אַנולירן די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל: דער באַזע. האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation

אַנולירן די רעכט צו ניצן די לעבעדיק צימער - דאָס איז אַ ערנסט פּראָבלעם צו סאָלווע אויף זייער אייגן טוט נישט אַרבעטן, און קענען ניט טאָן אָן די הילף פון אַ אַדוואָקאַט. די רוסישע שטאַט פּראַטעקץ דעם מענטשן 'ס רעכט צו נוצן די פאַרמאָג. אבער עס זענען סיטואַטיאָנס אין וואָס אַקאַונץ פֿאַר אַ פּלאַץ פון מי צו באַקומען דעם שוץ. אין עטלעכע קאַסעס, מענטשן רעגיסטרירט און לעבעדיק אין אַ צימער, האָבן עס מער רעכט ווי די באַזיצער פון די פאַרמאָג.

בירגער קאַמף, וואָס אָונז די כייפעץ פון גרונטייגנס

אויב די באַזיצער פון די פאַרמאָג איז געווען אין אַ יידל שטעלע און רעגיסטרירט אין דער וווינונג מענטשן טאָן ניט גיין צו לאָזן איר, איר דאַרפֿן צו צוגרייטן אַ ספּעציעל קאַמף פֿאַר אַננולמענט די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל. דזשודיסיאַל פיר ווייזט אַז אַזאַ סיטואַטיאָנס פּאַסירן גאַנץ אָפֿט. דעם איז אַ קאָמפּלעקס פּראָצעדור אין וואָס עס איז נייטיק צו וויסן די גרונט ינטראַקאַסיז און געזעצן. דער הויף באַשלאָסן צו אָננעמען די בירגער פאַרפאַלן די מעגלעכקייט צו נוצן די פאַרמאָג, איר דאַרפֿן צו זאַמלען אַ פּלאַץ פון זאָגן און די רעכט צו אַנטוויקלען אַ וועג מאַפּע. ווייניק מענטשן אָן לעגאַל הילף מאַנידזשיז צו געווינען די אַרבעט, אַזוי עס ס בעסטער צו געפינען אַ קאָמפּעטענט אַדוואָקאַט.

אויב אַ מענטש טוט ניט וויסן אַלע די נואַנסיז ווען פאַרפאַלן די רעכט צו נוצן פּריוואַט פאַרמאָג, ער זאל פּנים אַ פאַרשיידנקייַט פון פּראָבלעמס. למשל, אין אַ סיטואַציע ווען דער וווינונג איז באָוגהט דורך איינער פון די מיטגלידער פון די משפּחה איידער די חתונה, אָבער די רגע איז געווען רעגיסטרירט אין עס און פאָרזעצן צו לעבן אַפֿילו נאָך דעם גט. די אויטאריטעטן דאַרפֿן צו ווייַזן די פּלאַץ אַ פאָדערן פֿאַר דערקענונג האָבן פאַרפאַלן די רעכט צו ניצן די לעבעדיק צימער פון די רגע ספּאַוס.

וסואַללי, ווען דיסקאַסינג אַזאַ ענינים די פּלאַץ שטייט אויף פּראַטעקטינג די רעכט פון די באַזיצער פון דער וווינונג און גיט די באַשלוס צו יוויקט די ערשטע ספּאַוס. אויך יוויקטיד מענטשן אַוועקגענומען פון די רעגיסטרירן פון די רעגיסטרי. אבער אין יעדער סיטואַציע עס זענען אויסנעמען. דורך דעם וועג, אויב פּרייוואַטאַזיישאַן גענומען אָרט אין אַ צייַט ווען די פּאָר זענען חתונה געהאט און איינער פון די פּאַרטיעס האט אַרויף זייַן אָונערשיפּ אין טויווע פון די אנדערע ספּאַוס. אַפֿילו נאָך דעם גט פון געוואלט ספּאַוס האט די רעכט צו שטענדיק נוצן פון די פאַרמאָג.

