"מיליטעריש מאָרגידזש": די באדינגונגען פֿאַר באקומען אַ נומער פון באַנקס. סבערבאַנק און ווטב טערמינען פֿאַר "מיליטעריש מאָרגידזש"

פּראַסעסינג פון אַנטלייַען סיקיורד דורך פאַרמאָג איז גערופֿן היפּאָטעק. עס איז געניצט פֿאַר די קויפן פון האָמעס אָדער אַפּאַרטמאַנץ, די פאַרמאָג איז קונה ווי קאַלאַטעראַל, ווי אַ גאַראַנטירן פון ריפּיימאַנט, אָבער אין דעם פאַל די קוינע האט די רעכט צו נוצן עס. איין טיפּ פון אַזאַ לענדינג איז "מיליטעריש מאָרגידזש". זייַן באדינגונגען אַנדערש זייַן פון קאַנווענשאַנאַל מגילה צוגעשטעלט פֿאַר די קויפן פון האָוסינג.

די געשיכטע פון

זינט 2005, די געזעץ געקומען אין קראַפט, וואָס יסטאַבלישיז די מעגלעכקייט פון ניצן אַלע מיליטעריש אַקקומולאַטיווע היפּאָטעק סיסטעם (ניס). אין דעם פאַל, די קאַבאָלע פון האָוסינג קענען נעמען צו רעדן נאָך דרייַ יאר פון אָנטייל אין די באַטייַטיק מגילה. אקט דעם וועג היים קויפן לענדינג זעלנער אנגעהויבן בלויז אין 2009.

זייַן פּרינציפּ איז ווי גייט. זעלנער, וואס פֿאַר דרייַ יאר, איז אַ מיטגליד פון די פונדעד מגילה קען קריגן אָונערשיפּ פון האָוסינג. אין דער זעלביקער צייַט צו זייַן פּערזענלעך חשבון געלט זענען טראַנספעררעד, וואָס קענען זיין אויסגעגעבן אויף די קויפן פון גרונטייגנס. דעם פּראָגראַם איז געווען Created ספּעסיפיקאַללי פֿאַר די מיליטעריש, ווייַל זייער אַרבעט ינוואַלווז לאַנג-טערמין קוואַפּעריישאַן.

וואס קענען קויפן אַ הויז

איידער מיר האַנדלען מיט די מעקאַניזאַם פון די אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו רעכענען אויס וואס קענען אָנטייל נעמען אין אַ פּראָגראַם ווו איר קענען קויפן אַ היים פֿאַר די דיסקרייבד סכעמע. די געזעץ אַפּלייז צו לעגאַמרע אַלע די מיליטעריש וואס זענען אַרבעט אונטער דער עבודה אָדער Federal באַדינונגען. די אַרייַננעמען ניט בלויז די עבודה פון Defense און די ינטעריאָר, די פּאַרטיסאַפּאַנץ קענען ווערן און די, וואס פאָרלייגן צו דער עבודה פון עמערגענסי סיטואַטיאָנס, ספּעצסטרוי רוסלאַנד, די פסב, פסאָ, ראָסאָבאָראָנזאַקאַז, די אַלגעמיינע דירעקטאָראַטע פון די פּרעזידענט פון די ספּעציעל מגילה, און אַ נומער פון אנדערע רעגירונג דיפּאַרטמאַנץ.

אָנטייל אין די סייווינגז און היפּאָטעק סיסטעם קענען זיין אָדער מאַנדאַטאָרי אָדער וואַלאַנטערי. אונטער זייַן ווערטער, כולל אַלע אָפפיסערס וואס זענען אויף זייער ערשטער קאַנטראַקץ אריין אין דינסט פון 2005 אַנווערדז, אַלע באַרעכטיקן אָפפיסערס און ניט-קאַמישאַנד אָפפיסערס וואס האָבן געדינט אַ גאַנץ פון מער ווי דרייַ יאר, אויב איר ציילן פון די אָנהייב פון דער זעלביקער צייַט.

