קענען איך ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג? סדר און נואַנסיז ראַספּריוואַטיזאַציי אַפּאַרטמאַנץ

עטלעכע בירגערס האָבן די שטאַט אָדער שטאָטיש האָוסינג, וואָס קענען זיין ארויס צו די פאַרמאָג. נאָך עטלעכע מאָל, איר זאלט באַקומען די קשיא צי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט פלאַך ווי מעגלעך. דעם פּראָצעדור איז בלויז נייטיק צו וויסן זייַן יקערדיק נואַנסיז.

ייַנפאַל

ראַספּריוואַטיזאַצייאַ וווינונג - אַ פּראָצעדור פון אַריבערפירן פון אָונערשיפּ פון אַ יחיד צו די שטאַט ללבער. פֿון דער באַלעבאָס ווערט אַ בירגער פון דער באַלעבאָס. עס זענען 2 וועריאַנץ פון די ייליאַניישאַן פון די כייפעץ:

• דורך אַ פּלאַץ באַשלוס;
• וואַלאַנטערי צושטימען.

דער געזעץ טוט ניט ראַספּריוואַטיזאַציי טערמין, אָבער דער פּראָצעס פון ייליאַניישאַן שטעלן אין פילע דאקומענטן. אויף זיי און זאָל ווערן געשטיצט ווען עס איז לויפן.

וואָס באַהאַנדלונג?

פאַרריכטן איז גאָר קאַמפּאַנסייטאַד דורך די באַלעבאָס. ראַספּריוואַטיזאַצייאַ אַפּאַרטמאַנץ ינוואַלווז געטינג באַפרייַען פון די פּיימאַנץ אויף די צופרידן געגנט. עס איז אויך נישט required צו צאָלן פאַרמאָג שטייַער. אין דעם ציבור געגנט קענען לעבן אַ ספּעציפיש נומער פון מענטשן, און אויב אַ גרויס משפּחה, עס Offers אַ גרויס שטח.

די פּריוואַטיזעד וווינונג איז required צו באַצאָלן פֿאַר אַלע די לעבעדיק באוווינער. עס איז אַ שטערונג - אין אַ נויטפאַל צושטאַנד פון די הויז נאָר די אָונערז פון די פּריוואַטיזעד לאָקאַל קענען באַקומען האָוסינג אין אן אנדער הויז.

טנאָים

צו דורכפירן דעם פּראָצעדור, עס איז נייטיק צו נאָכקומען מיט עטלעכע באדינגונגען:

• צולייגן, נאָר עס מוזן מאַכן די וואס פּריוואַטיזעד האָוסינג;
• פּלאַץ זאל ניט זיין ליסטעד אין די צוזאָג;
• עס זאָל זיין קיין חוב פֿאַר יוטילאַטיז;
• ראַספּריוואַטיזיראָוואַט קענען נאָר זיין אַ איין אָרט פון וווינאָרט;
• פּראָצעדור איז בנימצא אין דער אַוועק פון אַבלאַגיישאַנז געשטעלט איידער די אנדערע.

ביז אַהער עס required די דערקענונג באַלעבאָס נעבעך. בלויז אונטער די באדינגונגען קענען צולייגן פֿאַר ראַספּריוואַטיזאַצייו.

ניט ענלעך ראַספּריוואַטיזאַציי פון דע-פּרייוואַטאַזיישאַן

דאס זענען צוויי וועגן צו טערמאַניישאַן פון אָונערשיפּ פון די דעקערייטאַד אַקקאָממאָדאַטיאָן. לויט ראַספּריוואַטיזאַציי קאָנטראַקט פֿאַר אַ וווינונג איז געהאלטן פאַרקריפּלט. דעם אַקערז אויף דער באזע פון אַ פּלאַץ באַשלוס. לויט צו די סיוויל קאָוד פון די רוסישע Federation דעם איז בנימצא אין פאַל פון הילעל פון פּרייוואַטאַזיישאַן כּללים, למשל, ווען די ינפרינגעמענט פון די אינטערעסן פון פאַרקריפּלט מענטשן אָדער קינדער אונטער 18 יאר. דעמאָלט, די רעכט צו אַ איין פּראָצעדור פֿאַר באקומען האָוסינג איז ונרעאַליזעד.