ווען אַ מענטש ניצט די וווינונג אויף די אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג

שפּילן אַ וויכטיק ראָלע פאַל פון דערקענונג פון די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל פון די משפּחה מיטגלידער פון דער באַלעבאָס, אָדער גאַנץ דער מענטשן וואס האָבן געחתמעט אַ קאָנטראַקט פון באַשעפטיקונג און לעבעדיק אויף עס. מיט שאלות ווי די מענטשן אָפֿט גיין צו פּלאַץ. דעם יוזשאַוואַלי אַקערז אויב עס איז פאַרלאָזלעך אינפֿאָרמאַציע אַז דער בירגער און זיין משפּחה מיטגלידער זענען רעגיסטרירט אין די פאַרמאָג, אָבער ניט לעבן אין עס.

אַנולירן די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל - אַ סיבה צו צונעמען אַ מענטש פון רעגיסטראַציע. דאס איז אַ זייער וויכטיק קשיא פֿאַר די וואס לעבן אין אַפּאַרטמאַנץ, ווו רעגיסטרירט דורך דריט פּאַרטיעס און האָבן צו באַצאָלן יעדער חודש פֿאַר זייער יוטילאַטיז.

הילף אַזאַ אקטן און די וואס זענען געגאנגען צו אַרויסגעבן אַ וווינונג אין די פאַרמאָג, אָבער קענען נישט טאָן אַזוי אָן די צושטימען פון די רעגיסטרירט מענטשן אין עס. א מענטש וואס האט פאַרפאַלן זייַן רעכט צו ניצן די לעבעדיק קוואַרטערס וועט ניט באַגרענעצן פֿאַר אַ וווינונג אָדער אנדערע פאַרמאָג. אָבער, אַז דין האט שוין אַז וועג, איר וועט זייַן גוט צו פּרובירן און צושטעלן די גרעסטע מעגלעך סומע פון זאָגן.

וואָס די פּלאַץ זאל אָפּוואַרפן די פאָדערן

דאַווקע האָבן צו זייַן פלינק צו דער מעגלעכקייט אַז די פּלאַץ זאל לייקענען די פּעטיציע, ווי די סיטואַטיאָנס אין אונדזער צייַט אַ פּלאַץ אַנדערש. צו די ריכטער טוט ניט בלייַבן קיין שאלות, איר מוזן פאָרשטעלן אַלע מעגלעך זאָגן און עדות עדות.

פון גרויס וויכטיקייט פֿאַר די פּלאַץ האט אַ נייַ אָרט פון וווינאָרט. דעריבער, ווי ווייַט ווי מעגלעך עס איז נייטיק צו זאַמלען דאַקיומענטיישאַן וועגן זיין נייַ אָרט פון וווינאָרט, און אַז ער באווויגן עס אויף זייער אייגן, און נישט דורך די דרוק פון די אָנקלאָגער אָדער אנדערע. פֿאַר חכמים, עס ספּעשאַלייזיז אין אַזאַ קאַסעס, דעם סיטואַציע איז וואָכעדיק, און זיי לייכט באַקומען די נייטיק פּלאַץ פּסאַק. אבער מענטש אַליין קענען ניט שטענדיק געווינען אַ געהער. דעריבער עס איז בעסער נישט צו פּרובירן צו ראַטעווען, און מיד דינגען אַ מומכע.

די פּראָצעדור פֿאַר רעקאַגנייזינג פאַרפאַלן די רעכט צו ניצן די לעבעדיק צימער

עס כאַפּאַנז אַז אַ רעגיסטרירט טוישעוו לינקס דער הויז און טוט נישט מקיים די אַבלאַגיישאַנז אַז אַ לקד פון די רוסישע Federation. דעמאָלט די באַזיצער פון פּערזענלעך פאַרמאָג זאל צוגרייטן אַ קאַמף איידער אַ דזשודישאַל אויטאָריטעט אויף די דערקענונג פון די אָנווער פון זייַן רעכט צו ניצן די רעזידענטשאַל לאָקאַל.

