קומט דער הויז אין אָפּעראַציע: שריט דורך שריט פירן

צו נוצן די געבויט / ריקאַנסטראַקטיד בנינים פֿאַר אנדערע צוועקן מוזן באַקומען דערלויבעניש צו אַרייַן די הויז אין אָפּעראַציע. עס קאָנפירמס די קאַמפּלישאַן פון אַלע קאַנסטראַקשאַן אַרבעט, ווי געזונט ווי העסקעם מיט שטאַט בנין רעקווירעמענץ פון די פּראַוויזשאַנז פון די טאַון פּלאַננינג קאָוד און רעגיאַליישאַנז.

האַכלאָטע אויף די קאַמישאַנינג פון אַ וווינונג הויז

ווי איז געווען האט געזאגט אויבן, דעם דאָקומענט קאָנפירמס די קאַמפּלישאַן פון די קאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן אויף פּלאַץ. די פאַרנעם פון אַרבעט וועט זיין ווי ספּעסיפיעד אין די פּרויעקט און דערלויבעניש פֿאַר זייער אויפֿפֿירונג.

אַרטיקל 10 (אין ען. 1) גרק שטאַטן אַז בנינים, קאַנסטראַקשאַן פון וואָס האט ניט געווען געענדיקט, זענען געהאלטן אַבדזשעקס פון ונפינישעד קאַנסטראַקשאַן. כל רייץ זענען צו זיין רעגיסטרירט. און אויב די קאַנסטראַקשאַן פון מאַלטי-סטאָרי בנינים האט ניט געווען געענדיקט, עס קענען ניט זיין געוויינט פֿאַר זייַן בדעה ציל. צו טאָן דאָס, פירן אויס קאַמישאַנינג פון אַ וווינונג הויז אין אָפּעראַציע. עס איז געווען בלויז נאָך קאַבאָלע פון די באַטייַטיק סיקיוראַטיז זאל זיין באגלייט ויסגלייַך אָונערז.

די געזעץ אויך ריקווייערז צו פירן אויס אַ יבערבליק פון די כייפעץ דורך אַ ספּעציעל קאָמיסיע, אויב די קאַנסטראַקשאַן איז נישט צוגעשטעלט גאָססטרוינאַדזאָר.

באקומען פּאַפּיר

לויט צו די כּללים פון די טאַון פּלאַננינג קאָוד, ווי געזונט ווי די פּראַוויזשאַנז פון די Federal געזעץ №131, ישואַנס פון אַ דערלויבעניש פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן / קאַנסטראַקשאַן און קאַמישאַנינג פון די מעכירעס, ליגן אין די טעריטאָריע פון שטאָטיש ויסגלייַך, געטראגן אויס דורך די היגע אַדמיניסטראַציע. פֿאַר דעם סטייקכאָולדער רעפערס צו די אָטערייזד גוף אַז ארויס אים די צייטונגען פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון דעם בנין.

די אַפּלאַקיישאַן און זייַן אַננעקסעס

שטאָט פּלאַננינג קאָוד יסטאַבלישיז די רשימה פון סיקיוראַטיז required דעם אַפּליקאַנט, איז געניצט צו אַרייַן די הויז אין אָפּעראַציע. דאקומענטן צו ווערן צוגעשטעלט דורך די ונטערטעניק, ווי גייט:

1. דערקלערונג.
2. קאָנסטיטוטיווע פּאַפּיר אויף פּלאַץ.
3. אַנטוויקלונג פּלאַן אַנטוויקלונג.
4. בנין דערלויבעניש.
5. דער אַקט פון אַקסעפּטאַנס. דעם דאָקומענט איז בנימצא אין דער פאַל פון אַרבעט אונטער די קאָנטראַקט.
6. זיכערהייַט אַנשטאַלטן העסקעם מיט די בנין רעקווירעמענץ פון טעכניש רעגיאַליישאַנז. עס איז געחתמעט דורך דעם דעוועלאָפּער.
7. אָרט סכעמע סטראַקטשערז, ריפּערד אָדער ריקאַנסטראַקטיד בנינים און אַדזשוינינג טעכניש קאָמוניקאַציע און פּלאַנירונג אָרגאַניזאַציע פון די טעריטאָריע. די דאקומענטן זענען אויך געחתמעט דורך דעם דעוועלאָפּער.
8. פּאַפּיר אַנשטאַלטן העסקעם מיט די טעכניש באדינגונגען פון די בנין. זיי זענען CERTIFIED דורך די טרעגערס פון ענטערפּרייזיז פאַרקנאַסט אין וישאַלט פון טעכניש קאָמוניקאַציע נעטוואָרקס.
9. מסקנא גאָסטרוינאַדזאָראַ קאַמישאַן (אויב די קאָראַספּאַנדינג פּראָצעדור איז צוגעשטעלט פֿאַר די כייפעץ). דעם דאָקומענט ינדיקייץ די בנין קאָנפאָרמיטי פון די פּרויעקט רעקווירעמענץ און טעכניש רעגיאַליישאַנז, כולל מיט רעספּעקט צו ויסריכט פּאַראַמעטערס אַקאַונטינג דעוויסעס און ענערגיע עפעקטיווקייַט. פֿאַר יחיד אַבדזשעקס איז ווייַטער צוגעשטעלט די מסקנא פון ינווייראַנמענאַל קאָנטראָל קאָמיסיע.

פּראַוויידינג ינזשעניעריע באַדינונגען

צו פירן אויס די קאַמישאַנינג פון אַ וווינונג הויז, איר דאַרפֿן צו יקוויפּ עס. ערשטער פון אַלע מיר זענען גערעדט וועגן ינסטאַלירונג די ינזשעניעריע נעטוואָרקס. קומט דער הויז אין אָפּעראַציע איז געטראגן אויס אין די בייַזייַן פון גרייט-צו-אַרבעט סיסטעמס:

• וואַסער צושטעלן - די קאַנסטראַקשאַן מוזן זיין קאָננעקטעד צו די היגע אָדער צענטראל ליניע. אין דער ערשטער פאַל עס זאל זיין אַ געזונט אָדער באָרעהאָלע.
• עלעקטריקאַל צושטעלן - מאַכט שורות מוזן זיין אינסטאַלירן, ימפּלאַמענטאַד קשר.
• אָפּגאַנג - די קשר ספּעסיפיקס וועט אָפענגען אויף ווו די הויז איז ליגן. קומט אָפּעראַציע קענען זיין געטראגן אויס אין די קאַנטריסייד אָדער אין די שטאָט. אין דער ערשטער פאַל, ווי אַ הערשן, עס איז קיין סענטראַלייזד אָפּגאַנג סיסטעם. פֿאַר יעדער קאַנסטראַקשאַן פּאַסיק שטיין-אַליין סיסטעם. אין דער שטאָט אָפּגאַנג סיסטעם איז סענטראַלייזד.
• באַהיצונג - די ברירה פון די סיסטעם אויך דעפּענדס אויף די אָרט. ווי אַ הערשן, אין די סובורבס פון גאַז געניצט, אויוון, קעסל באַהיצונג.

גלייַך וויכטיק איז גרינג צוטריט צו די ביניען. דעם קען זיין Asphalt אָדער גראַוואַל וועג.

סגף

קומט דער הויז אין אָפּעראַציע איז געטראגן אויס דורך אַ ספּעציעל קאָמיסיע. צו ויסשליסן קיין קליימז צו די קאַנסטראַקשאַן זאָל נאָכקומען מיט זיכער כּללים. דער ערשטער שריט איז צו באַזוכן די קאַדאַסטראַל טשאַמבער בייַ די אַדרעס אָרט פון די כייפעץ צו פאַרשאַפן די ינזשעניר צו דערקלערן די יגזיסטינג געמארקן און פיקסיר די פאַקט פון ירעקשאַן פון בנינים. אין די הויז אין דער זעלביקער צייַט מוזן שוין זייַן פאָרשטעלן פֿענצטער, טירן, דאַך, גאַניק, שטאָק דעקס.

