רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג

די רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג און די רעכט פון אַפּעריישאַנאַל פאַרוואַלטונג טוט נישט געהערן צו דער קאַטעגאָריע פון קלאַסיש פאַקטיש רעכט. יגזיסטינג כּללים האָבן נעראָוד באטייטיק אין באַנד אין פאַרגלייַך מיט זייער טראדיציאנעלן קאַונערפּאַרץ. אזוי, דער פּאָטענציעל פֿאַר זידלען איז באגרענעצט דורך עקאָנאָמיש פרייַהייַט.

רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג, און געהערט בלויז צו די יוניטערי שטאַט ענטערפּרייזיז. זייער כייפעץ קען זיין ניט בלויז פאַרמאָג, אָבער אויך קיין אנדערע זאכן וואָס זענען נייטיק פֿאַר די מקיים פון סטייקכאָולדערז. רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג נאָר אַפּלייז צו שטאָטיש אָדער שטאַט פאַרמאָג. סיקיורינג די פאַרמאָג סטרוקטור איז געטראגן אויס אין אַ שטייגער אַז איז באַשטימט דורך די באַזיצער. זייַן ווערט איז קאַלקיאַלייטיד לויט צו די געזעץ אויף אָפּשאַצונג טעטיקייט.

רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג - אַ רעכט אַז איז געגרינדעט דורך Federal געזעץ. עס קענען ניט זיין אַמענדיד דורך העסקעם צווישן די לעגאַל טרעגער און די באַזיצער פון די פאַרמאָג. רעכט פון עקאָנאָמיש אַדמיניסטראַציע, וואָס זענען ענדאַוד מיט געשעפט ענטיטיז - יוניטערי ענטערפּריסעס, האט אַ פאַירלי ברייט פאַרנעם.

זייַן אינהאַלט אַרייַננעמען די כוחות פון נוצן, פאַרמעגן, באַזייַטיקונג פון פאַרמאָג אַז איז רעזערווירט פֿאַר די יוניטערי פאַרנעמונג. אין דער זעלביקער צייַט, עטלעכע ריסטריקשאַנז זענען באַשטימט דורך געזעץ.

אזוי, דער אויטאָריטעט פֿאַר נוצן פון די געלעגנהייט צו צונעמען די Fruits און האַכנאָסע פון די נוצן פון די פאַרמאָג איז באגרענעצט צו דער מעגלעכקייט פון באקומען די באַזיצער פון אַ טייל פֿון דער Profits פֿון דעם נוצן.

באַזייַטיקונג פון פּראָפּערטי יוניטערי פאַרנעמונג איז געטראגן אויס ין דער ראַם פון ניט-לימאַטינג קאַנדאַקטינג זייַן אייגן אָטערייזד טעטיקייט. צו פּאָטער פון די פאַרמאָג פירמע זאל בלויז מיט די צושטימען פון די באַזיצער. אויך צושטימען איז required אויב די באַזייַטיקונג פון שאַרעס (צושטייַער) אין די טיילן (אָטערייזד) הויפּטשטאָט אָדער שאַרעס. טראַנזאַקשאַנז אַז האָבן שוין באגאנגען אין הילעל פון די ריסטריקשאַנז זענען פּאָסל.

דער הויפּט אין לויט מיט וואָס די רעכט פון עקאָנאָמיש פאַרוואַלטונג מיט רעספּעקט צו זיכער טייפּס פון פאַרמאָג ליגן אַרויס פון רוסלאַנד (סיקיוראַטיז, גרונטייגנס, שאַרעס און אַפּאַראַט שאַרעס), קען זיין געגרינדעט דורך די רעגירונג פון רוסלאַנד.

טערמאַניישאַן פון די כוחות, ווי ווויל ווי זייער אויסזען, אין לויט מיט די גענעראַל הערשן איז גלייַך קאָננעקטעד צו אַ טאָרק טראַנסמיסיע פאַרמאָג. מיר זענען גערעדט וועגן אַ ספּעציפיש פאַרמאָג אין באַציונג צו וואָס די קאָמפּעטענט אויטאריטעטן רעפּריזענטינג די עפנטלעך באַזיצער, באַשליסן אויף זייַן אַלאַקיישאַן צו דער לעגאַל מענטש. אנדערע מאל, אין וואָס עס זענען די רעכט קענען זיין שטעלן אין די באַשלוס אויף די אַריבערפירן פון פאַרמאָג, אַקסעפּטאַנס דורך אַ ציבור באַזיצער.

דער אָנהייב און טערמאַניישאַן פון כוחות מוזן זיין רעגיסטרירט מיט די באַטייַטיק שטאַט יידזשאַנסיז.

טערמאַניישאַן רייץ פון עקאָנאָמיש אַדמיניסטראַציע איז געטראגן אויס לויט צו דער אַלגעמיין גראָונדס אַז ביסט שטעלן פֿאַר די טערמאַניישאַן פון פאַרמאָג רעכט. אין דערצו, עס זענען ספּעציעל גראָונדס פֿאַר טערמאַניישאַן, אין קשר מיט די יונאַלאַטעראַל מאַסע פון די באַזיצער - די באַשלוס אויף ווידדראָאַל (דורך געזעץ). דעם פּראָצעדור קענען נעמען אָרט אין דער פאַל פון די ריאָרגאַנאַזיישאַן אָדער די ליקווידיישאַן פון די יוניטערי פאַרנעמונג.

ווי אן אנדער ספּעציפיש באַזע אין קשר מיט וואָס עס איז אַ ופהער פון די רעכט קען זיין אַ אַריבערפירן פון אָונערשיפּ צו די פּריוואַט באַזיצער פון די ציבור. דעם אַקערז יוזשאַוואַלי ווי אַ רעזולטאַט פון פּרייוואַטאַזיישאַן. דעם באַזע איז אַ ויסנעם צו די הערשן.

איינער פון די מעטהאָדס פון באַזייַטיקונג כוחות דימד ווייווער פון געשעפט. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די טערמאַניישאַן פון באַזייַטיקונג פון די פאַרמאָג איז ניט גענוגיק אַ יונאַלאַטעראַל אויסדרוק פון דעם וועט פון דער לעגאַל ענטיטי. אבער דאָס וועט קענען זיין די יקער פֿאַר די באַזיצער באַשלאָסן אויף די ליגאַלאַטי פאַרכאַפּונג פון פאַרמאָג.