אן אנדער וועג פון טראַנספעררינג די וווינונג צו די שטאַט איז די דע-פּרייוואַטאַזיישאַן. עס ינוואַלווז די וואַלאַנטערי אַריבערפירן פון פאַרמאָג דורך די באַזיצער. א בירגער זאל כייפעץ דאָונייטיד צו די מיוניסאַפּאַלאַטי דורך ישוינג אַ געזעלשאַפטלעך טענאַנסי העסקעם. נאָך די דע-פּרייוואַטאַזיישאַן פון די רעכט צו פּריוואַטייז וועט זיין איינגעזען.

ווי איז דער פּראָצעדור?

אויף די קשיא פון צי צו פּריוואַטייז דער וווינונג קענען זיין, זאָל זיין געענטפֿערט דורכויס. איר דאַרפֿן צו נוצן עטלעכע פון די נואַנסיז פון די פּראָצעדור. ווי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג? צו טאָן דאָס, נוצן 2 מעטהאָדס. אויף דער ערשטער זאָל גיין צו פּלאַץ. אָנקלאָגער האָבן צו צוגרייטן טענות וועגן וואָס איר ווילן צו ראַספּריוואַטיזאַצייאַ. דעם פּראָצעס וועט זיין לאַנג און קאָמפּליצירט.

מאל עס זענען פאַילורעס. מיט דער הילף פון דעם פּלאַץ האט די מעגלעכקייט פון רעקאַגנייזינג פּריוואַט פאַרמאָג רעגיסטראַציע פאַרקריפּלט. טערמאַניישאַן פון די פּרייוואַטאַזיישאַן קאָנטראַקט און אַנאַלד - צוויי פאַרשידענע זאכן. סיבות פֿאַר דיסיזשאַנז און די קאַנסאַקווענסאַז קענען זיין אַנדערש.

אן אנדער אָפּציע

ווי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט אַ וווינונג אין אן אנדער וועג? עס איז אַ געזעץ, לויט צו וואָס די באַזיצער האט די רעכט צו צייכן אַ קאָנטראַקט מיט דער שטאַט. דער דאָקומענט אנגעוויזן די פאַקט פון פאַרמאָג צו שטאַט אָונערשיפּ. דעם איז באשטעטיקט דורך אַרטיקל 9.1 פון די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע Federation.

לאקאלע רעגירונג האט די רעכט צו לייקענען אַ בירגער. דעמאָלט צייכן אַ קאָנטראַקט פון געזעלשאַפטלעך הירינג. אויב איר זענט אינטערעסירט אין, צי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג, איר זאָל מאַכן זיכער אין דעם באַשלוס. שייעך-צולייגן היים אָונערשיפּ וועט נישט אַרבעטן.

וואָס אַבדזשעקס זענען פּאַסיק פֿאַר די פּראָצעדור?

קענען איך ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג אויב עס איז געווען טראַנסמיטטעד דורך ירושה? דער פּראָצעדור זאל זיין געטראגן אויס אויב די פּרייוואַטאַזיישאַן איז געטאן פריער. דאס קענען ווערן געטאן מיט אַבדזשעקס אַז:

• זיי זענען געווען טראַנספעררעד צו אַ לעגאַט;
• באָוגהט;
• דאָונייטיד.

די צימער מוזן זייַן די בלויז אָרט צו לעבן. אויב מענטשן זענען רעגיסטרירט אין אנדערן וווינונג, די בעטן זאלן זיין פֿאַראַכט. קענען איך ראַספּריוואַטיזיראָוואַט באָוגהט אַ וווינונג, אויב עס איז בערדאַנד? דער פּראָצעדור קענען ניט זיין געטאן אויב דער וווינונג רעגיסטרירט אנדערע מענטש אנדערע ווי די באַזיצער. דער צימער זאָל ניט זיין אַ צוזאָג. דו זאלסט נישט באַקומען צו דורכפירן דעם פּראָצעדור, אויב די הויז איז צו זייַן דימאַלישט. צו דעם מוזן ווערן Carefully צוגעגרייט. דעם לעבעדיק פּלאַץ קענען ניט זיין סאָלד אָדער דאָונייטיד, געוויינט ווי קאַלאַטעראַל.

