די האַכנאָסע צוגאַנג צו דעם אַסעסמאַנט פון גרונטייגנס און געשעפט. די אַפּלאַקיישאַן פון די האַכנאָסע צוגאַנג

די האַכנאָסע צוגאַנג איז אַ גאַנץ קאָמבינאַציע פון אַסעסמאַנט מעטהאָדס אין פאַרמאָג וואַלועס, פאַרמאָג פון דער אָרגאַניזאַציע, די געשעפט זיך, אין וואָס די פּרייַז פון די פעסטקייַט איז געמאכט דורך די קאַנווערזשאַן פון די עקאָנאָמיש Benefits וואָס זענען דערוואַרט אין דער צוקונפֿט. די טעאָרעטיש יסודות פון דעם צוגאַנג איז גאַנץ קאַנווינסינג. ינוועסמאַנט ווערט איז די ווערט פון צוקונפֿט Benefits אין דער מאָמענט, וואָס זענען דיסקאָונטעד אין אַ קורס פון צוריקקער, וואָס איז אַ אָפּשפּיגלונג פון די ריסקינעסס פון ינוועסטמאַנץ.

דאס איז גלייַך און פּאַסיק פֿאַר קיין געניצט אין דער פּראָדוקציע און פאַרקויף פון די פאַרמאָג פון די כייפעץ יגזיסטינג ביזנעסער, ווי ווויל ווי זייַן געשעפט צוגעשטעלט דזשענערייט positive קערט. די מאַגנאַטוד פון די ריסקס פון ינוועסמאַנט אין די געשעפט איז דעמאַנסטרייטיד דורך די עסטימאַטעד אַראָפּרעכענען טעמפּאָ. אין אַ ראָלע אַז אין עקאָנאָמיש ווערטער, איצט שטייט די קורס פון צוריקקומען required דורך די ינוועסטערז אויף די הויפּטשטאָט ינוועסטאַד אין די פאַרגלייַכלעך מדרגה פון ריזיקירן ינוועסמאַנט אַבדזשעקס, אָדער עס איז דער קורס פון צוריקקומען אויף אנדער ברירה ינוועסמאַנט מיט פאַרגלייַכלעך ריזיקירן בייַ די צייַט פון יוואַליויישאַן.

פֿעיִקייטן

די אַפּלאַקיישאַן פון די האַכנאָסע צוגאַנג אין פיר איז גאַנץ אַ שווער אַרבעט, זינט עס איז נייטיק צו אָפּשאַצן יעדער וויכטיק דיטערמאַנאַנט פון די פּרייַז - די קורס פון צוריקקומען און נוץ. ווען יוואַליוייטינג קאָמפּאַניעס ניצן די טעקניקס, איר דאַרפֿן צו זיין זיכער צו אָנפירן אַ גרונטיק אַנאַליז פון אַלע פון די שליסל יסודות, כולל די פּרייַז פון ויסקער פון די פירמע, וואָס האָבן אַ דירעקט פּראַל אויף Profits, קאָס און ריסקס אַז ביסט Created by יעדער יחיד מיטגליד.

די האַכנאָסע צוגאַנג צו וואַליוינג אַ געשעפט איז געניצט גאַנץ אָפֿט. למשל, אין די פאַל פון Takeover אָדער מערדזשער, דעמאָלט דעם אופֿן איז געניצט פיל מער אָפט פון פּרייַז אָדער מאַרק. אַטאַטשמאַנט קוינע הויפּטשטאָט איז איצט געמאכט מיט די דערוואַרטונג אַז די נעץ געלט פלאָווס צו ווערן אנגענומען אין דער צוקונפֿט, וואָס קענען ניט זיין געהאלטן געראַנטיד, ווי זיי זענען קעראַקטערייזד דורך זיכער ריסקס. די האַכנאָסע צוגאַנג צו אָפּשאַצן די שליסל דיטערמאַנאַנץ פון ווערט אין אַז, פֿאַר די נוצן פון מאַרק-באזירט צוגאַנג טיפּיקלי ריקווייערז פּרייַז-פאַרדינסט פאַרהעלטעניש, אָדער עטלעכע אנדערע ענלעך האַכנאָסע מאַלטאַפּאַלז פֿאַר אַ רעטראַספּעקטיוו צייַט, אָן גענומען אין באטראכט די צוקונפֿט.

