אַבלאַגיישאַנז פון די פאַרוואַלטונג פון בנין וישאַלט פירמע. דער אָפּמאַך פֿאַר די וישאַלט פון אַ וווינונג בנין

א ריזיק נומער פון הייזער געבויט, און ווי פיל איז שוין געבויט און פונקטיאָנינג. עס איז אַ קשיא וועגן זייער דינסט. עס איז זייער שווער און ערנסט אַרבעט. פֿאַר דעם סיבה, איר זאָל צוטרוי די professionals. רובֿ פון די קאָמפּאַניעס אַרבעטן אין גוט אמונה די אַרבעט וואָס איז פאַרפעסטיקט אין די אָפּמאַך. צווישן אנדערע זאכן, זיי זענען פּאָטער פון פילע פון די רעזידאַנץ קאַנסערנז. בירגערס ראַרעלי קומט צו מיינונג צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די אַבלאַגיישאַנז פון די פאַרוואַלטונג פירמע 'ס היים וישאַלט. אָבער, ווייניק מענטשן טראַכטן אַז מיט די אָפיס זאָל זיין אַ ספּעציעל קעגנצייַטיק העסקעם. אויף עס זענען יוזשאַוואַלי Defined סדר און באדינגונגען פון די פאַראַנטוואָרטלעך אָרגאַניזאַציע.

דער אָפּמאַך פֿאַר די וישאַלט פון אַ וווינונג בנין

אַדמיניסטראַציע פון דעם טיפּ פון העסקעם נאָך אויס אַ נייַ טיפּ פון דאָקומענט. רובֿ אָפֿט עס איז געמאכט קאַליע רעכט צו דער פאַקט אַז ווייניק מענטשן וועלן צו נעמען פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט יוטילאַטיז. העסקעם - די גרונט דאָקומענט דורך וואָס באַדינונגען זענען פאַראַנען צו אָונערז.

די אָונערז דאַרפֿן צו קלייַבן מיט וועמען צו קומען אין איר, דיפּענדינג אויף דעם טיפּ פון אָרגאַניזאַציע אָנפירונג די הייזער: די קרימינאַל קאָוד, אָדער הבק האָאַ (בנין געזעלשאַפט). יעדער לאָקאַטאָר מוזן זיין אין די בייַזייַן פון אַזאַ אַ העסקעם. אַנדערש עס וועט זיין גראָונדס פֿאַר די קליימז. אין דערצו, דער קונה מוזן אָנווייַזן דער באַלעבאָס, וואָס אַקשאַנז צו דורכפירן. אַבלאַגיישאַנז פון די פאַרוואַלטונג פון בנין וישאַלט פירמע אין דער צוגרייטונג פון די העסקעם זאָל זיין דיסקאַסט בייַ רעזידאַנץ 'מיטינגז.

די עסאַנס פון די העסקעם

גוידעד דורך די האָוסינג קאָוד, מיר טאָן אַז אַ וויכטיק צושטאַנד פֿאַר די העסקעם ווערט אַלגעמיין טיילן פאַרמאָג. אַקטואַללי, זייַן נוצן און די קרימינאַל קאָוד און די האָאַ פֿאַר די אָנפירן פון זייַן אַקטיוויטעטן. דער דאָקומענט זאָל זיין קלאר ספּעלד אויס וואָס מין פון פאַרמאָג איז דער גענעראַל טיילן פאַרמאָג פון טענאַנץ. אויב עס איז נישט, חכמים זענען גאָרנישט וועט ניט זיין ביכולת צו באַווייַזן אָדער דיספּרווו. אַלגעמיינע טיילן פאַרמאָג - אַלע וואָס טוט נישט געהערן צו פּריוואַט אָונערשיפּ.

לעמאָשל, די דאַך, די יסוד, אין-הויז קאָמוניקאַציע, פּאָסט באָקסעס, מיטערינג וניץ, צוטריט טירן. באַמערקונג אַז אויב איין באַזיצער אָונז די פאַרמאָג, וואָס איז ליגן אַרויס די וווינונג, עס איז נישט אַ גענעראַל טיילן. עס זאָל זיין אַטענטיוו צו די זאכן און Carefully פאָרשרייַבן זיי. ווארים די ריכטיק דורכפירונג פון די אָפּמאַך זאָל זיין גיידיד דורך די רעקווירעמענץ און סטאַנדאַרדס פון האָוסינג טעכניש אָפּעראַציע דורך 2003. אזוי, די כּללים פון אַ וווינונג בנין צופרידן זאָל זיין די גרונט דאָקומענט אין די מסקנא פון די העסקעם.