געקומען צו דער קאָמיסיע, איר מוזן פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן צו די טעריטאָריאַל אויטאָריטעט. אַטטאַטשעד איז אַ בנין דערלויבן, און קאָנסטיטוטיווע פון פּאַפּיר אויף פּלאַץ.

אין דער שטאָט-פּלאַנירונג אָפּטיילונג זאָל צושטעלן אַ דערקלערונג וועגן די יבערבליק, די קאַנסטראַקשאַן פון דעם פּאַס. לעצטע ארויס קאַדאַסטראַל ינזשעניר. די יגזעקיאַטיוו גוף פון דעם דאַרפֿן צו נעמען אַ רשימה פון אינסטיטוציעס מיט וואָס עס איז נייטיק צו קאָואָרדאַנאַט די דאַקיומענטיישאַן. צו קאָנטראָלירן סטראַקטשערז אין באַזונדער אַרייַננעמען פייַער, גאַז, עלעקטריש דינסט.

נאָך באקומען האַסקאָמע פֿאַר די קאַמישאַנינג פון די הויז, ווייל באַצאָלט די פּריסקרייבד אָפּצאָל פֿאַר די ימפּלאַמענטיישאַן פון די יבערבליק, אַלע פון די פּאַפּיר איז געפֿיטערט אין די שטאָטיש פּלאַנירונג דינסט.

וויכטיק נואַנסיז

די ווארטן צייַט פֿאַר ספּעשאַלאַסץ, וואס וועט דורכפירן די דורכקוק און קאַמישאַנינג פון די הויז, עס איז קעדייַיק צו קאָנטאַקט די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון קאַבאָלע פון אַ בקשה ריסטריקשאַנז, ערעסץ און עאַסעמענץ אויף דער ערד. ווען ריסיווינג די קאַדאַסטראַל פּאַס איז נייטיק צו Carefully טשעק אַלע די דאַטן. אין דער געשעעניש פון דיסקרעפּאַנסיז אָדער ערראָרס זאָל מיד קאָנטאַקט די צונעמען באַאַמטער. א מוזן צו באַזוכן איז די קאַמיטי אויף שטאָטיש פּלאַננינג און אַרטשיטעקטורע. אין דעם גוף זענען בנימצא:

1. לעגאַל דאָקומענטן אויף די פּלאַץ.
2. עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון דער אַוועק פון ריסטריקשאַנז, ערעסץ און סערוויטודע.
3. בנין דערלויבעניש.
4. דער סכעמע פון אָרדענונג פון אַבדזשעקס אין די געגנט אין די צייַט פון באַהאַנדלונג.
5. פּראָיעקט.

נאָך באקומען אַלע די נייטיק דאָקומענטן מסכים צו גיין צו די היגע אַדמיניסטראַציע. עס איז געשריבן דערקלערונג. דעמאָלט איר דאַרפֿן צו גיין צוריק צו די טאַון פּלאַננינג דעפּאַרטמענט. מיר זאָל שרייַבן אַ לעצט דערקלערונג וועגן פּאַטינג אין אָפּעראַציע פאַסיליטיעס.

אויב, נאָך קאָנטראָלירונג די דערלאנגט צייטונגען איז דיטעקטיד חסרונות און ערראָרס אין אַ חודש, איר קענען נעמען די אַקט. נאָך וואָס, אַלע דאקומענטן וועט זיין אין די בטי.

Simplified ווערסיע

די עסאַנס פון דעם צוגאַנג איז די פּאַשטעס פון די פּריפּעראַטאָרי לבֿנה. דעם פּראָצעדור טוט נישט אַרייַנציען השגחה. ניט דאַרפֿן צו פאַרהאַנדלען אַ פּעקל פון צייטונגען מיט פאַרשידענע סטראַקטשערז. טשעקליסט פֿאַר Simplified און בעקאַבאָלעדיק טעקסט ינפּוט אין דער זעלביקער אָפּעראַציע.