פֿאַר מאַרק מאַלטאַפּאַלז קוואַליטעט טרייץ אַזאַ ווי ינסיקיוריטי, און די דורכפאַל צו צושטעלן די זעלבע זאָרגן אַז קענען זיין אַטשיווד אונטער די צושטאַנד פון ניצן די האַכנאָסע צוגאַנג צו דעם פאָרויסזאָגן פון צוקונפֿט פאַרדינסט און אַראָפּרעכענען רייץ. למשל, דער פאַרהעלטעניש פון "פּרייַז-פאַרדינסט", וואָס איז געניצט פֿאַר אַ יאָר, טוט ניט לאָזן צו פאַרטראַכטנ זיך אַדאַקוואַטלי די געריכט ענדערונגען אין צוקונפֿט יאָרן. געהעריק נוצן פון קאָעפפיסיענץ גיט אַ געלעגנהייט צו באַווייַזן די גענעראַל פּרעפֿערענצן פון ינוועסטערז, זיי אָפֿט ציטירן ווענדאָרס אָדער אינדוסטריע קוואלן.

די נוצן פון

אין די אַנאַליסיס און שוץ דאַרף, און אינפֿאָרמאַציע וועגן די פירמע 'ס בודזשעט, וואָס פאָרסעס צו מאַכן ענדערונגען און אַנטוויקלונג פון די פינאַנציעל פּראַל פון די Created פּלאַן, פאָרעקאַסץ און יקערדיק זאצן. די האַכנאָסע צוגאַנג צו דעם אַסעסמאַנט פון אַ געשעפט אַלאַוז איר צו מעסטן אַלע די אַסאַמפּשאַנז אַז פאַרבינדן צו צי עס זענען זיכער Benefits פון די אַבזאָרפּשאַן ווי אַ רעזולטאַט פון רעוועך גראָוט, רעדוצירן קאָס, פֿאַרבעסערן פּראַסעסאַז אָדער רעדוצירן קאָס קליין-קאַפּס. מיט דעם צוגאַנג עס איז מעגלעך צו מעסטן און דיסקוטירן אַלץ. אין דערצו, עס קענען זיין געניצט צו באַשליסן די צייַט פון אָנסעט פון דער געריכט Benefits, ווי געזונט ווי צו באַווייַזן די פּראָצעס פון רידוסינג די פּרייַז פון די פאַרנעמונג צו דער מאָס אַז, ווי עס איז באַוועגונג פון די Benefits אין אַ מער ווייַט צוקונפֿט.

ניצן די האַכנאָסע צוגאַנג גיט פֿאַר ביידע בויערס און סעלערז די געלעגנהייט צו באַשליסן די יריד מאַרק ווערט פון די פאַרנעמונג, ווי ווויל ווי זייַן ינוועסמאַנט ווערט פֿאַר איינער אָדער מער סטראַטידזשיק בויערס. אויב דעם חילוק איז געוויזן קלאר גענוג, בויערס און סעלערז קענען לייכט ידענטיפיצירן די Benefits פֿון סינערגיעס און נעמען ינפאָרמאַטיווע סאַלושאַנז.

ווען ניצן די האַכנאָסע צוגאַנג צו וואַליוינג אַ געשעפט, איר מוזן האַלטן אין מיינונג אַז די קאַלקיאַלייטיד פּרייַז באשטייט פון די פּרייַז פון אַלע פאַרמאָג וואָס איז געניצט אין דעם קורס פון גלייַך קאַמף. ווי אַ טייל פֿון דער צוגאַנג, עס זענען עטלעכע מעטהאָדס צו אָפּשאַצונג, זענען פון רובֿ אינטערעס. אין באַזונדער, די מעטהאָדס זענען אָנווענדלעך האַכנאָסע צוגאַנג: קאַפּיטאַליזיישאַן און דיסקאָונטעד געלט לויפן. איר קענען מיינונג זיי אין מער דעטאַל.