האָוסינג ווי אַ לעבן-שטיצן סיסטעם

מאָדערן מעטראָפּאָליס - די גאנצע אָרגאַניזירונג, ינטעראַקטינג מיט יעדער אנדערע אין פאַרשידענע געביטן, אַזאַ ווי שטאָטיש עקאנאמיע, רעגיאָנאַל עקאנאמיע. די אַרייַננעמען און יוטילאַטיז. אַזוי, האָוסינג און יוטילאַטיז - אַ שטאָט סיסטעם אַז גיט באַדינונגען צו דעם ציבור, אַזאַ ווי גאַס לייטינג, עפנטלעך טראַנספּערטיישאַן, לאַנדסקייפּינג, מיסט באַזייַטיקונג און מער.

רעסידענץ, אין דרייען, ניצן מידיייטערז (פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס) אַז טרעגערס קען לאַדזשיטאַמאַטלי שפּילן אין זייער אינטערעס. פֿאַר דעם איז אַ קאָנטראַקט פֿאַר די טנייַ פון ציבור באַדינונגען. באַטראַכטן וואָס עס כולל און ווי עס איז געמאכט. דאס איז אַ וויכטיק עלעמענט פון קוואַפּעריישאַן צווישן דעם ציבור און פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס.

דער אָפּמאַך פֿאַר יוטילאַטיז

די העסקעם ווערט גינציק וישאַלט פון די לאָקאַל, ענטראַנסאַז, היגע געגנט. תּנאָים פון די אָפּמאַך זענען די פּרייַז און די סדר פון ויסגלייַך די פּאַרטיעס, זייער רעכט, אַבלאַגיישאַנז, פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט און דער סיסטעם פון פּאָלעמיק האַכלאָטע. צו ענשור די וווינונג מיט וואַסער, היץ, ליכט, גאַז, דאַרפֿן אַזאַ אַ העסקעם. צאָלונג פֿאַר די באַדינונגען איז יוזשאַוואַלי געטראגן אויס אויף קאַבאָלע. ווען כויוו אינטערעס איז קאַלקיאַלייטיד טעגלעך.

אַלע דעם איז די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון דער אַדמיניסטראַציע פון בנין וישאַלט פירמע. צוקוקנ זיך צו דעם ציל פון דעם אָפּמאַך, וואָס איז, דער אינהאלט פון ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל, ווי געזונט ווי די אַרומיק געגנט אין סדר און ריין.

ריפּערז

לויט צו דער באַשלוס פון די Federal אַגענסי פֿאַר קאַנסטראַקשאַן, האָוסינג און וטיליטיעס פון די רוסישע Federation, 2003 ען 170, די ווייַטער פאַרריכטן פּאָרטשעס אויף עסטאַמאַץ אין הויך-העכערונג בנינים וועט זיין געטראגן אויס אַמאָל יעדער 4:57 יאָרן. אויף דיטעקשאַן פון ווייאַליישאַנז פון די ווערטער פון דעם דאָקומענט אָונערז קען צולייגן פֿאַר הילף. אַקקאָרדינגלי, עס איז נייטיק צו פרעגן די פאַרוואַלטונג פירמע צו פירן אויס אַזאַ פאַרריכטן פּאָרטשעס. צו דעם קענען אַרייַננעמען אַרבעט אויף ריפּערז:

• כופּע אויבן די הויפּט אַרייַנגאַנג;
• גאַניק;
• לאַדערז;
• Floors;
• אַרייַנגאַנג טירן;
• כאַנדריילז;
• באָקסעס פֿאַר פּאָסט;
• פֿענצטער;
• דאַך;
• ווענט;
• סילינגז;
• ילעקטריקאַל וויירינג;
• טשוטעס און ה. ד.