דער מענטש זארגן איז אויך נייטיק צו באַזוכן די שטאָט פּלאַנירונג אָפּטיילונג פון די היגע אַדמיניסטראַציע. אַלע געזאמלט דאקומענטן זענען טראַנספעררעד צו די באַטייַטיק עמפּלוייז. זיי קאָנטראָלירן זיי, און דעמאָלט אַ חודש שפּעטער ופפירן אַ באַשלוס. די דערקלערונג וועט זיין צופֿרידן אויב, אין לויט מיט די דאַקיומענטיישאַן ביניען וועט זיין געבויט און קאָננעקטעד צו יוטילאַטיז.

צו ענשור דעם, די אויטאריטעטן קומען צו די פּלאַץ און דורכקוקן עס. קאָמפּילעד דורך די רעזולטאטן פון די דורכקוק באַווייַזן וועט זיין גענוג צו אַרייַן די פאַסיליטיעס אין אָפּעראַציע.

נאָרמאַטיווע באַזע

אין לויט מיט אַרטיקל 48 (ז '. 3) גרק, פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אָדער ריקאַנסטראַקשאַן אַקטיוויטעטן עס איז ניט דאַרפֿן צו אַנטוויקלען און קאָואָרדאַנאַט די פּרויעקט. אַרטיקל 54 פון די קאָוד גיט פֿאַר קאַסעס אין וועלכע גאָססטרוינאַדזאָר נישט required.

אין באַזונדער, ער איז ניט צופֿרידן אין רעספּעקט פון יחיד האָוסינג פאַסיליטיעס. שטאָט פּלאַננינג קאָוד, אין אַרטיקל 8 (ז '. 4), יסטאַבלישיז די מעגלעכקייט פון Simplified פּאָזיציע פּראָוסידזשערז פֿאַר פאַסיליטיעס אין אָפּעראַציע. דער זעלביקער קלאַל פּיקיוליעראַטיז זענען דערקלערט קריגן די נייטיק דאַקיומענטיישאַן. ווען קאַנסטראַקטינג אַ בנין פון קראַצן ריקווייערז קאַדאַסטראַל פּלאַן און פּאַפּיר אויף פּלאַץ. די לעצט צו זיין פאָרשטעלן ווערינג טשאַראַקטעריסטיקס.

סאָף

דער פּראָצעס ינפּוט ביניען אין אָפּעראַציע איז צייַט קאַנסומינג און נעמט צייַט. שוועריקייטן קען שטיי אויף בעשאַס די פאַרהאַנדלונג לבֿנה מיט די סיקיוראַטיז סופּערווייזערי אויטאריטעטן.

צו אַרייַן די הויז אין אָפּעראַציע, דאַרפן אַ באַווייַזן פון העסקעם מיט היגיעניש פאַסיליטיעס, קאַנסטראַקשאַן, ינווייראַנמענאַל סטאַנדאַרדס. די צייטונגען זענען געחתמעט דורך די ינזשעניר פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן. רעקווירעד דאָקומענט איז אַ באַווייַזן פון העסקעם מיט פייַער רעגיאַליישאַנז.

די Simplified פּראָצעדור ריליווז די אינטערעסירט ונטערטעניק פון סך כייקס אין די קאָנטראָל פון דער אָרגאַניזאַציע. אָבער, אין קיין פאַל, קאַנסטראַקשאַן פון די יבערבליק זאָל זיין געטראגן אויס דורך טרעגערס פון די היגע אַדמיניסטראַציע.

באַזונדער ופמערקזאַמקייַט איז באַצאָלט צו בנין ויסריכט ינזשעניעריע און טעכניש קאָמוניקאַציע. די הויז זאָל זיין וואַסער, עלעקטרע, קאַנאַליזאַציע, גאַז קשר (אויב בנימצא). נאָך קומט די היים אָפּעראַציע קענען זיין געטראגן אויס נאָרמאַלי. באַזיצער אין דער זעלביקער צייַט איר מוזן רעגיסטרירן דעם טיטל צו דעם בנין. נאָך באקומען די באַווייַזן, די באַזיצער זאל זיין געטראגן אויס מיט די קאַנסטראַקשאַן פון קיין לעגאַל מאַסע.