מעטהאָדס

ניצן דעם אופֿן פון קאַפּיטאַליזיישאַן פון געלט פלאָווס גאַנץ פאַרנעמונג ווערט איז דיטעקטיד, דיפּענדינג אויף די געלט פלאָווס דזשענערייטאַד דורך די פאַרמאָג פּאָטענציעל פון די פאַרנעמונג. געלט לויפן געשעפט אָדער פאַרנעמונג ווי אַ גאַנץ - איז די חילוק צווישן אַלע די ינפלאָווס און אָוטפלאָווס פון געלט אין אַ בילינג צייַט. יוזשאַוואַלי געניצט פֿאַר די חשבון צייַט פון איין יאָר. די טעכניק איז צו בייַטן די רעפּריזענאַטיוו מדרגה פון די געריכט לויפן פון געלט אין די פּרעזענט ווערט דורך דיוויידינג די גאנצע לויפן סומע פֿאַר די קאַפּיטאַליזיישאַן קורס אנגענומען. אין דעם פאַל, די צונעמען רעוועך טייַך, מיט עטלעכע אַדזשאַסטמאַנץ.

צו נוצן די קאַנווענשאַנאַל אופֿן געניצט פֿאַר קאַלקיאַלייטינג געלט פלאָווס אין נעץ נוץ דערצו (קאַלקיאַלייטיד נאָך שטייַער) ניט-געלט הוצאות צו באַשליסן די אַבסאָלוט ווערט פון די געלט לויפן פֿאַר קאַפּיטאַליזיישאַן. דעם אופֿן פון כעזשבן קענען ווערן באטראכט מער Simplified אין פאַרגלייַך מיט די כעזשבן פון פּאָטער געלט לויפן, וואָס זענען רעקאָרדעד ווי אַן דערצו required קאַפּיטאַל ינוועסטמענט און די נויט פֿאַר הויפּטשטאָט ריפּלענישמאַנט, איז פאַרקויפלעך.

דיסקאָונטינג געלט פלאָווס

דעם אופֿן איז בייסיקלי באזירט נאָר אויף געריכט געלט פלאָווס, וואָס זענען דזשענערייטאַד דורך די פאַרנעמונג זיך. די קוואַליטעט חילוק צווישן עס באשטייט אין דעם פאַקט אַז די פּרייַז required פֿאַר כעזשבן כעזשבן דיטערמאַנינג אַ רעפּריזענאַטיוו מדרגה געלט לויפן. דעם אופֿן אין דעוועלאָפּעד לענדער איז געווען די מערסט וויידלי געניצט רעכט צו דער פאַקט אַז עס קענען זיין געניצט צו באַריכטן פֿאַר אַלע פון די פּראַספּעקס. געלט לויפן איז בכלל גלייַך צו די סאַכאַקל פון נעץ האַכנאָסע און דיפּרישייישאַן, צוגעשטעלט די כיסער געווינען פון נעץ ארבעטן הויפּטשטאָט און הויפּטשטאָט העצאָע ינוועסטמאַנץ.

די ווייַטערדיק באדינגונגען פֿאַר נוצן פון דיסקאָונטעד געלט לויפן אופֿן:

• עס איז סיבה צו גלויבן אַז צוקונפֿט געלט פלאָווס וועט זיין אַנדערש לעוועלס פון איצטיקע, וואָס איז, מיר זענען גערעדט וועגן דעוועלאָפּינג פאַרנעמונג;
• עס איז פאַרנעם פֿאַר אַ מעאַנינגפול אַסעסמאַנט פון צוקונפֿט געלט פלאָווס ניצן אַ געשעפט אָדער געשעפט גרונטייגנס;
• די כייפעץ איז צו בויען אַ גאַנץ אָדער פּאַרטיייש שריט;
• פאַרנעמונג איז אַ הויפּט געמישט-נוצן געשעפט ווערט.

די האַכנאָסע צוגאַנג צו פאַרמאָג וואַלואַטיאָן דורך די דיסקאָונטעד געלט לויפן אופֿן איז דער בעסטער, אָבער זייַן נוצן איז זייער לאַבאָריאַס. עס זענען עסטאַמאַץ אַז אָן די אַפּלאַקיישאַן פון דעם אופֿן צו פּראָדוצירן אוממעגלעך. די אַרייַננעמען די אַנטוויקלונג פון אַ ינוועסמאַנט פּרויעקט מיט זייַן סאַבסאַקוואַנט יוואַליויישאַן.