אויב דער באַלעבאָס איז רעגיסטרירט אין די לעבעדיק פּלאַץ, אָבער קיינמאָל געלעבט דאָרט, די באַזיצער קענען באַווייַזן אין הויף אַז דער מענטש האט נישט קריגן די רעכט צו נוצן דעם פאַרמאָג.
רוסיש Federation האָוסינג קאָוד אין אַרטיקל 83 פון די באַשטימט: אויב אַ מענטש און אַלע זייַן משפּחה באווויגן אויס פון די וווינונג אָדער קיין אנדערע פאַרמאָג, די אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג איז געהאלטן גאַנץ מיט דער דאַטע פון אָפּפאָר. און אויך דאַרפֿן צו וויסן וואָס עס דראָז ופמערקזאַמקייַט צו די קאָורט אין געמאכט אַזאַ דיסיזשאַנז:

1. די נאַטור פון די אָפּפאָר. אין קיין סיטואַציע, די ריכטער וועט באַטראַכטן צי די לאָקאַטאָר וואַלאַנטעראַלי אָדער איז עס געצווונגען דעם באַלעבאָס לינקס. געצווונגען צו קער אויס יחיד קען רעכט צו זיכער צושטאנדן. לעמאָשל, ינטראַ-משפּחה Conflicts, גט. אין דעם פאַל, די פּאַרטיעס זענען required צו פאָרלייגן זאָגן רילייטינג גלייַך צו דער וווינונג אַרויסגאַנג. אויב עס איז געווען וואַלאַנטערי, בלויז גענוג עדות פון די פּאַרטיעס, אויב די אָפּפאָר איז געווען געצווונגען, זאָגן קען זיין אַפּעלירן צו די דיסטריקט, די פּאָליצייַ, די עדות פון עדות.
2. פֿאַר ווי לאַנג עס האט לינקס זיין פּנים. אין דעם פאַל מיר האָבן אין מיינונג, טעמפּערעראַלי לינקס דער מענטש פון די צימער אָדער אין די צייַט. אויב איר געבן אַ משל פון צייַטווייַליק אַבסאַנסיז פון דער וווינונג, עס איז אַ געשעפט יאַזדע, אַ יבערבליק, אַ סאַנאַטאָריע, דינסט אין די אַרמד פאָרסעס, געלאזן רעכט צו זאָרגן פֿאַר אַ קראַנק קאָרעוו. אויב אַ מענטש געביטן זיין אָרט פון וווינאָרט, דעמאָלט די באַזיצער קענען באַשטעטיקן דעם מאַנגל פון פּערזענלעך בילאָנגינגז פון די דעפענדאַנט אין אַ פּריוואַט היים. צו פעסטשטעלן די אמת, די פּלאַץ איז ביכולת צו בעטן די נייטיק אינפֿאָרמאַציע פון אַ פאַרשיידנקייַט פון אָרגאַנס.
3. זענען דאָרט מניעות צו בלייַבן. אויב די באַזיצער קעסיידער לאָזן-לעבן אין דער וווינונג פּריסקרייבד מענטש, אַזאַ ווי סיסטאַמאַטיקלי געביטן די טיר לאַקס. אין דעם פאַל, די דעפענדאַנט פּראָוועס די אמת פון זייער אייגן געפֿירט אים ומבאַקוועמקייַט. נאָרמאַללי עס איז גאַנץ גרינג, אויב אין דער מאָמענט פון מניעות דעפענדאַנט אַפּילד צו די פּאָליצייַ אָדער צו די דיסטריקט.
4. אויב די דעפענדאַנט האט קונה די רעכט צו נוצן אנדערע רעזידענטשאַל פאַסיליטיעס. אבער עס איז גענומען אין חשבון נאָר אויב דער פאַרמאָג איז געווען פּערטשאַסט, אַנדערש די פּלאַץ טוט נישט באַטראַכטן די זאָגן.
5. דורכפאַל צו דורכפירן זייער דוטיז. די געזעלשאַפטלעך אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג שטאַטן אַז אַ מענטש זאָל ביישטייערן זייער טייל צו די צאָלונג פון נוצן ביללס, אויב עס טוט נישט, די אָפּמאַך קען זיין טערמאַנייטאַד.

