַפּאַרטמאַנץ, וואָס אָונז העלפט פון די כייפעץ. אַרמד פאָרסעס זענען געווען אַבאַלישט אַלע פרייַערדיק דיסיזשאַנז און די פאַל איז געשיקט פֿאַר אָפּשאַצונג. ווי אַ רעזולטאַט, מאָסקווע רעגיאָנאַל געלייקנט אָנקלאָגער.

געבן אַ טיילן אין אַ וווינונג

קיין גרונטייגנס מאַסע ינוואַלווז אַ געשריבן קאָנטראַקט. אין דעם דאָקומענט די ווייַטערדיק אינפֿאָרמאַציע מוזן זיין פאָרשטעלן:

• באַשרייַבונג פון די טיילן, וואָס איז געגעבן ווי אַ טאַלאַנט.
• די פּאַס האַנדלען.
• אַדרעס פון די פאַרמאָג אָרט.
• די נומער פון קוואַדראַט מעטער, געפֿינט ווי אַ טאַלאַנט. זיי זענען קאַלקיאַלייטיד פון די גאַנץ Footage.
• שטאָק אין וואָס דער וווינונג איז ליגן.
• נומער פון Floors אין די הויז.
• נאָך באדינגונגען.

אין די לעצטע פּאַראַגראַף, איר קענען, למשל, ספּעציפיצירן אַז די באַזיצער פון די פלעקל וועט זיין עטלעכע מאָל צו לעבן אין אַ וווינונג אָדער וועט ניט זיין באקומען פון עס. פאַרמאָג פּרייַז טוט ניט דאַווקע פירן.

פאַרשרייַבונג

ווי צו מאַכן אַ טיילן אין אַ וווינונג? מוזן צולייגן צו די רעגיסטראַציע אויטאָריטעט פֿאַר נחלה אָרט אַדרעס. די אָפּמאַך געחתמעט דורך די מומכע אָטערייזד פּלאַץ. רעגיסטראַטאָר די ווייַטערדיק דאקומענטן וועט זיין טראַנספעררעד:

• פּאַסספּאָרץ פּאַרטיעס צו די מאַסע.
• טריטי. נומער פון ינסטאַנסיז מוזן זיין גרעסער ווי די נומער פון פּאַרטיעס צו די מאַסע אויף 1 פּקס. וידעפדיק איז די רעגיסטראַטאָר.
• טיטל דאָקומענט אויף די ונטערטעניק. ווי עס קען זיין אַ עדות, אַ קאָנטראַקט אַריבערפירן, פאַרקויף, ינוועסמאַנט / פּראָקאַט, אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן.
• צושטימען פון די ספּאַוס / ספּאַוס, נאָטאַריזעד. עס איז נייטיק, אויב די צושטייַער איז געטראגן אויס אין די פּראָפּאָרציע פון אַפּאַרטמאַנץ פּערטשאַסט אין די חתונה.

אויב אויף ביכאַף פון אַ פּאַרטיי אַקטינג רעפּריזענאַטיוו, עס איז ווייַטער צוגעשטעלט אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט קאָנפירמינג זייַן כוחות. אויב די ונטערטעניק, וואָס געבן אַ טיילן, איז אַ מינערווערטיק אָדער ינקאַפּאַסיטייטיד, צושטימען האט שוין געגעבן גאַרדיאַנשיפּ אויטאָריטעט און גאַרדיאַנשיפּ. די נויט פֿאַר די פּרעזענטירונג פון דעם דאָקומענט זאָל דערקלערן די רעגיסטראַציע אויטאריטעטן. צו ספּעציפיצירן די פּאַפּיר אַטאַטשט קאַבאָלע פֿאַר צאָלונג פון שטאַט פליכט. ווייל גענומען אַלע די דאקומענטן, די רעגיסטראַטאָר מאכט אַ אַפּלאַקיישאַן אין 2 קאָפּיעס. זיי אָפּגעשטעלט און געחתמעט דורך די פּאַרטיעס פון די מאַסע. דערנאָכדעם, מאַגנעטאָפאָן ישוז אַ קאַבאָלע אין וואָס די דאַטע פון קאַבאָלע פון די באַווייַזן.

אַפּעלירן צו די נאָוטערי

דאס איז די רגע ווערסיע פון די רעגיסטראַציע פון די טיילן אַריבערפירן צו דער וווינונג. דעם אופֿן איז מער טייַער, אָבער אין עטלעכע קאַסעס עס איז מער גערעכט ווי געגאנגען צו רעגפּאַלאַטו. נאָוטערי די ווייַטערדיק דאקומענטן:

• פּאַסספּאָרץ פּאַרטיעס צו די מאַסע.
• טיטל דאָקומענט, קאָנפירמינג די לידזשיטאַמאַסי פון טעניער.
• אָפּמאַך-יקער.
• עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן.

אין עטלעכע קאַסעס, נאָטאַריעס פרעגן פֿאַר אַ באַווייַזן פון רעגיסטראַציע פון פנים רעגיסטרירט אויף די לאָקאַל. די טאַלאַנט העסקעם וועט זיין געמאכט אין עטלעכע קאפיעס. אין דעם פאַל, די פּרייַז פון די פאַרמאָג וועט זיין אנגעוויזן אין דעם דאָקומענט. עס איז אויף זייַן יקער אַז די אָפּצאָל און דער פּרייַז פון נאָוטערי באַדינונגען וועט זיין קאַלקיאַלייטאַד. ער אויך קענען פאַרזיכערן די צושטימען פון די ספּאַוס.

מסקנא

פֿאַר רעגיסטראַציע, די נאָוטערי וועט נעמען די אָריגינעל דאָקומענטן (אַחוץ פּאַספּאָרץ) און די טאַלאַנט העסקעם. ווי די רעגאַלאַטאַ, ער אַרויסגעבן אַ קאַבאָלע וואָס ינדיקייץ די דאַטע פון קאַבאָלע פון סיקיוראַטיז. זיי קענען זיין געזאמלט פון אַ נאָוטערי אָדער די רעגיסטראַציע אויטאָריטעט. די באַווייַזן איז ארויס אויף פּרעזענטירונג פון פּאַספּאָרץ. אין דערצו, די נייַ באַזיצער וועט באַקומען אַ עקסטראַקט פון די עגרפּ מיט די צונעמען פּאָזיציע.