עס איז אויך מאַנדאַטאָרי אין די פּראָגראַם באַקומען די עמפּלוייז וואס האָבן שוין פּראָמאָטעד צו די פּאָזיציע פֿאַר וואָס די ראַנג פון אָפיציר צוגעשטעלט, און יענע וואס האָבן גראַדזשאַווייטיד פון די צונעמען קאָרסאַז און באקומען די ראַנג פון אָפיציר זינט 2008.

וואַלאַנטעראַלי אָנטייל נעמען אין די היפּאָטעק פּראָגראַם קענען ווער עס יז וואס גראַדזשאַווייטיד פון מיליטעריש שולן און האט געחתמעט אַ אָפּמאַך ביז די אָנהייב פון 2005. אויך, דער פאַרנעם פון דעם סיסטעם פאַלן ענסיגנס, באַרעכטיקן אָפפיסערס, סערגעאַנץ און נישטיקע אָפפיסערס.

ווי די סיסטעם אַרבעט

פילע זענען דערשראָקן צו אָנטייל נעמען אין אַזאַ אַקיומיאַליישאַן געלט, מורא צו בלייַבן אָן געלט און אָן האָוסינג, מיט אַלע פאַרגעסן אַז עס איז די שטאַט "מיליטעריש מאָרגידזש". איר טנאָים זענען ווי גייט: שטאַט היפּאָטעק פּראָגראַם צו אַלע פּאַרטיסאַפּאַנץ צו אַ דעדאַקייטאַד פּערזענלעך חשבון פון די Federal בודזשעט רשימות די פּריסקרייבד סומע. אַלע באקומען געלט דורך פאַרלאָזלעך און פּראָווען Funding ינסטראַמאַנץ געמערט. די אַלאַקייטיד בודזשעט סומע איז ינדעקסט אַניואַלי. למשל, אויב אין 2012 די יערלעך שטאַט צושטייַער איז 205 200, אין 2013 עס געוואקסן צו 220 000 רובל.

תּנאָים פון די אַקוואַזישאַן פון האָוסינג

צו קויפן זייער אייגן רעזידענטשאַל גרונטייגנס אין די קאָסט פון די בודזשעט, מיליטעריש פּערסאַנעל דאַרפֿן צו זיין אַ מיטגליד פון די ניס, און די פעלנדיק טייל פון די געלט צו רעגיסטרירן בלויז אין די באַנקס-פּאַרטנערס פון דער פּראָגראַם. אין די מנוחה פון די קאַנווענשאַנאַל האָוסינג לאָונז איז ניט זייער אַנדערש "מיליטעריש מאָרגידזש". תּנאָים פון געלט, אָבער, מער געטרייַ, ווייַל זיי גאַראַנטירן די צוריקקער פון די שטאַט.

נאָרמאַל אינטערעס קורס פון די אַנטלייַען דעפּענדס אויף די ערשטיק אָדער אויף די צווייטיק מאַרק גרונטייגנס איז קונה, עס ריינדזשאַז 9.75-11.25% פּער אַנאַם. אין דער זעלביקער צייַט צו קויפן אַ היים איר דאַרפֿן צו מאַכן לפּחות 10% פון זייַן ווערט. אויך מסכים און די אַנטלייַען טערמין: עס איז געגעבן פֿאַר אַ צייַט נישט ווייניקער ווי דרייַ יאָרן, מיט אַ מאַקסימום טערמין פון זייַן שטעלן, באזירט אויף די פאַקט אַז אין די צייַט פון פול צאָלונג פון די באַל-כויוו זאָל ניט זיין אָנגעפילט מיט מער ווי 45 יאר.

עס איז אויך נייטיק צו זיין צוגעגרייט אַז די מיליטעריש וועט ווערן צו באַצאָלן אַלע קאָס פֿאַרבונדן מיט די קויפן פון האָוסינג פּלאַן אין סדר צו "מיליטעריש היפּאָטעק" איז געווען צוגעשטעלט. זייַן באדינגונגען ויסנעמען אַז די באַראָוער זיך איז אויסגעגעבן אויף פאַרזיכערונג און לעגאַל Related באַדינונגען, פאַרמאָג אַסעסמאַנט און זייַן שטאַט רעגיסטראַציע.

