צי צו ויספירן די הירינג פון לאָקאַל

דינגען איינער העלפּס מענטשן געפינען צייַטווייַליק באַשיצן, און אנדערע - צו מאַכן געלט. ניט קיין ענין וואָס קאַטעגאָריע איר באַטראַכטן זיך, איר מוזן וויסן וואָס איז די חילוק צווישן הירינג און רענטינג, צו ויסמייַדן לאָססעס און פּראָבלעמס מיט די אויטאריטעטן.

אין לויט מיט טשאַפּטער 35 פון די סיוויל קאָוד, גיט פֿאַר די הירינג פון לאָקאַל פון מסקנא פון דעם אָפּמאַך אונטער וואָס די באַזיצער סענדז אַקאַמאַדיישאַן פֿאַר אן אנדער מענטש פֿאַר אַ אָפּצאָל. הירינג - איז איינער פון די ווערייאַטיז פון די דינגען, אין וואָס די געזעץ איז ערלויבט צו נעמען באַשיצן בלויז צו אַ ספּעציפיש מענטש (נאַטירלעך מענטש). דער אָרגאַניזאַציע האט קיין רעכט צו פירן אויס די הירינג פון לאָקאַל. די ונטערטעניק פון דעם אָפּמאַך איז דער בלויז אָרט. דער אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג קאָנקלודעד פֿאַר קיין צייַט פון צייַט, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו רעגיסטרירן.

דינגען פון לאָקאַל איז באשלאסן דורך טשאַפּטער 34 פון די סיוויל קאָוד פון די רוסישע Federation און כולל די טנייַ פון גרונטייגנס בלויז אָרגאַניזאַציע (לעגאַל ענטיטי). אין דערצו צו די לאָקאַל, אונטער צו אָפּמאַך דינגען זאל זיין דער פאַרמאָג. די לעסי האט די רעכט צו נוצן די לאָקאַל בלויז צו בלייַבן. דער אָפּמאַך קאָנקלודעד פֿאַר אַ צייַט פון מער ווי אַ יאָר, איר מוזן רעגיסטרירן.

אַזוי, איצט עס איז קלאָר וואָס די הירינג פון לאָקאַל פאַרשידענע פֿון די דינגען. אבער עס איז טשיפּער און סאַפער?

פּראָקאַט האָוסינג אָרגאַניזאַציע וועט שטענדיק ברענגען מער געלט ווי אַ קאָנטראַקט פון באַשעפטיקונג מיט אַ באַזונדער מענטש. אין פאַל פון פּראָבלעמס מיט צאָלונג פון דער לעגאַל ענטיטי איז גרינגער צו געפינען און ברענגען צו יושר. אין דערצו, די אָרגאַניזאַציע וועט ריימבערס די לאָססעס אין פאַל פון שעדיקן צו מעבל אָדער צעבראכן אַפּלייאַנסיז.

אַ וויכטיק מייַלע פון רענטינג איז אַז אויב די ווערטער פון דעם אָפּמאַך זענען ווייאַלייטיד, די לעסער זאל פאַרענדיקן דעם אָפּמאַך ונילאַטעראַללי, אָן סאַבמיטינג די אַפּלאַקיישאַן צו די פּלאַץ.

פילע גלויבן ונפּראָפיטאַבלע מסקנא פון דעם אָפּמאַך דינגען ווייַל די באַזיצער איז אַבליידזשד צו באַצאָלן שטייַער אויף האַכנאָסע.

אויב איר צולייגן די אַרויסגעבן פון פאַרמאָג ווי הירינג לאָקאַל, דעמאָלט דער האַכנאָסע שטייַער באַצאָלט צו די שטאַט איז ניט נייטיק. פֿאַר די באַזיצער פון אַזאַ אַ קאָנטראַקט איז דיסאַדוואַנטיידזשאַס ווייַל פון די מעגלעכקייט פון גט ונילאַטעראַללי בלויז דורך די קאָרץ. גילטיק סיבה פֿאַר קאַנסאַליישאַן פון דינסט קאַנטראַקץ אויף דער איניציאטיוו פון דער באַלעבאָס קענען זיין אַ דורכפאַל צו מאַכן כוידעשלעך צאָלונג דורך דער באַלעבאָס פֿאַר זעקס חדשים, אויב די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד פֿאַר אַ צייַט פון מער ווי זעקס חדשים. אין די פאַל פון אַ קאָנטראַקט פֿאַר זעקס חדשים ווערט אַ סיבה פֿאַר טערמאַניישאַן פון די דורכפאַל צו צאָלן פֿאַר צוויי חדשים.

עס קענען אויך זיין טערמאַנייטיד דורך דער באַלעבאָס אויב ער קענען באַווייַזן צו דעם פּלאַץ אַז די באַלעבאָס האט נישט נוצן די וווינונג פֿאַר לעבעדיק, און פֿאַר אנדערע צוועקן אָדער רוינד פאַרמאָג ענטראַסטיד צו אים. לעצטע באַווייַזן אין הויף איז שווער, אויב הענט זענען נישט געחתמעט דורך די פּאַרטיעס צו אַ דיטיילד ינוואַנטאָרי פון די אַרייַנגאַנג צו דער וווינונג לאָקאַטאָר. עס איז אויך אַ גרונט פֿאַר טערמאַניישאַן פון די אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג ונילאַטעראַללי זאל ווערן אַ געשריבן עדות פון שכנים אַז אָנרירן זייער רעכט און אינטערעסן ינפרינגעד. געגעבן דעם אויבן, עס איז גרינג צו פֿאַרשטיין אַז די הירינג פון רעזידענטשאַל לאָקאַל קענען אָנמאַכן כעדייקס פֿאַר די באַזיצער. עס זאָל זיין מוסיף אַז די באַלעבאָס קענען לייכט פאַרענדיקן דעם אָפּמאַך ונילאַטעראַללי, אָן די צושטימען פון די באַזיצער און די פּלאַץ באַשלוס, אויב נאָטיפיעד אין שטייַגן פון די באַזיצער פון זייַן כוונה צו באַוועגן אויס און באַקומען געשריבן שטיצן פֿאַר מענטשן וואס לעבן מיט אים.

ווי איר קענען זען, דינגען און פּראָקאַט אַגרימאַנץ האָבן וויקנאַסאַז און סטרענגקטס. וואָס פאָרעם זיכער באציונגען צו קלייַבן, באַשליסן פֿאַר זיך.