ווו צו גיין?

ווי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט טיילן אין דער וווינונג אָדער די גאנצע געגנט? איר מוזן ערשטער צולייגן צו די האָוסינג אַדמיניסטראַציע אָפּטיילונג. אין דער צייַט פון סאַבמישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן מוזן זיין אַלע כאָומאָונערז. אויב דער פּלאַץ איז נישט בערדאַנד, און רעגירונג עמפּלוייז האָבן געגעבן דעם אָפּזאָג, איר האָבן צו גיין צו פּלאַץ. די ווייַטערדיק דאקומענטן מוזן זיין צוגעגרייט:

• די אָונערז פון דעם פּאַס;
• פּאַפּיר אויף האָוסינג;
• די באַווייַזן אויף די פאַרמאָג;
• עקספּליקאַטיאָן און שטאָק פּלאַן;
• הינטערגרונט פון די אַדרעס רעגיסטרי;
• אַפּלאַקיישאַן;
• פּערזענלעך חשבון;
• אַ עקסטראַקט פון די הויז;
• באַווייַזן פון שטייַער צאָלונג.

די ערידזשאַנאַלז קענען זיין ריפּלייסט דורך דופּליקאַטן, אָבער נישט קאָפּיעס. ווי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג מיט אַ מינערווערטיק? די פּראָצעדור איז געטאן אין די זעלבע וועג, איר זאָל נאָר באַקומען אַ העסקעם אויף די ייליאַניישאַן פון פאַרמאָג פון די גאַרדיאַנשיפּ אויטאריטעטן. מיט די געזאמלט דאקומענטן זאָל צולייגן צו די דעפּאַרטמענט פון שטאָט פאַרמאָג. די אַפּלאַקיישאַן וועט זיין געהאלטן אויף די טאָג פון זייַן סאַבמישאַן.

דעם פּראָצעדור זאָל זיין די אָונערז פון 14 יאר. אויב עמעצער קענען ניט באַדינער, אַנשטאָט ער געבעטן נעמען. דער אָפּמאַך איז געמאכט ניט שפּעטער ווי 2 חדשים. עס מוזן זיין געחתמעט דורך אַלע די אָונערז איבער 14 יאר אַלט אָדער פּראַקסיז. דער דאָקומענט איז טראַנסמיטטעד צו ראָסרעעסטר פֿאַר רעגיסטראַציע. אין דעם פּראָצעדור איז פאַרטיק.

נואַנסיז פון טראַנספעררינג דער וווינונג

אַלע לעגאַל פּראָוסידזשערז זענען אַ פּלאַץ פון סאַטאַלטיז אַז זאָל זיין געהאלטן. ווי ראַספּריוואַטיזיראָוואַט צימער אין אַ כלל וווינונג? די געזעץ גיט פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ האָוסינג. דעמאָלט איר דאַרפֿן צו באַקומען דערלויבעניש פון די באַזיצער פון יעדער טייל, אַנדערש עס וואָלט זיין אַ אָפּלייקענונג פון די אַפּלאַקיישאַן.

די מנוחה פון די פּראָצעדור איז ניט אַנדערש פון דער נאָרמאַל. קענען איך ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג אָן די צושטימען פון די באַזיצער? דעם פּראָצעדור איז באטראכט צו זיין פאַרקריפּלט. אויב עס אויסגעדרייט אויס צו טאָן, די מאַסע וועט זיין פּאָסל, און האָוסינג איז טראַנספעררעד צו די באַזיצער אויף דער געוועזענער גראָונדס.