אַדוואַנטאַגעס פון דער אופֿן פון דיסקאָונטינג

אויב איר פיר די האַכנאָסע צוגאַנג צו דעם אַסעסמאַנט פון גרונטייגנס אָדער געשעפט דורך דיסקאָונטינג אופֿן, עס איז מעגלעך צו ידענטיפיצירן עטלעכע פון די הויפּט Benefits. ערשטער פון אַלע מיר זענען גערעדט וועגן וואָס די צוקונפֿט Profits פון די געשעפט גלייַך נעמען אין חשבון נאָר די געריכט אַפּערייטינג קאָס פֿאַר דער פּראָדוקציע פון פּראָדוקטן מיט זייַן סאַבסאַקוואַנט פאַרקויף, און צוקונפֿט ינוועסטמאַנץ פֿאַרבונדן מיט די וישאַלט און יקספּאַנשאַן פון פּראָדוקציע און האַנדל קאַפּאַסיטיעס, רעפלעקטעד אין די פאָרויסזאָגן נוץ בלויז מינאַצאַד דורך זייער קראַנט דיפּרישייישאַן.

וויכטיק ווייזט

עוואַלואַטיאָן פון די האַכנאָסע צוגאַנג מיט אַ מאַנגל פון נוץ אָדער אָנווער ווי אַ גראדן פון ינוועסמאַנט חשבון איז געטאן נאָך אַדזשאַסטינג פֿאַר די פאַקט אַז נוץ איז אַ גראדן פון די אַקאַונטינג ריפּאָרטינג, אַזוי יקספּאָוזד צו באַטייַטיק מאַניפּיאַליישאַן בעשאַס אָפּעראַציע.

די דיסקאָונטעד געלט לויפן אופֿן באשטייט פון דרייַ גרופּעס פון מאָדעלס:

• דיסקאָונטעד דיוואַדענדז;
• ריזידזשואַל האַכנאָסע;
• דיסקאָונטעד געלט פלאָווס.

אויב פּראַקטיסט געשעפט צוגאַנג אין לויט מיט די מאָדעל דיווידענד אַראָפּרעכענען באַווייַזן ווי אַ געלט לויפן, צולייגן די פּייאַוץ פֿאַר שאַרעס. טראָץ דער פאַקט אַז דער מאָדעל איז באטייטיק פּראָסט אין אינטערנאַציאָנאַלע פיר פֿאַר ידענטיפיינג און אַסעסינג די ווערט פון אַסעץ פון די פאַרנעמונג, עס האט אַ פּלאַץ פון דיסאַדוואַנטידזשיז. אין מאָדעלס מיט קיין ריטיינד פאַרדינסט אַקאַונטינג גראַד. עס איז אַ חילוק אין די דיווידענד פּאָליטיק, ניט נאָר יחיד קאָמפּאַניעס, אָבער אויך פֿאַר דער גאנצער מדינה. דעם אופֿן קענען ניט זיין געניצט אין די ענטערפּרייזיז אַז טאָן ניט נוץ. דאס מאָדעל איז בעסטער סוטאַד פֿאַר די כעזשבן פון די ווערט פון די מיעט שאַרעס.

רעסידואַל ינקאָמע מאָדעל

די האַכנאָסע צוגאַנג צו די אָפּשאַצונג דורך ריזידזשואַל מאָדעל צוגאַנג אַסומז אַז ווי אַ מאָס פון געלט לויפן די ווערט פון ריזידזשואַל האַכנאָסע וועט זיין געוויינט, דאס הייסט די חילוק צווישן נוץ און אויף די גרייס פון די נוץ, וואָס איז געווען פּרעדיקטעד דורך שערכאָולדערז אין די צייַט פון קויפן פון די פירמע אָדער זייַן שאַרעס. אויב די פאַרנעמונג ווערט איז קאַלקיאַלייטאַד אויף דער באזע פון אַסאַמפּשאַנז צונעמען פֿאַר די מאָדעל, עס וועט זיין גלייַך צו די סאַכאַקל פון די בוך ווערט מיט די פּרעזענט ווערט פון די געריכט סומע פון האַכנאָסע רוען נאָך דעם. דאס מאָדעל ווייזט אַ באַטייַטיק סענסיטיוויטי צו די קוואַליטעט פון דאַטן וואָס זענען דערלאנגט אין די פינאַנציעל סטייטמאַנץ. פֿאַר רוסישע באדינגונגען די אַדאַקוואַסי פון אַזאַ אינפֿאָרמאַציע איז אונטערטעניק צו באַטייַטיק צווייפל.