צו לערנען אין דעטאַל אַלע די זאָגן, די ריכטער מאכט אַ באַשלוס. אויב זיי זענען קאַלעקטיוולי פעלנדיק, דעמאָלט דער באַשלוס אויף ינוואַלידאַטיאָן די רעכט צו ניצן די לעבעדיק צימער פון די בירגער, וואָס איז דערנאָך אַוועקגענומען פון די רעגיסטרירן מיט די צונעמען אויטאָריטעט.

קאָונסיל פון די אָנקלאָגער און דעפענדאַנט

אויב די רעגיסטרירט מענטש אין דער וווינונג פֿאַר אַ לאַנג צייַט טוט נישט באַצאָלן נוצן ביללס, עס איז ניט נייטיק צו דאַרפן זיי צו אים. עס איז פיל גרינגער צו קאָנטראָלירן, נישט צי דער וווינונג איז אַ בירגער פּערזענלעך זאכן, און טעקע אַ פּראָצעס אין הויף. דו זאלסט נישט פּרובירן צו רעכענען אויס די שייכות אין מענטש און אַפֿילו מער אַזוי צו צעלאָזן באַציונגען מיט אים.

די וואס זענען רעגיסטרירט אָבער פֿאַר וועלכער סיבה טאָן ניט לעבן אין אַ רעזידענטשאַל געגנט, איר דאַרפֿן צו וויסן:

• ניט צו זיין געשריבן אויס פון דער וווינונג דורך די קאָרץ, זאָל קעסיידער מאַכן אַ זיכער סומע פון נוצן פּיימאַנץ;
• אויב איר קענען נישט באַצאָלן פֿאַר די באַדינונגען אין מענטש, איר דאַרפֿן צו שיקן געלט צו די באַזיצער פון די פּאָוסטאַל סדר, סטייטינג אַז די געלט טראַנספעררעד צו די צאָלונג פון באַדינונגען;
• אויב די באַזיצער ינטערפערעס לעבן אין אַ וווינונג, איר קענען קאָנטאַקט די פּאָליצייַ מיט אַ דערקלערונג וועגן עס.

איר מוזן וויסן אַז די באַזע פון די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל פאַלן תיכף נאָך די מסקנא פון די דינגען קאָנטראַקט. אויב מיר אָנהייבן פֿון די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation, אַ בירגער ס וווינאָרט אין אַ קליין וווינונג פֿאַר די רעכט צו נוצן די פאַרמאָג. די באַזע קומט אין אַ צייַט ווען אַ מענטש איז באווויגן צו די ספּעסיפיעד אַדרעס און לעבן אין עס.

פעסטקייַט פון די סדר פון נוצן פון לאָקאַל

אין סדר צו פֿאַרשטיין דעם קאָמפּליצירט אַרויסגעבן, איר דאַרפֿן צו וויסן עטלעכע פון די נואַנסיז.
אָונערז וואס האָבן אַ וווינונג אין שלאָס אָונערשיפּ קענען באַשליסן ווי זיי וועלן נוצן די פאַרמאָג אונטער די העסקעם. דעם אָפּציע איז באטראכט ווי דער בעסטער, ווייַל עס איז ווייניקער קאָנפליקט. די געזעץ טוט ניט שטעלן ספּעציפיש רעקווירעמענץ צו אַזאַ אַ העסקעם, דער נאָר זאַך איר דאַרפֿן צו וויסן די פּאַרטיעס, - די אָפּמאַך מוזן זיין ציען אַרויף לויט צו די גרונט כּללים אויף קאַנטראַקץ.

עס איז בעסער צו מאַכן אַ העסקעם:

• צו ספּעציפיצירן אַלע אָדער זיכער טייל פון די צימער פּאַסיז אין נוצן די רגע זייַט;
• אין וואָס מאָל יעדער פּאַרטיי קענען נוצן די יוישער אַסעץ;
• אָנווייַזן אנדערע טשיקאַווע ווייזט.