פינאַנציעל אינסטיטוציעס

באַנקס, דורך וואָס דעוועלאָפּס "מיליטעריש היפּאָטעק", רעקווירעמענץ פֿאַר באקומען דעם אַנטלייַען טוט ניט באטייטיק ענדערונג. אבער יעדער פון זיי האט זייַן אייגן פּיקיוליעראַטיז און נואַנסיז. מיט דעם פּראָגראַם, קאָ-אַרבעטן פינף באַנקס: גאַזפּראָמבאַנק, סוויאַז-באַנק, באַנק זעניט, באַנק ווטב 24, סבערבאַנק פון רוסלאַנד. אין דערצו, 30% פון אַלע טראַנזאַקשאַנז דורכגעגאנגען דורך די אַגענסי פאַרקנאַסט אין רעזידענטשאַל היפּאָטעק לענדינג.

ווען טשוזינג אַ פינאַנציעל ינסטיטושאַן יעדער זעלנער האט די רעכט צו וויסן די באדינגונגען פון די אַנטלייַען אין יעדער פון זיי. אבער עס טוט נישט האָבן צו באַקומען אַלע די באַנקס צו געדענקען אָדער שרייַבן אַראָפּ די רעקווירעמענץ פון יעדער פון זיי. אויף די פּלאַץ פון די פֿאַראייניקטע Federation פון אַלע מיליטעריש וניס איר קענען געפֿינען ניט בלויז אַ רשימה פון באַנקס, אָבער אויך די באדינגונגען רילייטינג צו פאַרזיכערונג סיזעס, נאָך פעעס, קאַמישאַנז און אנדערע טייפּס פון לאָונז.

תּנאָים פון סבערבאַנק פון רוסלאַנד

אויב אַ זעלנער איז ינוואַלווד אין סייווינגז און היפּאָטעק סיסטעם און באַשלאָסן צו קויפן אַ הויז אויף קרעדיט, דעמאָלט ער דאַרף צו באַקומען באַקאַנט מיט די באדינגונגען פון פאַרשידן באַנקס, כולל די פאַקט אַז סבערבאַנק Offers. "מיליטעריש היפּאָטעק", די באדינגונגען פון וואָס קענען באַפרידיקן די באַראָוער, דעם פינאַנציעל ינסטיטושאַן איז געגעבן בלויז צו פּאַרטיסאַפּאַנץ ניס. די באַנק ריקווייערז דעם קליענט צו באַשטעטיקן די בדעה נוצן פון די געלט ביטנייַ זענען נישט בלויז בייינג אַ הויז ווי קאַלאַטעראַל, אָבער אויך צוגעשטעלט אַ שוראַטי פון זייַן פרוי (אַ), האט ארויס אַ קאַמפּאַלסערי פאַרזיכערונג. די באַנק Offers אַ גרונטייגנס אַנטלייַען בייַ 10.5%, די מאַקסימום טערמין פון רעגיסטראַציע טוט ניט יקסיד 20 יאר. עס איז כדאי צו באמערקן אַז דער אינטערעס קורס די באַראָוער וועט זיין אינטערעסירט בלויז אין דער געשעעניש אַז ער וואָלט זיין דיסמיסט פון דינסט. בשעת ער איז געווען די נומער פון זעלנער באַצאָלט דורך די שטאַט אַנטלייַען.

אַנטלייַען צוגרייטונג ווטב באַנק 24

צווישן די זעלנער איז פאָלקס ניט בלויז סבערבאַנק. פילע זענט אינטערעסירט אין און די באדינגונגען אונטער וועלכע איז בנימצא אין ווטב 24 "מיליטעריש מאָרגידזש". באדינגונגען אין די פינאַנציעל ינסטיטושאַן אַ ביסל אַנדערש פון יענע געפֿינט דורך סבערבאַנק. אזוי, דער מינימום אינטערעס קורס ווטב 24 איז 9.4%, די ערשט צאָלונג זאל זיין ביי 10% פון די גאַנץ קאָסטן פון די אַקוואַזישאַן אַפּאַרטמאַנץ און 25% אויב די באַראָוער בייז אַ הויז מיט דער ערד.

