פינאַנסעס, גרונטייגנס
ווי צו באַשליסן די קאָסט אַפּאַרטמענץ
די מאַקסימום אַקיעראַטלי אַססעסס די פּרייַז פון האָוסינג, וואָס איר דאַרפֿן צו קויפן אָדער פאַרקויפן, פון לויף, אַ גוט גרונטייגנס אַגענטור אַז האט די נייטיק אינפֿאָרמאַציע וועגן די סאַלעס פון ענלעך אַפּאַרטמאַנץ. גרויס גרונטייגנס פירמס האָבן אין זייער באַזייַטיקונג ווי אַ מאַטאַמאַטיקאַל געצייַג פֿאַר יוואַליוייטינג - אַ קאָמפּיוטער כעזשבן, אין וואָס איר קענען ספּעציפיצירן אַ גרויס נומער פון פּאַראַמעטערס פֿאַר דיטערמאַנינג די פּרייַז פון אַ וווינונג, און אַ פּלאַץ פון דערפאַרונג פון עמפּלוייז וואס וויסן דעם קראַנט שטאַט פון די גרונטייגנס מאַרק.
אָבער, אויב איר טאָן ניט האָבן נאָך געלט פֿאַר די צאָלונג פון גרונטייגנס באַדינונגען פעסט, איר קענען פּרובירן צו באַשליסן די פּרייַז פון אַ וווינונג אויף זייער אייגן.
וואָס זענען די הויפּט קרייטיריאַ אין דיטערמאַנינג די ווערט פון דער וווינונג?
- זאל ס אָנהייבן מיט די גלאבאלע ין אונדזער באַליבט כאָומלאַנד (פון פאַרמאָג אויסלאנד וועט ניט דערמאָנען - דאָס איז אַ טעמע פֿאַר אן אנדערן שמועס). פון קורס, אויב איר זענט געגאנגען צו באַוועגן צו אן אנדער שטאָט, דעמאָלט דער פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ וועט זיין ינפלוענסעד דורך געאָגראַפֿיש אָרט. אַפּאַרטמענץ אין די צענטראל און דרום טייל פון אונדזער לאַנד זענען נעקאָלקאָ מער טייַער ווי אין די צפֿון (למשל פאַרמאָג אין יאַראָסלאַוול מער טייַער ווי פאַרמאָג אין אַרכאַנגעלסק). פון לויף עס איז כדאי צו באמערקן אַז די יגזאָרביטאַנט גרונטייגנס פּרייסיז אין מאָסקווע און סט Petersburg.
- אָרט ין די שטאָט - אין די חשבון פון צי עס איז וויכטיק איז די פּרייַז אַ וווינונג אין אַ רעזידענטשאַל געגנט אויף די אַוצקערץ פון שטאָט אָדער אין דעם צענטער, ווייַטער צו אַ פאַרנומען שאָסיי אָדער נאָענט צו אַ שיין פּאַרק ווו איר קענען גיין;
- שטח (נומער פון קוואַדראַט מעטער) - איין פון די הויפּט פּאַראַמעטערס אין די אַסעסמאַנט פון די פּרייַז פון האָוסינג, אָפֿט געניצט אין דעם חשבון פון די ווערט פון אַ פּאַראַמעטער: די פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער;
- די פּראַקסימאַטי צו די הויפּט אַבדזשעקס פון די Infrastructure געגנט (און די שטאָט ווי אַ גאַנץ, אויב עס איז קליין) - ווען ליגנעריש פלאַך אין די הויז, וואָס איז אויף דעם ברעג פון די דיסטריקט (שטאָט) ווייַט פֿון דער שולע, קינדער-גאָרטן, היגע קליניק אָדער שפּיטאָל, זייַן פּרייַז זאָל אַראָפּגיין אַ ביסל קאַמפּערד בנינים מיט אַפּאַרטמאַנץ אין אַ ענלעך טיפּ נאָענט צו די Infrastructure;
- באַזייַטיקונג - ניט אַ זייער באַטייַטיק פאַקטאָר, אָבער, איז עקוויוואַלענט, אין ערשטער גאַנץ גאַנץ, אַפּאַרטמאַנץ זאל האָבן פאַרשידענע פּרייַז, אויב אין איין פון זיי, פֿאַר בייַשפּיל, די קיך איז קלענערער ווי די אנדערע;
- ינלענדיש ענדיקן - גאַנץ וויכטיק פאַקטאָר, ווי ווער עס יז ווייסט ווי פיל איז איצט ווערט רענאַווייטיד וווינונג. אין מיינונג פון דעם וווינונג נאָך אַ אָוווערכאָל וועט האָבן אַ פּרייַז באטייטיק העכער ווי אַז פון אַ ענלעך, אָבער אָן הויפּט ריפּערז;
- טיפּ פון הויז - עס זענען אַזוי-גערופֿן סטאַלין (עליט) האָמעס (אַפּאַרטמאַנץ אין וואָס אַ זייער הויך סטעליע), "כרושטשעוו", "וליאַנאָווקאַ" יחיד הויז קאַנסטראַקשאַן - די פּרייסיז פון אַפּאַרטמאַנץ אין יעדער פון די דערלאנגט טייפּס פון הייזער, פון קורס, וועט זיין אַנדערש;
- Floors - געהאלטן צו זיין גאַנץ וויכטיק. ווען ליגנעריש פלאַך אויף דער ערד אָדער שפּיץ שטאָק, זייַן פּרייַז איז קלאר ווייניקער ווי די פּינטלעך זעלביקער וווינונג אויף די אנדערע Floors.
דערצו די פּרייַז פון האָוסינג קענען ווירקן אַזאַ סיבות ווי: די בייַזייַן פון אַ טעלעפאָן ליניע, אַ דעדאַקייטאַד אינטערנעט שורה, לאָגגיאַס, באַלקאָניעס, פּלאַסטיק פֿענצטער און מעטאַל אַרייַנגאַנג טיר.
די פּרייַז פון אַ וווינונג אין אַן אַלט הויז געמאכט עס טייַער ריפּערז כמעט קיין פּראַל. אָבער, דער וווינונג בנין אין וואָס די פאַרריכטן איז געמאכט ניצן מאָדערן מאַטעריאַלס, קענען באטייטיק לייגן צו די קאָסטן.
טשוזינג אַ וווינונג איז זייער וויכטיק געשעעניש, ווייַל איר לעבן דאָרט, אַזוי עס איז אַ פאַראַנטוואָרטלעך צוגאַנג צו דעם געשעעניש, פאַרברענגען אַ ביסל מער צייַט, אָבער צו געפינען פּונקט די וווינונג אַז וועט זיין באַקוועם און רויק נעסט פֿאַר דיין משפּחה פֿאַר יאָרן צו קומען.
Similar articles
Trending Now