פֿאַר פאַרמאָג אָונערז עס איז מעגלעך צו באַשליסן די סדר פון נוצן פון לאָקאַל אין הויף. אין קיין פאַל, אַפֿילו אויב די פּאַרטיעס דערגרייכן פּראָצעס, די ריכטער וועט פאָרשלאָגן זיי צו פאַרענטפערן דעם ענין פּעאַסעפוללי.

וסואַללי, געמאכט אַ דערקלערונג אויף די רעכט צו נוצן פאַרמאָג, די אָנקלאָגער געבעטן דעם פּלאַץ צו באַשטימען צו יעדער מיטגליד פון אַ זיכער געגנט אין דער וווינונג אויף די פאַרמאָג רעכט. דעם קלאַל דעפינעס די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation. עס איז פֿאַרשטאַנען אַז די בקשה צו פאַרלייגן די פּראָצעדור פֿאַר די נוצן פון פאַרמאָג איז מעגלעך בלויז אויף די טייל וואס איז אין אַ מענטש 'ס פאַרמאָג. דער הויף איז required צו באַטראַכטן אַלע די נואַנסיז פֿאַרבונדן מיט יעדער פון די פּאַרטיעס צו די פאַרהאַנדלונג. פון גרויס וויכטיקייט פֿאַר די קאָורט איז צי עס איז אַ דעפענדאַנט אנדערע פאַרמאָג אָונד.

וואָס איז געהאלטן אַ כייפעץ פון היים אָונערשיפּ

אין קיין געגנט פון געזעץ האט זייַן אַבדזשעקס און סאַבדזשעקס. די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation אויס אַז די אַבדזשעקס פון האָוסינג רעכט - די זענען פאַרשידענע טייפּס פון דוועלינגז.

די אַרייַננעמען:

• האָמעס;
• אַפּאַרטמאַנץ;
• צימער;
• עטלעכע פון די אַפּאַרטמאַנץ.

לויט צו רוסיש געזעץ, קיין מענטש לעבעדיק אין די טעריטאָריע פון די רוסישע Federation מוזן זיין רעגיסטרירט. מיט דעם ציל, און מענטשן געפֿונען אין אַ רעזידענטשאַל געגנט. גאַנץ אָפֿט עס זענען סיטואַטיאָנס ווען דער מענטש איז רעגיסטרירט אין דער הויז, אָבער טוט נישט לעבן דאָרט. אין אַזאַ מאָומאַנץ, די פאַרמאָג באַזיצער איז ביכולת צו צושטעלן אַ קאַמף פֿאַר אַננולמענט די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל.

ווי זאָל די נוצן פון גרונטייגנס באַלעבאָס

אויב די לאָקאַטאָר באווויגן אין אַ וווינונג אויף ליגאַלי, עס טראגט זיכער ריספּאַנסאַבילאַטיז פֿאַר זייער אַקאַמאַדיישאַן צו די לעסער. רעגיאַלייץ די דוטיז פון די האָוסינג קאָוד פון רוסלאַנד:

• נוצן די צוגעשטעלט האָוסינג בלויז פֿאַר זייַן בדעה ציל, און דער מענטש מוזן נאָכקומען מיט היגיעניש נאָרמז;
• נייטיק צו ענשור די זיכערקייַט פון פאַרמאָג;
• קעסיידער צו מאַכן ריפּערז און טייַנען די הויז אין גוט צושטאַנד;
• אין צייַט צו צאָלן נוצן באַדינונגען;
• ווען טשאַנגינג די ווערטער פון די אָפּמאַך איר מוזן געבנ צו וויסן די באַזיצער.