עס איז אויך די פינאַנציעל ינסטיטושאַן ריקווייערז אַ סטראַהאָוואַט ריסקס פון אָנווער פון אָדער שעדיקן צו פאַרמאָג קונה אונטער די פּראָגראַם "מיליטעריש מאָרגידזש". באַנק באדינגונגען זענען נישט בדעה צו פאָרעקלאָסע קאַמישאַנז אונטער די אַנטלייַען און די לייזונג קענען זייַן, אויב נייטיק, צו צוריקצאָלן פאָרויס פון פּלאַן. באַראָוערז גרויס פאַרשיידנקייַט פון האָוסינג גענוג, ווייַל זיי קענען קויפן אַ וווינונג אין נייַ בנין, אויף די צווייטיק מאַרק אָדער קויפן אַ הויז מיט אַ הויף.

דורכפירונג פון דאקומענטן

פֿאַר אַ היפּאָטעק פון ניס מיטגלידער פּאַרטיסאַפּייטינג מוזן פאָרלייגן צו די באַנק אַזאַ צייטונגען: אַפּלאַקיישאַן פאָרעם, פּאַס, אַ באַווייַזן קאָנפירמינג די רעכט צו באַקומען ספּעציעל-ציל אַנטלייַען פֿאַר האָוסינג. די דאקומענטן איז גענוג צו ענשור אַז די באַנק קען באַשליסן צו שענקען די required סאַכאַקל פון געלט. פינאַנציעל ינסטיטושאַן פאַרוואַלטער צו זאַט אויס די צונעמען אַפּלאַקיישאַן פאָרעם און שיקן עס פֿאַר אָפּשאַצונג. אויב די באַנק אַפּרוווז די צוטריט צו קרעדיט פֿאַר די פּראָגראַם "מיליטעריש היפּאָטעק", זייַן פּלאַן באדינגונגען זענען ווי גייט: דער קליענט מוזן זאַמלען די דאקומענטן אויף די פּערטשאַסט כייפעץ. אַזוי, דער רשימה פון נייטיק צייטונגען אַרייַננעמען די ווייַטערדיק:

1. דאָקומענץ קאָנפירמינג די אָונערשיפּ פון די טרעגער פון רעזידענטשאַל לאָקאַל. דעם קען זיין אַ אָפּמאַך פון פאַרקויף, טאַלאַנט, ירושה רעגיסטראַציע און אַזוי אויף.

2. די באַווייַזן, וואָס קאָנפירמס די רעגיסטרירט אָונערשיפּ פון די סאָלד כייפעץ.

3. טעכניש דאַקיומענטיישאַן: פּאַספּאָרץ, קאַדאַסטראַל נומער.

4. רעפֿערענצן אַז אָנווייַזן דער אַוועק פון דעץ אויף צאָלונג פון נוצן ביללס, דינגען.

5. האַכלאָטע פון קאַסטאַדי פֿאַר פאַרקויף אויב די טרעגער איז אַ מינערווערטיק.

עס איז וויכטיק אַז אַלע די דאקומענטן האָבן שוין רעכט דאַקיאַמענטאַד, אָדער אַ באַנק אַדוואָקאַט האט באוויליקט די גראַנינג פון אַזאַ אַ אַנטלייַען.

פרי טערמאַניישאַן פון דינסט

אין לעבן עס זענען פאַרשידענע סיטואַטיאָנס, און א מאל מענטשן זענען געצווונגען צו לאָזן פֿון דער אַרמיי. מאל דעם דאַרפֿן ערייזאַז, און אין די וואס האָבן שוין קונה אַ וווינונג מיט די הילף פון "מיליטעריש מאָרגידזש" פּראָגראַם. תּנאָים סעווראַנס ווען געמאכט אַ אַנטלייַען אין קיין פון די פינאַנציעל אינסטיטוציעס, פילע דערשראָקן. רובֿ דערשראָקן פון האָמעלעססנעסס, אָבער דאָס טוט נישט פּאַסירן, אויב די באַראָוער אַגריז צו צאָלן די רעשט פון זייער אייגן כויוו.

די שטאַט אַנדערטייקס צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען בלויז פֿאַר די וואס דינען. אויב די מיליטעריש אָפּמאַך איז געווען קאַנסאַלד, די באַראָוער זיך מוזן מקיים אַלע פינאַנציעל קאַמיטמאַנץ און צאָלן אַוועק די וואָג שולדיק געווען.