Benefits פֿאַר שאַרעהאָלדערס

געוויינטלעך, די שערכאָולדערז אָדער די שערכאָולדערז פון די פירמע, וואָס האט אַ זיכער געשיכטע, ווי געזונט ווי דיווידענד פּיימאַנץ צו די Facts, קענען נעמען מייַלע פון די אַראָפּרעכענען מאָדעל צו רעכענען די פּרייַז פון זייַן אייגן פירמע. די סיטואַציע איז אַז דעם סעקטאָר ענטערפּריסעס שערכאָולדערז ראַרעלי מיעט, אַזוי פֿאַר זיי די רובֿ פּאַסיק וועג איז צו נוצן די האַכנאָסע צוגאַנג צו דעם אַסעסמאַנט פון גרונטייגנס און געשעפט מאָדעל דורך דיסקאָונטינג פּאָטער געלט פלאָווס. אין דעם סיסטעם די שליסל זענען בנימצא מיט געלט אַראָפּרעכענען רייץ אָדער די געריכט צוריקקומען אויף ינוועסמאַנט. די ביגאַסט פּראָבלעם מיט דעם מאָדעל איז די אַקיעראַסי פון די פאָרויסזאָגן פּאָטער געלט לויפן, ווי געזונט ווי אַ טויגן דעפֿיניציע פון די אַראָפּרעכענען טעמפּאָ.

אויב מיר צולייגן די האַכנאָסע צוגאַנג, די דעפֿיניציע פון וואָס איז געגעבן אויבן, ניצן די דיסקאָונטעד געלט לויפן אופֿן ווי די רעוועך דערוואַרט פֿון דער געזעלשאַפֿט, נעמען אין חשבון די פּראַדזשעקטאַד פינאַנציעל פלאָווס, וואָס קענען זיין וויטדראָן פון סערקיאַליישאַן נאָך די required רעינוועסטמענט פון די געלט Profits. ווי אַ גראדן פון געלט פלאָווס טאָן ניט אָפענגען אויף די אַקאַונטינג סיסטעם געניצט אין דעם פאַרנעמונג, און זייַן דיפּרישייישאַן פּאָליטיק. אין דעם פאַל, זיין זיכער צו נעמען אין חשבון קיין געלט פלאָווס - ינפלאָווס און אָוטפלאָווס. עוואַלואַטיאָן פון פינאַנציעל חוש צו אַראָפּרעכענען געלט איז אַזאַ אַז ווי אַ רעזולטאַט פון די פּראַסעסאַז איז זייער רעדוקציע אויף דער סומע וואָס וואָלט האָבן שוין בנימצא צו די ינוועסטער אין דער צייַט פון קאַבאָלע פון די געלט לויפן, אונטער די צושטאַנד אַז ער שטעלן זייער געלט נישט אין די געשעפט רעכט איצט, און אין וואָס -ווהאַט אנדערע ינוועסמאַנט אַסעט אַ ציבור נאַטור, למשל, ליקווידיטי זיכערהייַט אָדער באַנק אַוועקלייגן.

נאָך טעקניקס

די האַכנאָסע צוגאַנג, אַ משל פון וואָס איז געווען דיסקרייבד פריער, לעצטנס געניצט ווייניקער און ווייניקער, און איצט האט ווערן די מערסט פּראָסט אופֿן פון יוואַליויישאַן. עס איז געניצט פֿאַר די אַסעסמאַנט פון פאַרשידן אַסעץ, און באדינט ווי די יקער פֿאַר זייַן געדאַנק אַז קיין אַסעט אַז סעפּערייץ די הויפּט קעראַקטעריסטיקס פון די אַקציעס אָפּציעס וועט זיין ערלויבט צו אָפּשאַצן דעם ווי אַן אָפּציע. אין דעם מאָמענט, די רידזשעקשאַן פון די האַכנאָסע צוגאַנג איז מערסט אָפֿט געטראגן אויס אין טויווע פון די אָפּציע פּרייסינג מאָדעל (ריספּעקטיוולי, די שווארצע-סטשאָלעס).