גאַנץ אָפֿט אין גט איינער ספּאַוס באוועגט אויס פון די פאַרמאָג, אָבער עס בלייבט רעגיסטרירט אין עס. דעם ז אַ פּלאַץ פון ינקאַנוויניאַנס צו אנדערע רעזידאַנץ:

1. פֿאַר אַלע די פּריסקרייבד דאַרפֿן צו צאָלן נוצן ביללס, אַפֿילו אויב דער מענטש טוט ניט לעבן אין דער וווינונג.
2. איר קענען נישט אַרויסגעבן די אָונערשיפּ פון דער וווינונג, ווי פּריסקרייבד דורך די צושטימען פון אַלע בירגערס.
3. עס איז קיין מעגלעכקייט צו רעגיסטרירן אנדערע מענטשן ביז די פּאַס אָפיס פאַרלאָזן צו דערשייַנען פֿאַר אַלע די אָונערז.

וואָס זאָגן איז נייטיק צו פאָרלייגן צו די פּלאַץ

צו אַ דזשודישאַל אויטאָריטעט ארויס אַ באַשלוס אויף די אָנווער פון זייער רעכט צו פאַרמאָג, גרונטייגנס, די אָנקלאָגער צו זאַמלען זאָגן.

וואָס איז אריינגערעכנט אין די זאָגן באַזע פֿאַר די קאָורט:

• אויב די קלאַימאַנט לינקס וואַלאַנטעראַלי, עס איז נייטיק צו צושטעלן אַ נייַ אָפּמאַך פון באַשעפטיקונג, אַ דערקלערונג פון דער רוסיש רעגיסטרי (אויב די דעפענדאַנט האט אַ פּלאַץ צו לעבן), אַ קאָפּיע פון די באַווייַזן פון די רעכט פון אָונערשיפּ, באַווייַזן פון וווינאָרט אויף פאָרשרייַבן אַ מענטש און זיין משפּחה, די דאַקיומענטיישאַן פון די רעגיסטראַציע אַקאַונטינג פון לעבעדיק פּלאַץ רייזיז שאלות.
• קאָפּיעס פון נוצן פּיימאַנץ, ציען אַרויף דורך אַ פּאָליצייַ אָפיציר אַקט פון קאָזינג מניעות צו לעבעדיק אַ דעפענדאַנט אין די אָנקלאָגער ס וווינונג.
• עדות סטייטמאַנץ פֿאַר וואַלאַנטערי אָפּפאָר, און פֿאַר די געצווונגען אָפּפאָר.
• אנדערע זאָגן אויף וואָס די פּלאַץ קענען מאַכן אַ באַשלוס.

רוסיש געזעץ געגרינדעט אַז ווי זאָגן אַז דער מענטש טוט ניט האָבן די כייפעץ פון האָוסינג רעכט, דאס הייסט, וווינונג אָדער הויז, די פּלאַץ זאל אָננעמען ווי דער יחיד Facts און זייער קאָמבינאַציע. אין קיין פאַל, די באַשלוס וועט זיין פֿאַר די פּלאַץ, אַזוי טאָן ניט טראַכטן אַז די גאנצע פּראָצעדור איז שנעל און גרינג.

באַזייַטיקונג פון די רעגיסטרירן פון רעגיסטראַציע

נאָך אַ מענטש איז אנערקענט דורך די קאָרץ האָבן פאַרפאַלן זייער רעכט צו נוצן די וווינונג, איר קענען אָפּשיקן צו די ללבער פון רעגיסטראַציע פון אַקאַונטינג און צונעמען אים פון זייַן וווינאָרט דערלויבן.

טיפּיקאַללי, פאַרהאַנדלונג זענען ינישיייטיד:

• די באַלעבאָס און די מיטגלידער פון זייַן משפּחה;
• די באַזיצער און זיין משפּחה.

די ריכטער אין זייַן דיסיזשאַנז זענען שטענדיק באזירט אויף די געזעץ און די זאָגן דערלאנגט. אבער, ווען פאַרפאַלן די רעכט פון נוצן פון לאָקאַל דורך קראַפט, אַ מענטש איז לינקס אָן אַ וווינאָרט דערלויבן, און פֿאַר פאַילינג צו רעגיסטרירן אין אונדזער לאַנד גיט פֿאַר אַדמיניסטראַטיווע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. דערקענונג פון פּנימער האָבן פאַרפאַלן די רעכט צו ניצן די לעבעדיק צימער קענען נעמען אָרט אין פּלאַץ.