מאכן די קויפן און פאַרקויף פון לאַנד: פּראָצעדור און כּללים

אָונערשיפּ - איינער פון די פונדאַמענטאַל, עס איז ענשריינד אין די קאָנסטיטוטיאָן פון אונדזער לאַנד. באַטייַטיק געזעצן דעפינעס די פּראָצעדור די אָונערשיפּ, אַקוואַזישאַן, אַריבערפירן, און אַנדערש דילינג מיט גרונטייגנס און ערד פּלאַץ. דאָקומענטאַטיאָן פון קויפן און פאַרקויף פון לאַנד - אַ נייטיק צושטאַנד פֿאַר דער פּאָזיציע אין פאַרמאָג רעכט און די באַשטעטיקונג פון זייער רעכט.

סובורבאַן קאַנסטראַקשאַן אין אונדזער לאַנד איז שיין מער וויידספּרעד. פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז מיר דאַרפֿן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד וואָס קענען זיין באקומען אין די פאַרמעגן פון פאַרשידענע וועגן. יעדער טוישעוו, אונטער דער געזעץ פון אונדזער לאַנד, איז ענטייטאַלד צו אַ חלק פון די שטאַט. אָבער, די אָרט זיי ראַרעלי אַפֿילו מאַכן אַ זייער ונדעמאַנדינג אַפּליקאַנט. אן אנדער אָפּציע - די קויפן, Offers אַ פּלאַץ - און פֿון מענטשן און פֿון אָרגאַנאַזיישאַנז.

דער פּראָצעדור פון אַזאַ טראַנזאַקשאַנז איז Defined דורך די ארץ קאוד. ער האט אויך צוגעשטעלט אַ רשימה פון required דאקומענטן. די הויפּט לעגאַל אַקט איז נאָטאַריזעד קאָנטראַקט פון קויפן פון לאַנד. באַטייַטיק מיניסטעריום דעוועלאָפּעד אַ פאָרעם פון דעם דאָקומענט. נאָרמאַל אָפּמאַך פון קויפן און פאַרקויף פון לאַנד קענען זיין געפֿונען אויף דער אינטערנעץ בייַ ספּעשאַלייזד זייטלעך אָדער אין קיין נאָוטערי ס אָפיס.

די פּראָצעדור פֿאַר קאַנדאַקטינג לאַנד טראַנזאַקשאַנז

די אַלגערידאַם קוינע וועגן דעם: זוכן און סעלעקציע פון די אַבדזשעקס אַז באַפרידיקן זיכער רעקווירעמענץ, verification פון לעגאַל ריינקייַט, וואַליויישאַן, צוגרייטונג און סיינינג פון דעם אָפּמאַך און זיין רעגיסטראַציע דורך די אָטערייזד גוף. ווי קענען ווערן געזען פון דער סכעמע, דורכפירונג פון קויפן און פאַרקויף פון לאַנד - איינער פון די מערסט וויכטיק טריט אין דעם פּראָצעס.

אָפּמאַך דעוועלאָפּעד דורך די נאָוטערי אויף דער באזע פון די דאָקומענטן דערלאנגט צו עס. ער האט דאַן טראַנסמיטטעד צו די פּאַרטיעס פֿאַר אָפּשאַצונג און ויספאָרשונג. ערראָרס, ינאַקיעראַסיז און קערעקטינג אַנאַקסעפּטאַבאַל, ווייַל עס קענען פירן צו שוועריקייטן אין דער רעגיסטראַציע פון רעכט צו לאַנד. דערפאַרונג ווייזט אַז די ינוואַלוומאַנט פון פאַכמאַן חכמים צו האַנדלען מיט אַזאַ ישוז איז גערעכט און צו ויסמייַדן פּראָבלעמס אין די צוקונפֿט.