אַזאַ אַ סיסטעם, עס איז ווייל געניצט, אַלאַוז די אַסעסמאַנט פון די גאַנץ ווערט פון יוישער פון די פירמע אָדער ענטערפּרייז אין די פאַל ווו עס איז ארבעטן מיט גרויס לאָססעס. דאס מאָדעל איז בדעה צו ווייַטער דערקלערן וואָס די פּרייַז פון יוישער הויפּטשטאָט פון די פאַרנעמונג איז נישט נול, אַפֿילו אויב אַ רעדוקציע אין דער פּרייַז פון פאַרנעמונג ונטער דער נאָמינאַל גרייס פון דעם חוב. אַפֿילו מיט אַזאַ אַ מייַלע, עס קען זיין אנגעוויזן אַז די שוואַרץ-סטשאָלעס מאָדעל פֿאַר די וואַלואַטיאָן פון רוסישע קאָמפּאַניעס אין דער מאָמענט האט מער טעאָרעטיש. דער הויפּט פּראָבלעם, רעכט צו וואָס דעם מאָדעל קענען ניט זיין געווענדט צו דינער געשעפט - עס איז די אַוועק פון עטלעכע זאָגן פֿאַר די מאָדעל פּאַראַמעטערס, וואָס זענען ערדזשאַנטלי דארף.

פינדינגס

האַכנאָסע צוגאַנג צו געשעפט וואַליויישאַן און גרונטייגנס אנגעהויבן צו ווערן געניצט פיל ווייניקער אָפט, און דעם כאַפּאַנז פֿאַר פילע סיבות. אין באַזונדער, עס קאַנסערנז די דעפיסיענסיעס רעכט צו וואָס עס זענען שוועריקייטן אין זייַן נוצן אין די קאַנסומער מאַרק. ערשטער פון אַלע עס זאָל זיין אנגעוויזן ווי שווער עס איז צו מאַכן פֿאָרויסזאָגן פון דער צוקונפֿט פּרייַז פון באַדינונגען און פּראָדוקטן, און רוי מאַטעריאַלס, ווי געזונט ווי די מנוחה פון דעם קאָמפּלעקס ינפּוט ינדאַקייטערז. אין דעם פאַל, מיר קענען רעדן וועגן עטלעכע סאַבדזשעקטיוו מומחה אַסעסמאַנץ. אין דערצו, די פּראָבלעם איז די נידעריק פאַרברעכן דיטעקשאַן אינפֿאָרמאַציע צו רוסיש ענטערפּריסעס, און ווייַל עס איז קריטיש צו די ריכטיק כעזשבן און די שווארצע-סטשאָלעס מאָדעל. דאס איז רעכט לאַרגעלי נידעריק פֿירמע קולטור פון קאָמפּאַניעס.

די וואַסט נומער פון שאַרעס, כולל די פּרעזענט און גרויס פּאַקאַדזשאַז, קאַנסאַנטרייטאַד אין די הענט פון די קליין קרייַז פון מענטשן, און די פּראָפּאָרציע פון מיעט שערכאָולדערז און קליין פאַרמאָג אָונערז, וועמענס טיילן איז זייער נידעריק, אין די טיילן הויפּטשטאָט איז נעגלאַדזשאַבאַל. עס טורנס אויס אַז פילע קאָמפּאַניעס זענען נאָר נישט אינטערעסירט אין דיסקלאָוזינג קיין אינפֿאָרמאַציע. עס איז דעריבער פיל מער קאָמפּליצירט כעזשבן פון די האַכנאָסע צוגאַנג מיט אַכטונג צו די מערהייַט פון ינדאַסטריז און ביזנעסער אין רוסלאַנד. אונטער אנדערע באדינגונגען, עס אַרבעט געזונט, ווייַזונג אַלע זייַן אַדוואַנידזשיז און רילייאַבילאַטי.