רעקווירעד רשימה פון אַרבעט, זייַן זיכער צו לייגן אין די שעדיקן באַריכט. איר צייכן אָונערז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַן אָרגאַניזאַציע און דער קאָפּ פון דעם דיסטריקט אַדמיניסטראַציע. געמאכט אַזאַ פּאַפּיר, טענאַנץ זאָל באַצאָלן ספּעציעל אכטונג צו אַרייַן אַלע זאכן אין דעם דאָקומענט רשימה איז פאַרפעסטיקט, אַנדערש קיין איינער וועט טאָן גאָרנישט.

ווייאַליישאַנז בעשאַס פאַרריכטן אַרבעט

אַלע ענדערונגען וואָס זענען געמאכט זאָל אָפּשאַצן און נעמען די אָונערז, ווי געזונט ווי די ינספּעקטאָר פון די שטאָט האָוסינג דורכקוק. אין פיר, דעם אָפֿט טוט נישט פּאַסירן מיד, ווי די פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס און זייער קאָנטראַקטאָרס טאָן ניט מקיים אַלע די ווייזט רשימה. לעמאָשל, זיי מאל טייטאַנד ריפּערז אויף צייַט אָדער טאָן עס אין שלעכט אמונה. דעריבער, רעזידאַנץ זאָל צוקוקנ זיך צו די פאַקט אַז אַלע די אַרבעט האט שוין געטאן, פון וואָס עס איז געזאגט אין די שעדיקן באַריכט. אויך, עס זענען קאַסעס פון פאַלסיפיקאַטיאָן פון סיגנאַטשערז פון רעזידאַנץ אין די אקטן פון אַקסעפּטאַנס פון אַרבעט. עס איז נייטיק צו זייַן אַטענטיוו צו אַזאַ ווייאַליישאַנז און צו באַריכט צו די דיסטריקט אַדמיניסטראַציע אין אַ בייַצייַטיק שטייגער.

טעכניש וישאַלט פון בנינים

אזוי, די דינסט - עס איז רעכט קערד פֿאַר פאַרמאָג Flats. עס איז געטראגן אויס דורך צאָלונג, וואָס מאַכן טענאַנץ. ווו זענען די פּרייסיז קענען זיין דערקלערט ווי גייט. טאַריפפס דערשייַנען באזירט אויף פאַקטיש יקספּענדיטשערז געמאכט דורך די פאַרוואַלטונג פירמע אין די פֿריִערדיקע יאָר. זיי זענען יוזשאַוואַלי קאַלקיאַלייטיד דורך און שטעלן פאָרויס פֿאַר באַטראַכטונג דורך די קאָונסיל דעפּוטאַט.

פאַרנעמונג דינסט דוטיז

עס מוזן נאָכקומען מיט די ווייַטערדיק נומער פון אַרבעט:

1. קעסיידער צושטעלן ציבור באַדינונגען אין יעדער וווינונג: באַהיצונג, וואַסער צושטעלן, עלעקטרע, גאַז, קאַנאַליזאַציע.
2. צושטעלן די נייטיק אָפּעראַציע פון די עקוויפּמענט און סיסטעמען הייזער: עלאַווייטערז, ווענאַליישאַן, באַהיצונג סיסטעמס, וואַסער, רויך, מיסט, עלעקטרע נעטוואָרקס (צו די ינפּוט טערמינאַלס פון רעזידענטשאַל עלעקטרע מעטער).
3. צו פעסטשטעלן אינזשעניריע ויסריכט, צו עלימינירן אַ נויטפאַל צושטאַנד פון בנין סטראַקטשערז, פירן אויס טעכניש ינספּעקשאַנז פון פּאַרץ פון דעם בנין, צושטעלן טריינינג צו די טיילמאָליק נוצן סיזאַנאַל אַנטהאַלטן סטאַירוועללס און היגע געגנט ריין.
4. צוגרייטן הויך-העכערונג בנין פֿאַר אָפּעראַציע אין דער האַרבסט-ווינטער צייַט.
5. דינען טשוטעס.
6. אין לויט מיט די באוויליקט פּלאַן מוזן זיין געטראגן אויס פאַרריכטן און אָוווערכאָל פון די הויז.
7. טשאַרדזשינג און ריקאַלקיאַלייטיד צאָלונג פֿאַר נוצן באַדינונגען.
8. צושטעלן אַ סיסטעם פון Benefits.
9. צו פירן אויס די טעכניש צופרידן פון דער וווינונג בנין מיט דער אויפֿפֿירונג פון די ווייַטערדיק אַפּעריישאַנז:

• פאַרבייַטן גאַסקאַץ, פּאַקינג וואַסער Fittings;
• ינסטאָלינג ינסערץ צו די וואַלוו נעזל אין די וואַלוו;
• שטארקן די ריקאַטי גערער;
• באַזייַטיקן בלאַקידזשיז ריסערס און קאַנאַליזאַציע סיסטעם (אין דערצו צו די אַפּאַרטמאַנץ), וואָס האט ניט פאַלן אויף די שולד פון די באַזיצער;
• רעגולירן וואַסער און באַהיצונג מיט טראָובלעשאָאָטינג, שווענקען פּייפּליינז און באַהיצונג דעוויסעס;
• אויב עס איז ליקאַדזש דורך די שולד פון די דינסט ענטערפּריסעס, עלימינירן עס, ווי געזונט ווי אנדערע ווייאַליישאַנז;
• צו פירן אויס נייטיק ריפּערז פון עלעקטריש ווירעס אין די כאָלווייז.

הויז טעריטאָריע

צווישן אנדערע זאכן, פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס זענען אַבליידזשד צו טרים שראַבז אַרום פּאָרטשעס, פּלאַנטינג בלומען, מאָווינג די גראָז צו דורכפירן אַרויף צו 5 מעטער פון דעם בנין, ריין די געגנט פון שמוץ (שניי), געמעל און ריפּערינג ורנס, בענטשעס, פענסעס, צו מאַכן קינדער 'ס לאגערן און זאַמדקאַסטן. אויב עס איז אַ מאַשין פּאַרק ווי ווויל ווי ונטערערד פּאַרקינג, אַלע די רייניקונג אַרבעט שייך צו די דינסט אָרגאַניזאַציע. רייניקונג היגע געגנט עס איז אויך געהאלטן אַ פונט פון וישאַלט. אויך אין דער רשימה פון קאַמיטמאַנץ כולל די קרימינאַל קאָוד אַנטהאַלטן די בנין ריין. דעם פּאָרטשעס, סטעראַלייזד און דיסינפעסטאַטיאָן.

עס איז מאַנדאַטאָרי איז יוזשאַוואַלי געטראגן אויס יעדער יאָר, און מיט די ינוואַלוומאַנט פון היגיעניש און עפּאַדימיאַלאַדזשיקאַל באַדינונגען. רוטין דורכקוק און קאָמוניקאַציע נעטוואָרקס זאָל ווערן געטאן צוויי מאָל בעשאַס איינער קאַלענדאַר יאָר. די ערשטער מאָל עס אַקערז אין די פרילינג, און די צווייט - אין די פאַלן.

גראָונדינג בלאָק פון Flats

מיר ציען ופמערקזאַמקייַט צו די פאַקט אַז אין יעדער וווינונג פאַרוואַלטונג פירמע זאָל מאַכן אַ קרייַז-גראָונדעד היים. גראָונדינג - איינער פון די מאַנדאַטאָרי טנאָים פון זיכערהייַט, איז אַ קאַנסטראַקשאַן פון אַ ניט-קאַנדאַקטיוו טולינג קאָננעקטעד צו דער ערד דורך מיטל פון וואָס די פאָרמירונג פון די ערד שלייף. דער פּלאַן באשטייט פון עאַרטהינג באַשטימען וואָס איז אין ילעקטריקאַל קאָנטאַקט מיט די ייבערפלאַך, און די מעטאַל אָנפירער.

אזוי, די אַבלאַגיישאַנז פון די פאַרוואַלטונג פירמע 'ס היים וישאַלט זאָל זיין געטראגן אויס אויף צייַט און ריכטיק. איצט עס איז אַ מעאַנינגפול רעפאָרם פון האָוסינג און כלל באַדינונגען. די וויכטיק פונט פון דעם איז צו פאַרפּאָשעטערן און פאַסיליטאַטע די טנייַ פון באַדינונגען. רעגולאַטאָרי דאקומענטן גרינדן אַלע מינים פון ינטעראַקשאַנז צווישן בירגערס און פּראַוויידערז. אין קיין פאַל, האָוסינג און כלל באַדינונגען - געביטן פון פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט, וואָס שטענדיק דאַרפֿן צו פאַרלאָזנ זיך רעגיאַליישאַנז.