אין עטלעכע קאַסעס, איר קענען ראַספּריוואַטיזיראָוואַט וווינונג? דעם איז געשען אין אַלע קאַסעס מיט די ויסנעם פון:

• ענקאַמבערד פאַרמאָג;
• טראַנספעררעד צו די לאָקאַל פון ירושה אָדער ווי אַ טאַלאַנט;
• טאַמפּערינג רידיוועלאַפּמאַנט;
• צו פאַרקויפן די וווינונג;
• דיפּאַרטמענאַל האָוסינג.

אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז

דעפּריוואַטיזאַטיאָן געטאן רעכט צו ינאַביליטי צו באַצאָלן די טאַקסיז אויף די פאַרמאָג. איצט עס באדינט ווי די באַזע פון די קאַדאַסטראַל ווערט פון די פאַרמאָג. דעריבער, דער שטייַער האט ווערן פיל העכער. ביז אַהער, ער איז געווען דידאַקטיד פון די ינוואַנטאָרי ווערט און איז געווען אַ קליין סומע.

זינט 2015 פילע אנגעהויבן צו קריק די הויז אין ציבור אָונערשיפּ. פילע סיבה איז געווען טייַער האָוסינג וישאַלט, די אָוווערכאָל פון. פילע נוצן די צוריקצאָל פֿאַר האָוסינג פֿאַר געזעלשאַפטלעך מגילה. ווען אַ נויטפאַל אַזאַ ווי פייַער, flooding, צו באַצאָלן דאַמידזשיז צו דער שטאַט.

איך האָבן דעם פּראָצעדור און קאָנס. ווען די רעזידאַנץ זענען נישט אָונערז, זיי טאָן ניט האָבן די פיייקייַט צו פאַרקויפן, געבן, אָפּשרייַבן פאַרמאָג. ווען די דע-פּרייוואַטאַזיישאַן פון שייַעך-צולייגן די צימער אין זייַן אָונערשיפּ וועט נישט אַרבעטן. שטאַט אָונערשיפּ קענען ניט זיין לינקס ווי אַ אַוועקלייגן, פֿאַר בייַשפּיל, צו קריגן אַ אַנטלייַען. דינגען געזעלשאַפטלעך וווינונג קאָמפּלעקס.

ראַספּריוואַטיזאַצייאַ טיילן

צו דורכפירן דעם פּראָצעדור, איר מוזן באַקומען דערלויבעניש פון אנדערע אָונערז. אָן עס איר קענען ניט קניפּ האָוסינג אין שטאָטיש אָונערשיפּ. אָבער מוזן אויך געבן צושטימען, קיין איינער קענען.

דעריבער, אַפֿילו אויב איין באַזיצער קעגן עס, דע-פּרייוואַטאַזיישאַן קענען ניט זיין געטאן. מיט דערלויבעניש פון די פּראָצעדור איז געטראגן אויס לויט צו סטאַנדאַרט כּללים ווי ספּעלד אויס אין די געזעץ.

ראַספּריוואַטיזאַצייאַ מיט אַ מינערווערטיק

דאס איז געווען די סיטואַציע פאַסעד דורך פילע. עס איז נייטיק צו באַשליסן צי דער קינד איז באטראכט צו זיין די באַזיצער, אָדער ער נאָר רעגיסטרירט פֿאַר האָוסינג. אין די בייַזייַן פון רעגיסטראַציע זאָל קאָנטאַקט די גאַרדיאַנשיפּ אויטאריטעטן דורך פּראַוויידינג אַ רשימה פון דאקומענטן. עס עס איז נייטיק צו צולייגן, און דעמאָלט באַקומען אַ מסקנא. אַלע די דאַקיומענטיישאַן נייטיק צו צושטעלן פֿאַר אַ נאָרמאַל פּראָצעדור.

אויב אַ קינד איז די באַזיצער, דעמאָלט דער פּראָצעס וועט זיין קאָמפּליצירט ווייַל גאַרדיאַנשיפּ אויטאריטעטן באַשיצן די רעכט פון קינדער. דעריבער, דערלויבעניש וועט ניט זיין גרינג. אין דעם פאַל, עס איז נייטיק צו באַראַטנ זיך אַ אַדוואָקאַט צו העלפן סאָלווע די פּראָבלעם. פֿאַר אַ positive באַשלוס וואָלט דאַרפן נאָך דאָקומענטן קאָנפירמינג די נוץ פון די פּראָצעדור פֿאַר אַ מינערווערטיק קינד.