רשימה פון דאקומענטן פֿאַר די רעגיסטראַציע פון די אָפּמאַך

ביי די פּריפּעראַטאָרי בינע, עס איז ערשטער נייטיק צו פאַרלייגן מיטגלידערשאַפט פון דער קונה לאַנד. ווי אַ סופּפּאָרטינג דאָקומענט קען זיין דערלאנגט דורך די באַטייַטיק באַווייַזן, די שטאַט אַקט, אַקט פון טאַלאַנט , און די ווי. אין די פאַל פון רעפּריזענטינג די אינטערעסן פון די באַזיצער פון די מאַכט פון אַדוואָקאַט איז ארויס דורך דריט פּאַרטיעס. אַלע דאקומענטן פֿאַר די קויפן און פאַרקויף פון לאַנד טראַנספעררעד צו די נאָוטערי.

די אידענטיטעט פון די קוינע און די טרעגער שטעלן פֿאַר פּאַספּאָרץ אָדער דאקומענטן ריפּלייסינג זיי. דיטערמאַנינג עסטימאַטעד ווערט חלק איז געטאן קאָראַספּאַנדינג ספּעשאַלאַסץ. זיי זענען פּריפּערינג אַן אַקט ינדאַקייטינג די פּרייַז אין וואָס די חשבון איז געמאכט פון די שטאַט אָפּצאָל. מאכן די קויפן און פאַרקויף פון לאַנד איז געטראגן אויס מיט די פּערזענלעך אָנטייל פון די פּאַרטיעס אָדער זייער טרעגערס.

די פּראָצעדור פֿאַר סיינינג און אָטענטאַקיישאַן

טראַנזאַקשאַנז מיט לאַנד אָדער גרונטייגנס וועט זיין אונטער צו רעגיסטראַציע דורך אַ נאָוטערי בייַ זייער אָרט. צו געפינען אויס די אַדרעס פון די אָפיס קענען זייַן אַ רעגיאָנאַל פאַרוואַלטונג פון דער עבודה פון גערעכטיקייט. אין קעריינג אויס נאָוטערי דאָקומענט סיינינג פּראָצעדור יסטאַבלישיז אידענטיטעט פון די טרעגער און קוינע און זייער קאַפּאַציטעט. דער אָפּמאַך איז לייענען אַפנ קאָל, געמאכט די דערקלערונג פון זייַן פּראַוויזשאַנז, אויב נייטיק.

פּאַרטיעס דעמאָלט שטעלן זייער סיגנאַטשערז, דערמיט קאָנפירמינג זייער כוונה צו מאַכן אַ האַנדלען. דער פּראָצעדור פון סיינינג איז באשלאסן ווי גייט: ערשטער, די טרעגער, דעמאָלט קוינע. Certification פון די אָפּמאַך געמאכט דורך אַ נאָוטערי, אויף רעגיסטראַציע פון די באַטייַטיק איינסן אויף דעם דאָקומענט און די אַפּלאַקיישאַן באַאַמטער שטעמפּל. דעם זשורנאַל איז אַ רעקאָרד פון די געטאן קאַמף.

דער אָפּמאַך ציען אַרויף און געחתמעט אין צוויי קאָפּיעס, זיי זענען טראַנספעררעד צו די הענט פון די פּאַרטיעס - די טרעגער און, ריספּעקטיוולי, צו די קוינע. אין די ענינים פון די נאָוטערי ס אָפיס איז אַ CERTIFIED פאָטאָקאָפּי פון זיי. דעטאַילס פון די מאַסע זענען רעקאָרדעד אין אַ ציבור רעגיסטרירן, וואָס באדינט ווי די יקער פֿאַר די פּלאַץ סטאַטוס טשעקס.

בייַצייַטיק און ליגאַלי קאָמפּעטענט דורכפירונג פון די קויפן און פאַרקויף פון לאַנד באדינט ווי באַשטעטיקונג פון דיין רעכט און די גאַראַנטירן פון די ינוויאָלאַביליטי פון פאַרמאָג.