פּרייַז פון

ווי פיל איז דעם פּראָצעדור? איר מוזן באַצאָלן די שטאַט אָפּצאָל. אין דערצו, געלט זענען דארף פֿאַר די נאָוטערי פּייפּערווערק. אַרייַנטרעטן סומע פון שטאַט שטייַער ענדערונגען קעסיידער. זייַן גרייס פֿאַר מענטשן מיט ווייניקער ווי לעגאַל. געפינען אויס די פּינטלעך סומע קענען זיין אין דער אַדמיניסטראַציע.

וואַלאַנטערי דיסאַלושאַן

די קאַנסאַקווענסאַז פון די וואַלאַנטערי פּראָוסידזשערז זענען אַנדערש אין פאַרגלייַך מיט אַז וואָס נעמט אָרט אין פּלאַץ. נאָך קאָנפירמינג דורכפירונג ראַספּריוואַטיזאַציי מיט טענאַנץ איז אַ קאָנטראַקט פון געזעלשאַפטלעך הירינג. פֿאַר די מנוחה, עס איז ניט קיין טוישן.

די כיסאָרן פון דעם פּראָצעדור איז די ימפּאָסיביליטי פון שייַעך-פּרייוואַטאַזיישאַן, ווי אַ בירגער פון זייַן רעכט צו נוצן, און דעמאָלט פֿאַרלאָזן עס. אַפֿילו אויב איינער פון די אָונערז וועט ניט לאָזן עס, דעריבער לויפן עס אין די אַדמיניסטראַטיווע פּראָצעדור וועט נישט אַרבעטן. איר קענען גיין צו פּלאַץ, אָבער אין פיר די גיכער פון אַ positive אַוטקאַם זענען שלאַנק.

די וווילטויק ראַספּריוואַטיזאַצייאַ אויטאריטעטן?

ניצן דעם פּראָצעדור, די שטאָט רעגירונג קענען צוריקקומען צו שטאָטיש אָונערשיפּ, איידער געבן פאַרמעגן. ראַספּריוואַטיזאַצייאַ גראַטויטאָוסלי לייגט האָוסינג אין די שטאָט פאַרמאָג. ווען טויט אָדער מאָווינג צו אן אנדער אָרט לאָקאַטאָר האָוסינג איז טראַנספעררעד צו די מנוחה פון די טורנס.

דער פּראָצעדור קערט אַ הויז אין אַ רעזידענטשאַל Fund. אבער צו ויספירן עס וועט נישט אַרבעטן נאָך די אַריבערפירן פון אַ ירושה אָדער קויפן. נאָך ראַספּריוואַטיזאַציי דאַרפֿן צו לעבן אין אַ וווינונג אויף די געזעלשאַפטלעך באדינגונגען פון באַשעפטיקונג. עס זאל אָנהייבן די היגע אויטאריטעטן, אויב די האָוסינג איז געניצט פֿאַר אנדערע צוועקן.

נאָך דעם פּראָצעדור אויף די באַזיצער גייט צו אַ פּלאַץ פון קאָס. דער וווינונג איז נייטיק צו ינשור, אָבער דאָס איז אַ באַצאָלט דינסט. אבער אָן זייַן פאַרריכטן זייער האָמעס נאָך עטלעכע סיבות וועט זייַן אַפֿילו מער שווער. פֿאַר הויפּט ריפּערז, און טאַקסיז אויך, דאַרפֿן צו צאָלן גרויס סאַמז פון געלט. רעכט ראַספּריוואַטיזאַציי דעלט מיט פילע שאלות. דעריבער, איידער איר דורכפירן דעם פּראָצעדור איר דאַרפֿן צו Carefully וועגן די פּראָס און קאָנס, אַזוי אַז שפּעטער טאָן ניט באַדויערן וועגן אים.